绿洲花园施工组织设计

施工组织设计永州市正中工程有限公司绿洲花园小区住宅楼工程1绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制单位：永州市正中工程有限公司编制日期：2013年2月26日绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司2目录第一章、编制总说明………………………………………………….51.1编制依据…………………………………………………51.2编制原则…………………………………………………51.3编制采用标准和规范……………………………………51.4工程概况…………………………………………………7第二章、主要分部分项工程施工方案……………………………112.1施工测量………………………………………………….112.2基础工程………………………………………………...112.3主体结构工程………………………………………….132.4抹灰工程………………………………………………….152.5门窗工程…………………………………………………242.6外墙涂料…………………………………………………252.7地面砖工程……………………………………………..292.8墙面砖工程……………………………………………..302.9防水工程…………………………………………………..322.10脚手架工程………………………………………………342.11电气工程……………………………………………..…..352.12管道安装工程…………………………………………..372.13节能保温工程……………………………………………422.14雨季施工…………………………………………………45第三章、确保工程质量的技术组织措施……………………………513.1工程质量目标与目标管理………………………………513.2工程质量控制的原则……………………………………523.3工程质量预控……………………………………………543.4过程质量监控……………………………………………57绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司33.5质量控制的主导过程……………………………………603.6工程质量及工序质量的控制……………………………61第四章、确保安全生产的技术组织措施……………………………644.1安全生产方针…………………………………………….644.2施工安全目标…………………………………………….644.3安全管理组织保证体系…………………………………644.4安全生产规章制度………………………………………674.5安全生产责任制…………………………………………72第五章、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施…………755.1文明工地建设…………………………………………….755.2创建文明工地的措施…………………………………….785.3环境保护及噪音控制措施………………………………795.4噪音控制………………………………………………….815.5废水管理………………………………………………….815.6限制光污染……………………………………………….815.7易燃、易爆、油品及化学品德管理……………………815.8降低能耗措施……………………………………………815.9消防保卫措施…………………………………………….825.10现场料具管理…………………………………………..82第六章、工程进度计划及确保工期的技术组织措施………………846.1施工进度计划……………………………….……………846.2建立完善的计划保证体系……………………………….846.3技术保证措施…………………………………………….856.4管理措施………………………………………………….856.5加强与业主、监理单位的协调………………………….886.6水电供应措施…………………………………………….88绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司4第七章、施工管理组织机构及施工人员安排………………………….887.1项目经理部的组成…………………................................887.2项目部人员组成……………………………………..……897.3施工队伍组建……………………………………………..92第八章、施工机械配备和材料投入计划..…………………………...928.1主要材料、构件计划……………………………………928.2施工机械设备供应计划…………………………………928.3施工机械的维护和保养………………………………...948.4施工机械的监督和检查及使用…………………………958.5主要施工周转材料使用计划表…………………………958.6主要工艺检查计量器具使用计划表…………………...95第九章、劳动力安排计划及劳务分包情况…………………………95第十章、施工总平面布置图…………………………………………9610.1施工现场平面布置条件……………………………….9610.2施工现场平面布置…………………………………….96附表一施工进度计划横道图……………………………………..100附表二主要项目管理人员表……………………………………..101附表三拟投入的主要施工机械设备表…………………………..102附表四主要周转材料表…………………………………………..103附表五主要工艺检查计量器具使用计划表……………………..104附表六劳动力计划表……………………………………………..105附表七施工现场平面布置图……………………………………..106绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司5第一章编制总说明1.1编制依据1、《绿洲花园小区住宅楼工程招标文件》。