(融创)全专业标准工期

5101520253035404550556065707580859095100105110115120125130135140145150155160165170175180185190195200205210215220225230235240245250255260265270275280285290295300305310315320325330335340345350355360营销定位会7项目总启动会30工程经理地勘20如地质条件敏感提前启动研发部完成方案沟通文本5前期部专家会15偶然性前期部规划小组会议15偶然性前期部日照分析30研发部完成定稿方案文本25文本修改5天前期部方案例会10前期部方案公示及批复10研发部建筑单专业扩初25前期部面积测绘30前期部日照分析30前期部其他前置工作30交评、节能、环评等研发部其他前置工作55研发部全套施工图55前期部施工图图审合格15前期部工规证公示及申领15含人防图纸审核前期部其他前置工作5招标备案前期部未批先建罚款10前期部施工证领取10含消防前期部地名申领10前期部物业招标备案25前期部完成预测绘30前期部物价申报20前期部其他前置工作15银行监管、资料准备等前期部完成预售部位前期部现场检查、公示及领证10营销示范区启动会启动会15项目启动会后15天研发部示范区桩基图纸10工程部示范区桩基施工30按钻孔考虑研发部示范区建筑图纸30正常周期30天工程部示范区土建施工30暂按2层考虑研发部示范区幕墙图纸30正常周期30天工程部示范区幕墙施工70研发部示范区景观图纸65含概念、方案汇报等工程部示范区景观施工60研发部示范区精装图纸60正常周期85天工程部示范区精装施工80研发部示范区软装布置65运营部示范区验收及开放开放序号1个月（天）2个月（天）预售证土建施工证大区整体报批节奏售楼处、示范区、样板房开发节奏项目工规证幕墙12个月（天）3个月（天）4个月（天）5个月（天）6个月（天）7个月（天）8个月（天）10个月（天）11个月（天）9个月（天）责任部门天数精装启动会备注桩基方案报批景观阶段示范区土方开始时间2017/9/26售楼处地下室底板#########售楼处地下室顶板#########售楼处二层楼面2017/11/4售楼处结顶#########精装修、幕墙进场#########示范区景观进场2017/12/5样板房精装修进场#########12#楼达预售（十一层楼面）2018/1/20首开2018/2/3因方案未批复停工6天因土地款未交全停工6天因方案变更图纸变更停工8天营销示范区启动会启动会15研发部示范区桩基图纸10工程部示范区桩基施工25研发部示范区建筑图纸20工程部示范区土建施工46研发部示范区幕墙图纸30工程部示范区幕墙施工60研发部示范区景观图纸78工程部示范区景观施工38研发部示范区精装图纸50工程部示范区精装施工62研发部示范区软装布置40样板房精装图纸精装62样板房精装施工精装40运营部示范区验收及开放开放营销示范区启动会启动会15研发部示范区桩基图纸10工程部示范区桩基施工30研发部示范区建筑图纸30工程部示范区土建施工30研发部示范区幕墙图纸30工程部示范区幕墙施工70研发部示范区景观图纸65工程部示范区景观施工60研发部示范区精装图纸60工程部示范区精装施工80研发部示范区软装布置65运营部示范区验收及开放开放桩基土建幕墙景观精装桩基土建幕墙景观精装责任部门项目阶段天数35404550556065项目启动会后15天围护桩正常周期30天地下室、两层正常周期30天含概念、方案汇报等正常周期85天项目启动会后15天按钻孔考虑正常周期30天暂按2层考虑正常周期30天含概念、方案汇报等正常周期85天备注6月27日2个月（天）3个月（天）7075808590951001051101151203个月（天）4个月（天）1251301351401451501551601651701755个月（天）6个月（天）1801851901952002052102152202252306个月（天）7个月（天）8个月（天）23524024525025526026527027528028510个月（天）8个月（天）9个月（天）29029530030531031532032533033534010个月（天）11个月（天）12个月（天）34535035536012个月（天）