54中央空调采购与安装合同(修订版)

第1页共11页中央空调采购及安装合同采购方（甲方）：合同编号：供货方（乙方）：签约地点：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方就本合同项下产品的采购及安装在平等互利的基础上，遵循公平、自愿、及诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：本合同共分采购部分、安装部分和总协议部分。合同总价款（采购+安装）大写万元整（小写￥元）。注：以上合同金额是乙方将标的物运卸至甲方指定地点并完成安装调试，通过全部验收的全部价款，包括但不限于：税金、包装费、进口报关费、运输费、运杂费（包括标的物装车、运抵甲方工地现场后的卸车、吊装、合理放置等）、运输保险费、资料费、操作维护人员培训费、安装调试费、配合费、验收、鉴定及其他费用。乙方同意最后根据甲方的实际需量多退少补，合同总价款按此需量以约定的单价相应调整。采购部分一、采购的标的物名称、品牌、价格等1、标的物名称、规格型号、品牌、数量及价格等产品基本情况详见附件产品清单；2、合同价：大写人民币玖拾叁万叁仟柒佰贰拾元整（小写￥00元），详见附件一；（此采购部分，由乙方开具正规增值税发票。）注：以上合同金额是乙方将标的物运卸至甲方指定地点，通过全部验收的全部价款，包括但不限于：中央空调设备、税金、包装费、进口报关费、运输费、运杂费（包括标的物装车、运抵甲方工地现场后的卸车、吊装、合理放置、保管等）、运输保险费、资料费、操作维护人员培训费、安装调试费、配合费、验收、鉴定及其他费用。二、交货时间、方式合同正式生效后,乙方以接甲方书面通知当日为始15个日历天内将本标的物运卸至甲方指定地点，且乙方应在货到前3天通知甲方具体到货日期，以便甲方组织验收。在收到乙方到货书面通知之前，甲方因实际情况需要，可对已通知的交货时间和交货地点、运输方式等进行临时调整，相关费用由乙方承担。三、交货地点、运输方式及费用承担乙方负责将本合同约定的标的物及备品备件运卸至工地现场甲方指定的地点，并整齐安第2页共11页全地放置好，乙方自行保管。四、包装标准1、乙方照标的物出厂包装标准包装，防漏、防潮、防震、能满足长途运输、足以保障标的物安全及多次装卸之需要，并符合产品在购买、运输、销售、使用过程中所涉及的国家及地方政府主管部门对包装物颁布的包装标准及管制要求。包装物不计价、不回收。每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。标的物包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。2、符合甲方对产品包装的要求：按国家标准。五、装运标志1、乙方应在每一包装箱邻接的四侧，用不褪色的油漆以醒目的中文字样做出下列标记：⑴收货人；⑵合同号；⑶装运标志；⑷目的地；(5)货物名称、品目号和箱号；(6)毛重/净重；(7)尺寸（长×宽×高，以厘米计）。根据实际情况进行调整2、如果货物单件重量在两吨或两吨以上，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标志注明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等字样和其他适当的标记。3、其他：无。六、标的物的质量标准及验收方法1、标的物质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。没有的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。另要满足的甲方质量标准：产品按国家标准执行，辅料有约定的按附件二约定执行（标准较多时请附表；标准较少时请填写具体内容；无标准要求时候划“/”）。(如有样品的，明确“产品的质量必须符合样品的标准，样品经甲乙双方确认后封存。”)乙方要向甲方提供上述标的物质量标准的资料供甲方审核查验。