泊地沟通-即墨中纺城推广沟通方案-

气愤和尴尬按照北美统计一个消费者在手机上一天大概停留57分钟对于中国人来讲，我相信时间更长我们可能会死在过去的成绩上死在过去的经验上创新！创新！急了！急了！媒体传播移动互联网时代就为这事气愤!你真的知道互联网吗曾经有个聋子看人放炮仗，说怎么好好地一个花纸卷，说散就散了呢？因为聋子的感官世界缺少了一个维度，因此他没有办法理解爆竹如何被引爆如果我们仍然认为互联网思维就是在微信、微博、京东、淘宝、唯品会上卖东西，吸引关注，就是真的没有理解互联网是如何改变世界的，这就跟聋子看炮仗是一样的道理。互联网究竟有什么特点？是什么？这个时代，没有办法控制的互联网焦虑连马化腾都焦虑，他不敢离开中国去硅谷考察，怕离开几个月公司都没有了FACEBOOK非常想进救命市场中国，因为美国的年青人现在已经不用它了刚刚给自己的成功写本书，或者刚上好市，公司就快完了以前的脸萌、秘密，红了一周就没有人提了如果多数人真的还在考虑，互联网上如何能卖东西一百多年前电话刚发明，一个美国市长就乐观地说，未来每个美国城市都会有一部电话，现在呢？据预测Iphone8将是最后一代手机，人类电话将消失，因为随着智能穿戴设备的普及，未来人的周边都是信息传递工具，就不需要有形的电话了。即使最乐观的人，也可能低估了互联网所能带来的改变变化快，是互联网时代的一大特点1互联网时代下的模式创新，颠创\微创\守旧360颠覆安全软件行业——典型互联网思维淘宝颠覆零售业——时间与空间的颠覆，取缔地段溢价和中间成本特斯拉颠覆汽车行业——驱动能源的颠覆，产品创新小米颠覆手机行业——绝非价格，颠覆的是传统营销方式快捷酒店管家颠覆酒店预定OTA——人手一机，便捷操作，无中间代理费用最能够在市场中稳步发展的不是颠覆者，而是能提供无缝连接的人。帮助企业快速发展，让买方和卖房便捷交易，就是产业的竞争核心。2014年“关门年”“关店年”多数是守旧派的结果2互联网改变了人类连接方式人就是群居动物，惩罚一个人最严厉的办法就是把他关小黑屋。不让他和任何人见面和联系。移动完全改变我们的习惯和生活。更重要的是这些习惯和生活的改变，形成了新的信息获取方式，新的商业模式，形成了新的价值链。3传统媒体创新化，创新媒体传统化！传统媒体没效果，要做新媒体，要做互联网？其实，传统媒体作为渠道的一种，我们有没有真正的做好沟通。互联网不是一种技术，更多的是一种思维，不要把这种思维强加的变成一种工具和渠道。正确面对互联网，正确使用互联网，更要正确的了解传统媒体，因为互联网再强大，它也代替不了传统媒体。消费者除了在互动、便捷、高效的网络世界里了解主观信息外，也需要唱独角戏的传统媒体，认识相对客观信息。信息的释放或获取也需要生态系统。广告还好使吗？渠道为王的时代，过了也没几年互联网时代来了，还没等搞明白有人又提出这是内容为王的时代内容为王是鬼话，做好内容就行了？每个人的手机里有好多的服务号和订阅号，很多内容都很有趣味性，有思想有高度，但是它也就这样躺在你的手机里。很多人只看他信任的人，他喜欢的人，在网上转发的文章，人将成为未来商业的渠道，比如很多人就只看他信任的人读的书，他我信任的人推荐的餐馆，买他信任的人推荐的车子……未来，是人的传播渠道喜欢的、相信的、崇拜的、利益关系的，人际社交圈中位置重要的人都是渠道，发起内容一定都是具有延续性，具有规划性，具有引导性和激发性，重要的是符合小部分需求，针对活跃型人群去释放，产生交互传播，这就是互联网时代的广告。“势能思维”习大大去和奥巴马谈中美合作有势能，还是去吃庆丰包子有势能？肯定是后者，因为势能需要跨界，要吸引资源。“塔”与“浪”品牌就是塔，因为地基坚实，不会改变，只要有钱有时间，你就能造出塔来；移动互联网时代，我们只能造浪，因为没有地形，急剧变化，我们只能像造浪机一样，罗辑思维很多举动，是第一次，也是唯一一次，造浪你要搞得起，还要摁的住。