75智慧社区解决方案

智慧社区服务平台解决方案互联网+物业，让物业更贴心，让生活更便捷，让住户更舒心传统物业服务-痛点01智慧社区-解决方案02智慧社区-成熟社区案例03智慧社区产品功能介绍04目录社区痛点——物业公司痛点011234盈利模式单一，用工成本攀升大多数物业公司收入主要局限于向业主收取物业费，但现今人力成本却越来越高，这不利于物业更好的发展，为业主提供更好的服务。服务效率低，信息传达不及时传统的服务管理机制和沟通方式（小区布告栏、张贴通知、海报等）不能满足居民快节奏的生活方式浪费纸张；浪费人力；张贴时间短，效果差物业费收缴困难业主对缴纳物业费存在误区，认为物业服务与业主需求不相符，导致收缴困难欠缴率高；人工写单；收缴情况不直观小区组织活动成本高小区活动是拉近小区所有人员关系的有效途径，但传统的活动组织会花费大量的人力物力财力资源，且难以保证参与人数和活动质量等。邻里关系费用缴纳兴趣交友社区互动|拉近邻里关系小区居民，尤其是上班族，通常没有太多时间去主动与邻居面对面交流，邻里之间关系亟需拉近，需要一种更方便的沟通方式|基于兴趣的交往是更好的社区的人们有着各种不同的爱好（宠物、旅游、孩子），而这些爱好正是社区交友最好的催化剂|缴费方式不方便物业费、煤水电等费用的缴纳，目前依旧是上门收取等传统形式，这对于不经常在家的业主是很头疼的，费用未及时缴纳产生的后果也不是业主想见的|社区互动需求增加作为群体之中的个体，对于群体互动的需求是逐步增加的，尤其在现今社会，一个能够更有效更便捷互动的小区明显更受青睐社区痛点——小区业主痛点01通知公告、公共保修、费用查缴、手机开门、物业服务预约、物业投诉与表扬、房屋租赁等商家精选、优惠活动、社区团购、商家LBS导航等便民服务小区活动、社区论坛、邻里互动、二手交易等智慧社区——解决方案02物业服务商家服务业主互动针对社区物业1.服务升级：业主满意，物业费收取率提高2.成本减少：（印刷、短信、人力）3.高效规范：信息化手段助推物业效率提升及规范；4.管理透明：自下而上的透明管理；5.额外创收：物业增值服务（家政、维修、商超等）6.电商分成：周边商家进驻7.流量变现：如广告收入、场地活动。针对商家1.销售增长：更接地气，提升销售量2.打破局限：不受时间、空间及地理位置限制；3.降低费用：精准人群覆盖，营销成本降低；4.用户优质：社区特性，能长期获取优质用户；5.增值服务：大数据分析，优化商家销售策略6.打造品牌：再小的个体都有自已的品牌；针对业主1.方便：物业通知、智能开门、查询缴费、周边资讯，社区黄页；2.快捷：家政，报修，缴费，快递代收代发，订餐等等；3.实惠：周边商家打折优惠。4.社交：活动、兴趣、论坛智慧社区——提升物业服务，增加营收渠道02成都花样年物业“彩之云”APP传统的房地产行业巨头（花样年、万科、龙湖、蓝光等在内的各大地产公司）都纷纷张开双臂拥抱互联网+，推出自己的物业服务APP，创新物业服务也受到越来越多居民的欢迎。当然，从财力、物力、人力等资源上比较，中小型物业公司可能很难去独立研发和运营自己的物业服务APP，与专业的第三方公司合作可能是一个双赢的选择，同样能跟上这些巨头们的脚步，以免被激烈的竞争所淘汰。仅2015年，北上广城市就有约40000个物业/小区使用类似的物业服务o2o平台，下半年预计将达到10万个小区；仅成都，目前也有接近5000个小区/物业已启用类似的物业服务平台。成都万科物业“住这儿”APP成都龙湖地产“龙湖社区通”APP成都蓝光物业“生活家”APP智慧社区——成熟社区案例03物业服务移动互联网化，已是当前转型的趋势04智慧社区-产品功能一键发布小区通知公告，替代传统的纸质通知，业主能第一手收到。业主诉求提交便捷有效物业响应及时处理进程易于把控04智慧社区-产品功能缴费信息自动推送，费用明细一目了然实现物业账单随时查，物业费轻松缴。物业服务电话周边便民服务热线一键拨号，问题轻松搞定04智慧社区-产品功能门禁ID卡忘带、容易丢失？手机开门通通都不是问题一键开门，智能体验、使用方便小区论坛、邻里互动、社区活动…邻里之间沟通有效更便捷增加业主关系，构建和谐社区04手机开门-开启智慧生活通用性强模块小巧，安装便捷，无需重新布线，5分钟安装一个，适用99%的新老门禁系统，并兼容原有的开门方式；安全性高支付级别的安全通信双重加密，防入侵防远程开门，还可设定开门密码，手机被盗也安全无忧，该技术获得20多项专利和公安部安全与警用电子产品质量检测认证；业主开门更方便钥匙又丢了？ID门禁卡忘带了？手机开门业主更方便、物业监管更有效。手机摇一摇也能开门哦！适用小区大门、楼栋单元门、车辆道闸、活动室、企业楼宇门禁，公司大门等123手机开门硬件模块大小：4cm*5cm04手机开门–后台管理用户信息管理后台在分发电子钥匙时，可绑定住户手机、姓名、身份证、住址、车牌车位等信息，做到安全、精确、有效。钥匙管理分配电子钥匙，日期可以精确到天，适合长、短期住户，并可以启用、停用电子钥匙，修改有效期。查看开门记录物业管理后台可实时查看开门记录，时间精确到分。为小区安全再添一道屏障。132THANKSFORYOURWATCHING