2、乙方保证所提供的本合同标的物必须符合本合同约定的“质量标准”，达到标的物各项性能指标和参数，⑴保证其销售的标的物不存在有造成甲方或任何第三人人身财产损害的现实或潜在的危险⑵保证其销售的标的物不存在任何权利上的瑕疵；⑶保证其销售的货物完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的，⑷若甲方对数量进行调整，乙方不得因此降低标的物及服务质量，抬高标的物单价。否则，乙方应承担由于以上原因给甲方造成的全部直接或间接的损失。3、标的物运抵甲方指定的地点后，甲方、乙方及其他相关方共同派员检验，若检验时发现数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，乙方应在甲方提出书面异议后2日内补足或更换，直至符合本合同及附件的约定；由此造成延期交货或安装工期延误的，按本合同有关规定处理；若标的物质量不符合合同要求，无论该标的物是否经甲方验收，甲方都有权根据合同对乙方的标的物进行全款退货或经甲方同意换货。4、乙方须同时提供贰份标的物检测报告、标的物合格证书、质量保证书、标的物说明书等相关资料（进口产品或产品中包含进口部件的还必须提供原产地证书、报关资料及商检第3页共11页证明）。5、在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，乙方应无条件、无偿补齐；如发现标的物质量存在问题，乙方应负责更换。因此所发生的一切费用，均已包含在合同总价中，且乙方不能因此影响交付与使用时间。6、标的物的各项参数与性能（功能）均应符合以下要求：按国标及行业相关要求执行，其中风管采用双层铝箔保温软管（内、外层是铝箔，中间是玻璃棉，厚度不小于15mm，防火等级不低于B1级，使用年限不少于10年）。风口采用铝合金喷塑（铝合金不低于0.8mm，喷塑不低于10um.）。7、合同履行过程中，甲方所有验收合格及确认，仅作为装运与付款依据，并不视为甲方对乙方产品质量的认可，在以后使用过程中，如甲方发现产品质量存在问题，或者乙方提供的产品与合同约定不一致的，甲方有权要求乙方更换或全部退货，因此发生的损失全部由乙方承担，同时乙方还应按照合同的约定支付甲方违约金。8、产品的质保期为：主机贰年，压缩机叁年。自安装工程竣工并验收合格经甲方签字确认时起算。安装部分七、安装工程概况1、安装工程名称：中央空调设备安装工程。2、安装工程地点：工地现场。3、安装工程内容：会所中央空调设备安装。八、安装工期、承包方式和范围安装工期：本合同约定的安装工期按照下述：1执行。1、自乙方进场施工之日起30个日历天内安装完毕，竣工则随甲方装修进度情况而定。2、自甲方书面通知开工之日起/个日历天内安装完毕，第/天准时向甲方交付使用。上述工期已综合考虑并包括了节假日、夏冬雨季施工等因素。承包方式：包工、包材料、包设备工具、包机械、包脚手架、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。承包范围：本合同项下全部图纸中安装工作量工程（含室外机基础、配电箱之后的室内外机电源线等）。九、安装标准按国标并符合甲方验收标准。十、安装部分的工程价款结算本合同安装部分的工程价款暂按照下述1确定，已包含在合同总价中。⑴固定总价（大写）整，¥：元；（此安装部分，由乙方开具地税工程发票）⑵固定单价（大写）：/元，¥：/元；工程量为：见附件二。本条约定的价款包括但不限于：冬雨季施工人工降效窝工费用、施工中必须的安全防护费用、文明责任区(施工区、生活区、办公区)的清理打扫卫生用工、距建筑物400米范围以内的材料二次搬运费用、及其他一切可能发生的直到正式交付甲方使用时的所有费用。第4页共11页十一、安装、调试1、安装调试人员对本次采购所定品牌（美的）、型号设备安装，必须是经过专门培训、考核，取得合格证书和上岗证经验丰富的人员，并有相应的质量保证体系。如发现安装调试人员不合格，乙方应无条件予以调换。2、安装所需工具、机具、起重设备、脚手架、材料及临时设施，由乙方解决。与安装有关的设备保管、设备吊装就位、安全、保险等亦由乙方负责。调试期间用电量将单独装表计算，如不能装表将按中央空调满负荷的功率乘以时间来计算，电费由乙方承担。除本合同商定的条款外，任何安装问题、相关责任及费用均与甲方无关。