第一次传播成功了，就要摁住再成功的念头，因为第二次就是工业化的重复；罗永浩砸了一次西门子冰箱，绝不会再砸第二次，他只能和方舟子斗，再和王自如斗，用这种方式保持他斗士的姿态。跨界思维，就是传播的势能思维，掌握好这种技能，传统媒体的传播就会变的有效。我们既要建塔，也要造浪，造浪是为了知名度，想一个营销点子不难，但持续造浪很难。好不好使，显而易见没有一件产品不依托广告来招揽客户，只不过，广告手段更多元化了，广告公司需要掌握更多本领，才能发挥内容的传播作用。内容之上策略为王的年代！策略，在西方的市场中，是科学的统计学，在中国的市场中是，谋略和心理学。策划的是如何现塔，如何浪打浪，才能推起势头；拥有势能思维，运用跨界合作，才能吸引关注，吸引资源，吸引持续的创造势能的人。中纺联合国际商贸城推广沟通方案2014年11月3日“保持饥饿保持愚蠢”感谢这次机会，让我们在新的领域又前进了一步保持饥饿，保持愚蠢来自乔布斯令人难忘的斯坦福演讲：我年轻的时候，有一本令人惊叹的杂志叫作《全球概览》，是我们那一代人的圣经之一。当这本杂志走完了自己的旅程，他们出版了最后一期。最后一期的封底是清晨一条乡村小路的照片，下面是一行字：保持饥饿，保持愚蠢。有一群年轻人跟乔布斯一样也保持“求知若饥，虚心若愚”的精神没有一所大学教过房地产广告的实用教程没有一个做房地产广告的人不是在无数的加班中与开发商，代理商的沟通中成长起来的在这个房地产广告起步相对晚的城市，从起初的住宅产品到最后的商业产品无数次尝试当中，无数次相互切磋中，尝试在看似毫无意义的投石问路中终究也积累了不少可以交得了差的经验一帮疯狂的年轻人，时刻保持饥饿，保持愚蠢，去虚心学习2009年的住宅产品摸索期2012年的商业产品摸索期2013年的办公产品摸索期2014年的产业地产摸索期总部办公、文化产业、农产品市场、家具专业市场、婚庆产业园、电子商务产业等产业园项目遇上中纺城，又是一次探求知识增长经验的机会首先我们的团队非常感激这次全新的学习机会从这个行业发展伊始懂产业可能懂产业地产；懂房地产不一定懂产业地产产业地产在中国最先发展于深圳、北京、上海真正的一线城市青岛在2013年挤进一线城市仅凭生态资源和海洋产业稳定了一个地位繁荣景象不过十载这个行业，在青岛还处于一种零经验的状态发展商、销售方、广告方都在探索前进对于消费市场来说依然如此，实属新鲜事物的认知阶段此次销售推广，难度不小更何况青岛产业地产的运作趋于互联网思维区别在于，互联网思维就是以免费体验为吸引，建立庞大的客户群体，在海量客户群体之上建立商业模式产业地产的运作，在于聚集大量的资源平台，对产业形成发展优势，聚集产业集群，成为产业链条上的控制者中纺城产生的背景及意义产业地产实现的是财富，“地”心引力从80年代至今，产业地产在不断的成长中变革……全球已经历了四次产业转移浪潮从五十年代美国向日本，日本向韩国、中国台湾和香港转移之后是中国东部沿海，中国是从南向北，从东向西转移递进的过程四次产业转移的浪潮，造就了产业地产发展的商机在这个过程中“市场、成本、资源”成为产业市场的关键因素天时地利人和的条件制约经验平台模式的条件制约中纺城是什么有什么带来什么节奏价值客户对位城内省内国内信息对位渠道客户对位价值客户对位租售场合对位渠道价值对位表达渠道对位跟行家说行话跟外行说未来跟即墨炫富炫技跟青岛身家地位跟圈里按部就班跟圈外掐头去尾出城夸城入城夸己每周一话题，每月一事件品牌说实力对外招商先行，给外人看销售先行，便利招商行业老大的范专业圈子的势项目说盈利内对维度太多容易错乱新鲜的灵感对于广告来说，它毕竟是个产品配合营销手段制定传播逻辑根据价值梳理塑造溢价空间招商客户推广逻辑有钱途-基本价值核心价值附加价值↓品牌＋模式；平台＋运营；管理＋配套↓吸引专业客户关注，激发专业客户信心，赚取专业客户决心投资客户推广逻辑有钱景-大品牌大实力大未来有人说，降价才是应对当今投资市场的王道。但事实是，投资客都懂“买涨不买跌”的道理，所以降的人很多，真正卖火了的有几个。新鲜的名词对于投资来说，它是一种选择不多的情况下投资新尝试被忽悠怕了的投资客，憋坏了需求前一两年，大凡朋友聚会，必谈房产投资话题。