某商厦工程节能施工方案

大江商厦工程节能施工方案江苏南通三建集团有限公司大江商厦项目部2009年7月18日南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案1目录一、工程概况........................................................................................................................................................2二、方案编制依据................................................................................................................................................2三、主要节能工程施工做法................................................................................................................................2四、原材料质量保证措施....................................................................................................................................3五、施工质量过程控制........................................................................................................................................4六、质量控制资料..............................................................................................................................................13七、安全管理......................................................................................................................................................14南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案2一、工程概况本工程是由重庆奥创房地产开发有限公司投资开发的大江商厦工程，工程总建筑面积23222.26m2,地下三层、地上三十一层，其中地下室为车库，地上一～四层为商业用房，五层以上为住宅，建筑总高度为99.9m。本工程由重庆合信建筑设计院设计，重庆市环境保护监理有限公司监理，江苏南通三建集团有限公司施工总承包。二、方案编制依据合信设计院设计的设计文件；《居住建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ50-069-2007；《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50189-2005；《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JGJ158-2004；三、主要节能工程施工做法外墙外保温层采用30mm胶粉聚苯颗粒保温；屋面保温材料为挤塑聚苯板，厚度为50mm；一层商业用房地面、五层住宅客厅及卧室地面均采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温。住宅部分外墙门窗采用彩色铝合金框料，玻璃为中空玻璃，空气间隔9mm，玻璃厚度6mm，住宅部分外墙门窗的传热系数为4.2W/m.k；除住宅外的其它部分外门窗采用钢框双玻门窗，双层玻璃空气间隔6mm。外墙门窗的气密性等级不低于4级，抗风压性能不低于2500Pa，雨水渗漏性能不小于250Pa。南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案3四、原材料质量保证措施本工程节能保温所使用的材料主要包括：挤塑聚苯板、界面砂浆、胶粉聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱网格布、铝合金门窗等。对所使用的原材料采取如下的质量保证措施：1、挤塑聚苯板作为节能保温工程的主要材料，在采购之前，首先广泛地收集多个生产厂家的资料，分别对其质量信誉、生产供应能力、主要业绩、售后服务等进行比较，最终选择各方面均值得信赖的厂家作为材料的供应商，并对其提出明确的质量标准。材料进场时，首先对其产品的外观质量、出厂日期及合格证、性能检测报告等质量证明资料进行检查，确认产品的外观质量合格和出厂质量证明资料齐全后方可进场，并做好进场验收记录。材料进场后，在监理的见证下，按批量对材料的密度、压缩强度、阻燃（自熄）性能及耐候性等质量指标委托有资质的检测机构进行检测，经检测合格的材料方可使用于工程中。2、胶粉聚苯颗粒材料进场时首先检查产品的出厂日期、出厂合格证、性能检测报告等质量证明资料，确认资料齐全有效后方可进场，并做好进场验收记录。进场后在监理的见证下，委托具备相应检测资格的检测中心对材料的湿密度、干密度、压缩性能、导热系数等质量指标进行检测，经检测合格后反可使用。3、玻纤网外墙保温所使用的玻纤网必须具有合格证、性能检测报告等质量资料，并应经过复试检测合格后才能使用。4、胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案4各种材料进场时均应具备《合格证》、《检测报告》等齐全有效的质量证明资料，并经复试合格后方可使用。5、门、窗对工程所使用的铝合金节能保温门窗，除具备出厂合格证明和性能检测报告外，还应对进场的门窗作雨水渗透性、保温性能、抗冲击、气密性等质量指标进行复试检测，合格后方可使用。对各种材料的复试，都应委托具备相应资质的检测机构进行检测，检测频率应满足相应规范的要求。对每个单位工程，均使用同一厂家生产的产品。