2、建筑设计院提供的《绿洲花园住宅楼施工图纸》。3、现行施工验收规范、规程和标准，有关建筑技术、质量和安全的规定。4、根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似工程施工经验。1.2.编制原则1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序，遵守合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计、监理和建设单位四结合，统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项施工生产工作。3、采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO2000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；积极利用国内外新技术、新工艺，科学地确定施工方案。1.3.编制采用标准和规范1、国家有关标准、规程、规范详见表1本工程采用的国家有关标准、规程、规范表绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司6表1名称编号中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例工程测量规范GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB50164-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置工程接地装置施工及验收规范GB50169-92硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司72、行业及地方有关标准、规程、规范本工程采用的行业及地方有关标准、规程、规范表表2名称编号中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91钢筋焊接及验收规程JGJ18-84钢筋焊接接头验收规程JGJ27-86回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001外墙饰面工程施工及验收JGJ126-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.4.工程概况1、工程建设概况永州市绿洲花园建设地址位于永州市冷水滩区。建设单位为，设计单位为。资金来源为自筹资金。2、工程规模绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司8本工程为7栋住宅楼，其中5栋为多层砖混结构住宅，两栋为15层小高层住宅，建筑占地面积m2，建筑面积m2。工程合同总造价约万元。3、工期和质量要求工期：365个日历日。具体开工日期以合同内约定的日期为准。质量：满足设计文件要求，按现行国家施工质量验收标准及验收规范等验收，质量等级为合格。4、工程承包范围承包范围：招标文件中提供的工程量清单内容，包括地基处理、楼房主体、装饰、给排水、供电、通讯、通风等工程。5、工程设计概况（一）、建筑设计特征本工程建筑耐火等级为二级；建筑物抗震设防为非抗震设房；屋面防水等级为二级。相对标高和室内外高差：设计标高±0.000相当于绝对标高114.70m；室内外高差为150mm。建筑室内外装修标准：地下室停车位采用水泥砂浆地面，内墙及顶棚刷998仿瓷涂料。客厅、餐厅、卧室均采用水泥砂浆打底，内墙及顶棚均粉刷水泥砂浆，卫生间及厨房地面贴地砖。隔热层地面为水泥砂浆地面，内墙及顶均粉刷水泥砂浆。门窗：有乙级防火门窗、防火卷帘门、成品防盗门、铝合金窗、塑钢门、杉木框胶合板门。外墙面：外墙底层贴面砖，二层至顶层外墙涂料。绿洲花园小区住宅楼工程施工组织设计永州市正中工程有限公司9屋面：有保温层和隔热层，防水作法为涂膜防水。（二）、结构设计特征本工程采用架结构；结构安全等级二级；场地土类别为2类。基础形式：基础为柱下独立基础。混凝土强度等级：基础垫层C15，独立基础C30，基础地梁C30；柱、梁、板二层以下C35，三层至十伍层C30，其余混凝土构件为C25。墙体：±0.000以下填充墙体采用M5.0水泥砂浆砌MU10烧结实心砖；±0.000以上墙体采用M5混合砂浆砌MU10烧结多孔砖。各栋结构的结构参数如下：板厚：150mm、130mm、120mm、110mm。梁：框架梁300×500mm、250×800mm；次梁200×400mm。剪力墙：墙宽250mm。钢筋采用HPB235级（φ）、HRB335级（Ф）钢。（三）给排水工程设计特征生活给水系统：水源由小区泵房供水，系统竖向分为二个区，二层至六层由变频泵经减压阀供水，七至九层由变频泵直接供水。室内冷水支管及热水管采用白色PP—R管和管件，热熔连接，与金属管道或用水器连接，采用丝扣连接；冷水管、横干管、室外及埋地敷设的冷水管均采用衬塑钢管，卡环连接。干管、立管明装，支管嵌墙暗装。排水系统：室内排水管及室外DN≤200mm的排水管均采用阻燃排水PVC—U塑料管，粘接连接；室外排水管DN200mm管采用UPVC大口径双壁波纹管，承插密封接口，与潜污泵连接的管道采用镀锌钢管，丝扣连接，阀门采用法兰连接。消防系统：室外消防灭火系统由市政供水管以二路DN150管供给，并在室外成环。消火栓