但多为住宅投资。住宅市场靠不靠谱，2014年是个答案。近一两年，刚涉及商铺、写字楼之类的投资。就有数据显示中国写字楼多的可以每个人分到一间了。对于商铺呢，因为买铺的人一般都不开店，开店的人一般都不买铺，对于大部分开店做生意的人来说，租铺是最省钱省时省力的选择。买商铺的时候，周边环境还不成熟，商业氛围一般也都未形成。但租铺的时候，却是有实实在在的东西可看、可参照的，更容易做到心中有底，眼光也更挑剔。再说，铺比买的多，买的比租的多，人流量大的地方价格高的买不起，人流量少的地方，买了也白买。当住宅、商铺、写字楼被冷眼对待，股票、金融、债券风险太大，钱存银行，利息都跑不过物价的时候，人的投资需求已经憋了有些日子了。有投资需求的人依然有投资需求投资者只是需要一种新的投资产品多数投资客户，正在寻找经济学中的“金银”被炒过的都有供求失衡的危险，包括黄金这两年谈的最多的话题是变革，其实，投资客以自己敏锐投资嗅觉，闻着味走所以，心理也变革了新不一定能赚钱，但一定是未被验证过失败的机会憋坏了的需求，一定让投资客有尝试的冲动此次传播面对投资客的心头恨，信心全无房产市场多提产业，少提地产强调青岛新投资市场第一桶金的概念---------项目气质---------项目信心---------项目地位---------万众期待传播目标在一个丰裕社会，产品同质化，丰富化，人类只剩下一个器官无法得到满足，就是自己的大脑。也就是说，消费者越来越在意产品能给她带来的精神感觉。就像我们愿意多花几十块钱去买无印的一枝铅笔，就像我们原意多花几百块钱去买一件IT的T恤。我们多花的钱，其实是消费了这些“气质”，通过这些务虚的气质，达到精神上的愉悦。就像我们为什么要去看电影，要去看小说，本质都是一样，这说明，我们有这样的，精神愉悦上的消费需求。工业时代积累起来的品牌力毁在了互联网时代多数不受欢迎的品牌差的不是钱，差的不是资源，差的是气质品牌气质定乾坤的时代，气质，是消费者对品牌的联想，让品牌去到消费行为的顶端,形成品牌垄断。“复合型创新型国际型时尚型”将理念外在呈现，塑造中纺城的气质时尚“为即墨筑一座新米兰”不是一种流行，而是包罗万象国际创新复合“产业平台世界T台”不是高大上的空谈，亦如巴黎的风采上演即墨“中国服装产业航母七大平台通往未来”不是什么都有，而是给你所需“复苏一片土地的使命”在高速发展的今天，守旧也是一种创新即墨小商品新城即墨品牌服装城即墨服装市场整改项目即墨针织城即墨鞋城即墨外贸城即墨农产品批发城即墨布匹辅料市场即墨家具建材市场复兴天贸城青岛国际服装产业城……一一统计，多达150多处专业市场，就有26处72亿打造114万㎡服装产业基地，撬动即墨千亿经济效益不能单单凭规模与注资谈地位、论身价凭的是经验和资源与有经验，资源不足，资源充沛，却经验不足的竞品来说中纺城才是领航即墨服装产业未来的航母级平台国际服装城轻纺物流城时尚创意城＋服装商贸城国际轻纺城服装文化创意博览园电商物流园国际商务商业中心＋杭州四季青女装石狮男装南通家纺中山休闲＋物流服装纺织展贸金融休闲文化电商＋O2O渠道线上线下模式APP摩街金融支付＋产业商场化商配中心化产业集群化品牌平台化销售网商化产品展销化资源整合化金融支持体系建立领头羊的地位先建立领袖气质充分利用好复合型\创新型\国际型\时尚型的气质标签结合高项目定位：渤海湾纺织服饰产业航母高物理定位：114万㎡世界级商贸综合体打造“产业航母，领航世界”的气势和气质这句作为slogan气势够了气质不够slogan：产业平台世界T台服装产业“航母级平台世界级T台”产业与时尚行业与世界硬件与软件实力与梦想属性与气质的碰撞！Slogan的重要性不单单能展现项目气质如果好好利用，它就是一句神奇的咒语学习中国年度最强营销案例Slogan的传播咒语自我营销哪里强中国山东找蓝翔许多故事，不管是言情的、玄幻的、恐怖的，其标配结局都是这句“挖掘机到底哪家强?中国山东找蓝翔