地下车库交房标准

1/9地下车库交房标准一．结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构。二．车库：（车库标识做法以标识施工图为准）1.楼地面：地坪漆做法：a.1.5厚灰色环氧地坪（行车道区域）；1.2厚绿色环氧地坪（停车区域）。b.50~100厚C20细石混凝土，随打随抹平，并在柱中与跨中处设分格缝。(最薄处50厚，最高处100厚，以坡度坡向集水坑)c.素水泥浆结合层一遍。d.钢筋混凝土板。2.内墙（含柱）：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3（踢高100高）。4.顶棚（主楼以外部分）：（含梁）做法：a.钢筋混凝土板清理干净。b.腻子膏罩白说明：主楼范围内顶棚做法按照施工图纸。三．汽车坡道（车库内坡道）：1.楼地面：金刚砂耐磨地面（设礓礤凹槽，现场做样板设计2/9确认）做法选用05YJ1-18-地452.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.踢脚水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3（踢高为100高）。4.顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。四．汽车坡道（室外坡道，如景观施工图有专项设计，以景观图为准）：1.楼地面：石材做法1：a.20~30厚石材面层，详见铺装平面。b.30厚1:3水泥砂浆。c.180厚C25混凝土内配直径6间距200钢筋网片垫层。d.200厚三七灰土夯实。e.素土夯实。做法2：a.20~30厚石材面层，详见铺装平面。b.30厚1:3水泥砂浆。3/9C.50厚C20细石混凝土。d.素水泥浆结合层一道e.钢筋混凝土板。2.外墙：石材（如景观施工图有专项设计，以景观图为准）做法：a.20~30厚石材面层，详见铺装平面。b.30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆。五．自行车坡道：1.地面：水泥砂浆做法：a.20厚1:2水泥砂浆抹面压光；b.素水泥浆结合层一遍；c.钢筋混凝土楼板；2.外墙：石材（如景观施工图有专项设计，以景观图为准）做法：a.20~30厚石材面层，详见铺装平面。b.30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆。3.顶棚做法:涂料做法：现浇混凝土结构基层打磨、修补平整（结构梁外粉12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4），满刮腻子二遍，外刷白色丙烯酸外墙涂料，做法05YJ1-83-涂25。六．制冷换热站、热表间、变配电房（开闭所、商业公用中心配、4/9变电所、住宅中心配、配电间、值班室、控制室）：1.地面：地砖地面（地砖规格为600X600）做法选用05YJ1-13-地172.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.踢脚：面砖踢脚选用05YJ1-61-踢21。（踢高为100高）4.顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。七．防毒通道、密闭通道、虑毒间、通风竖井、扩散室、滤尘室、检修间：1.地面：水泥砂浆做法：a.25厚无机铝盐防水砂浆两次抹面，随打随抹光；b.无机铝盐防水素浆一道；c.25厚1:2水泥砂浆找平层；d.钢筋混凝土楼板；2.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。5/93.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙6,05YJ1-82-涂24（踢高为100高）。4.顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。八．消防水池：1.地面、内墙做法：聚合物水泥砂浆防水做法：a.钢筋混凝土结构自防水，表面修补平整；b.1.2厚水泥基渗透结晶防水涂料；c.20厚1:2水泥砂浆保护层；2.顶棚做法：12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4；九．送风机房、排风机房、排烟机房、备用机房、发电机房、简易洗消防毒通道、洗消间、报警阀间、污水处理间、空调水井间、人防电站、移动机房、电视机房、通讯及网络机房：1.地面：细石混凝土做法：a.50厚C20细石混凝土随打随抹光；b.素水泥浆结合层一遍；c.钢筋混凝土楼板；2.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用6/905YJ1-59-踢3（踢高为100高）。4.顶棚：a：满刮腻子二遍（腻子膏罩白）b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整十．消防水泵房、生活给水泵房、热交换站、垃圾间、：1.内墙：1.2米高面砖内墙，做法：a.专用勾缝剂勾缝b.5~7厚面砖;c.4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实;d.1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水层;e.9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平;f.素水泥浆刷毛（内掺建筑胶）;1.2米高以上普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6。2.楼面为防水楼面：做法：a：4～5厚陶瓷锦砖铺实拍平，水泥浆擦缝b:20厚1:4干硬性水泥砂浆c:1.5厚聚氨酯防水涂料，面散黄砂，四周沿墙上翻150mm高d:刷基层处理剂一遍e：20厚1：3水泥砂浆找平f：现浇钢筋混凝土楼板7/93.顶棚做法：做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。十一.消防安防控制室：1.楼面做法（含踢脚）：防静电楼面做法：a.250高活动地板。b.20厚1:2水泥砂浆抹面压光。c.素水泥浆结合层一遍。d.钢筋混凝土楼板。2.内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.顶棚：做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。十二.楼梯间（不含电梯间前室）：1.楼面做法：楼面为细石混凝土楼面，选用05YJ1-26-楼5。2.内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.顶棚做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。4．踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用8/905YJ1-59-踢3（踢高为100高）。5．楼梯扶手：a.靠墙扶手：塑料扶手，选用05YJ8-70-A，扶手断面形式选用05YJ8-75-7b.非靠墙扶手：塑料扶手金属栏杆立面形式选用05YJ8-7-21，立杆采用口18方钢，扶手断面形式选用05YJ8-75-7十三．地下室（电梯前室、楼梯间前室及公共走廊）：以二次精装修设计图纸为准。a.楼面为防滑地砖，做法选用05YJ1-27-楼10；b.内墙（除首层楼梯间前室为水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24外）为面砖墙面，选用05YJ1-40-内墙11；c.顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，选用05YJ1-68-顶7。十四.水暖井、电讯井(风井内随打随抹光)1.内墙：20mm厚水泥砂浆墙面，做法选用05YJ1-39-内墙6。电讯井、水暖井墙体底部砌筑300高厚同墙C20细石混凝土挡台。2.楼面：电讯井20mm厚水泥砂浆楼面找平；（水暖井外出管线净距35mm，管卡固定牢靠，保证后期铺砖）3.顶棚做法：a：满批普通水泥膏两遍b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整十五.大堂及架空层下部如有设备房，大堂及架空层地面增加1.5厚9/9聚氨酯防水涂料。十六、以上未尽事宜，均以施工图为准。