3、安装现场的一切安全保护由乙方或乙方指定的安装单位负责。乙方在安装过程中，应配合甲方、精装修单位、总包单位以及现场监理的安排。具体安装时间由甲方书面通知乙方，乙方应按甲方通知如期安装。乙方应当在指定的合理期间内完成安装调试。若乙方不能按时、按质按量完成安装调试，应赔偿甲方因此而受到的损失，并且甲方有权继续要求乙方完成安装或者请第三方完成安装，但费用和维保由乙方负责。4、乙方应派有资格、有经验的人员及时对零部件组装、总装进行检测调试。若在合同规定的日期前未完成调试或甲方对调试情况不满意，则甲方有权要求标的物原制造厂派员前来工地调试，乙方不得拒绝。所发生的费用由乙方承担。5、安装系统全面科学合理有效,便于甲方实施运行与维修(以甲方认定为准)。6、合同价款已综合考虑在安装、调试过程中出现的各种情况，包括乙方在履行本合同安装调试过程中的各种费用、安全保护、现场清理、成品半成品的保护、劳保费、医疗费、往返交通费用、停窝工费用、有关税费、材料费、各种工具机具设备等的使用费用等各项相关费用，结算时不再额外向甲方计取。7、做好各种部件和配件的防锈防腐处理，在质保期内不得发生锈蚀、腐烂、表层脱落等现象。任何部件和配件及安装系统的附属外包材料不得脱落。甲方有权就上述事项要求乙方赔偿并责令修复。8、安装系统（含土建部分）的隐蔽覆盖部位在进行下一工序前要经甲方乙方及监理共同检查验收确认。9、乙方负责施工过程中的安全文明施工相关事宜，并承担相关责任。10、合同工期已综合考虑夏雨季施工、节假日、政策性停工等各种影响因素，乙方不应对以上及下列情况向甲方提出增加费用或延长工期的索赔：（1）一个有经验的承包商根据以往的施工经验能够预见到的事件。（2）乙方在多工种施工过程中受到的无实质性的影响（如甲方负责的接口或协调工作产生的影响等）。十二、验收、交付使用1、在安装调试工作完成，试运行24小时后，如达到验收标准，乙方应通知甲方、工程监理和有关部门进行检验。验收须严格按照附件三中每个房间区域要求和标准执行，验收及相关费用由乙方负责。2、验收合格，从验收合格之日起7天内，乙方向甲方移交完毕安装工程及其附属的、相关的详细的随机技术文件、调试报告、竣工图纸、试运行资料、安装记录、有关部门安全检测准用证、电子资料以及其他资料，甲方、乙方及其他相关各方在安装工程竣工交第5页共11页接书上最终签字的日期为安装工程交付日。安装工程在交付甲方前的成品保护由乙方承担，交付后由甲方承担。如甲方不能按期接管，致使验收后的标的物发生损失，应由甲方承担。乙方必须配合甲方做好有关单位的质量检查工作。3、在进行验收中，如发现标的物质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交，因此造成工期不顺延，费用不增加。4、标的物安装调试结束后未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。设备安装调试完毕乙方申请甲方验收，甲方无正当理由10天内不验收，则视为自动验收合格，自动执行其他相关合同条款。5、乙方应对甲方的有关人员提供关于所有设备的操作及维修的实际指导。该项指导应在标的物被接受之后立即开始。指导的语言为汉语普通话。总协议部分十三、风险承担风险承担是指在合同履行过程中，合同标的物发生意外毁损或灭失的风险由合同的哪方来承担。标的物在安装工程交付之前的毁损（货物到场3个月内）、灭失的风险由乙方承担；交付后的毁损、灭失的风险由甲方承担。安装施工过程中的材料、半成品、成品等的保护由乙方负责。十四、结算方式及期限乙方应在双方书面同意之价格的基础上，按照甲方验收的实际数量，及时、准确地开具税务部门正规全额发票给甲方指定的接洽人，后凭经标的物或工程验收各方签字确认的缴库清单、验收报告、税务部门正规发票等办理设备货款结算手续。具体结算为：1、合同签订后，甲方须7个工作日内支付乙方合同总价款的30%的预付款即元整。2、全部货到后经外观检验合格后，甲方在7个工作日内支付合同总价款的40%即元整；3、全部标的物安装调试结束，通过工程竣工验收并办理完结算手续后，经甲方、监理、与乙方共同签字确认后10个工作日内，甲方支付结算总价款的25%即元整；此时乙方必须提供合同全额发