五、施工质量过程控制（一）做好对职工的培训、交底在每个节能保温分项工程施工前，对参与施工作业的人员就节能保温工程的重要性进行教育、培训，提高全体作业人员的质量意识。并对每个分项工程特点、施工工艺、操作方法、质量标准等有关事项进行详细的、有针对性的书面技术交底。（二）样板引路在每个节能保温分项工程施工前，根据具体的设计要求、技术规程、验收标准和施工工艺，首先做出样板，经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同检查验收确认样板工程满足设计和规范要求后，以样板工程为标准再进行大面积的施工。（三）成品保护1、抹灰工程1.1、合理安排施工作业程序，严格执行工序交接制度，对易碰坏的管线，设备、门框进行保护，严禁在已抹完灰的墙体上凿洞。南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案51.2、抹灰时不要碰损和污染已成活的墙面和边角。1.3、抹灰应有专设的架子，不得把设备、各种暖卫器具当作架子使用。1.4不得在已成活的墙面上涂写。2、楼地面工程2.1、楼地面施工时，施工地段应做好围护，有醒目的标志，派专人看管，严禁在楼地面强度未达规定前上人操作。2.2、楼地面施工完成应及时养护（包括铺贴地面），对楼梯踏步、护角等特殊部位应采取特别措施进行保护，防止损坏。2.3、楼地面施工时不得将砂浆、砼溅到已成活的墙面上。2.4、严禁在成活的地面上拌砂浆、腻子、拖运铁器和进行有损坏地面的工作。2.5、其它工种作业需用的铁凳、梯、工作台，其脚必须要有布袋等物包好。3、门窗工程3.1、门窗成品进入现场后，按规格、型号，整齐垫平、垫稳堆放，并做好防雨、防晒、防火措施，防止变形。3.2、门窗成品不准挪为他用，如作为跳板、搭床、平台、凳等。3.3、门框边要用木条保护，安装好后要有专人负责关闭门窗，防止被风吹开损坏和撞坏墙面。（四）施工质量控制1、胶粉聚苯颗粒外墙保温胶粉聚苯颗粒外墙保温施工工艺流程图：南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案6粘贴分格条3耐碱网格布敷设符合要求12平整度与垂直度≤4不符合要求平整度与垂直度≤421保温层厚度达到设计要求不符合要求形成1～2凹凸状均匀涂层11标高厚度同保温层厚度平整度、垂直度≤51平整超规范基层墙面垂直、抗裂防护层修补用聚苯颗粒浆料修补基层处理保温层施工抗裂防护层施工刮腻子、刷涂料外墙保温系统验收刮腻子、刷涂料抗裂防护层检查、验收抗裂砂浆(含网格布)施工保温层自检、验收胶粉聚苯颗粒保温层施工涂刷界面砂浆水泥砂浆作厚度标高基层局部找平处理基层墙体检查、验收施工间隔时间1.1、外保温施工前，门窗框的位置应安装正确，与墙体连接牢固，门窗框与墙体间的缝隙采用聚氨酯保温材料填塞严密。1.2、抹灰前必须首先将墙体上的脚手眼用细石混凝土封堵严密。1.3、混凝土墙面在抹灰前必须首先清理表面的油污和灰尘，凸出墙面5mm以上的部位应铲除或用水泥砂浆找平，用水适当湿润后用滚筒刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀地涂刷于混凝土墙面，施工形成1～2mm凹凸状界面涂层，界面砂浆的水灰比：干粉界面砂浆：水＝4：1（重量比）。1.4、页岩空心砖墙体表面抹灰前，应清理干净表面的浮尘，并浇水湿润基层墙体经处理符合要求后，用滚筒或扫帚将界面剂均匀涂刷于基层墙体，为了避免抹灰层与基层间空鼓开裂，应在基层处理完毕后随即进行抹灰施工。抹灰必须分层进行，每层厚度以15～20mm为宜(保温层厚度≤20mm时可一次抹灰成南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案7型)，24小时后再进行一次施工，第一遍抹灰压实，最后一遍找平，并用大杆搓平。1.5、抗裂砂浆防护层施工，应在保温浆料充分干燥固化后进行，分两次抹。第一次抹3mm厚，随即压入一层耐碱玻纤网格布，用抹子将网格布完全压入抗裂砂浆层中，压入网格布时，再抹一些抗裂砂浆，网格布应平整、无褶皱，以似露非露为宜，不得悬浮于砂浆之外，网格布按垂直方向自上而下铺贴，网格布之间必须搭接，严禁对接，搭接处必须充满砂浆，不得干搭，网格布搭接宽度应≥100mm。最后沿网格布纵向用铁抹子压一遍收光，消除面层的抹子印。阴角处网格布压茬搭接，宽度≥100mm，阳角处双向包角压茬搭接，宽度≥200mm。网格布铺贴应紧贴墙面保持平整，砂浆饱满度达到≥100％，不应出现大面积露布，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角的方正度和垂直度。为增强面层砂浆的抗裂、抗冲击能力，应采用耐碱涂塑玻纤网格布。保护层施工前应在洞口四角部位铺贴玻纤涂塑网格布。1.6、刮柔性耐水腻子应在抗裂保护层干燥后施工，并应做到平整、光滑。在首层的2米高度范围以内加设一层加强耐碱涂塑玻纤网格布，并在首层外墙阳角处加设专用金属护角，其尺寸为35×35×0.5，设在加强网格布和普通网格布之间。聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布）涂料饰面基层墙体界面剂胶粉聚苯颗粒保温浆料弹性底涂、柔性腻子外墙构造详图基层墙体界面剂胶粉聚苯颗粒保温浆料聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布）弹性底涂、柔性腻子涂料饰面耐碱涂塑玻纤网格布搭接墙角构造详图铁皮护角1.7、外檐窗台、压顶、腰线等凸出墙面60mm以下者，板上面做流水坡度，下南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案8面做滴水线；当凸出墙面60mm以上者，板上面做流水坡度，下面做成滴水槽，滴水槽宽和深都为10mm，外侧距窗角30mm，每侧距端部缩短30mm。在防护层施工前在洞口四角部位铺贴附加玻纤网格布，宽度为200mm。窗框四周缝内打密封胶窗口详图聚氨酯发泡抹胶粉聚苯颗粒保温20301001030滴水槽300200洞口四角附加网格布洞口附加网格布详图1.8、外墙面在粘贴分格条前，应在基层分格弹线，粘贴时要四周交接严密、横平竖直，拉岔要齐，不得有扭曲现象。胶粉聚苯颗粒保温层耐碱涂塑玻纤网格布搭接分格缝详图101.9、凸窗窗台板外保温做法如下图：南通三建大江商厦项目部大江商厦工程节能施工方案91．10、裙楼干挂石材墙面首先按设计所要求的厚度抹胶粉聚苯颗粒保