中国银行总行大厦电气施工组织设计

一．工程概况1.工程简介中国银行总行大厦位于北京市复兴门内大街到西单北大街交叉口的西北角，北邻民丰胡同，西至白庙胡同，处于西西工程六号地。工程总建筑面积为173835m2（其中地上部分建筑面积约114479m2，地下部分建筑面积约59356m2）地上部分共十五层（东南侧局部为十一层），女儿墙最高处为57.5m。大厦总体布局呈口字型，中间围成55.2m见方，40m高的中庭，中庭顶部覆以玻璃天顶，下部设有建筑小品装饰。在中庭西北角有一锥形空间做为营业大厅用，中庭东南角为贵宾入口与室外的玻璃相隔。大厦东南两翼为银行办公部分，大厦西北两翼较厚，通过交通核心筒分为内圈和外圈，内圈为银行办公部分，外圈为出租部分。大厦的主入口在东南两翼的首层，跨度达54.05m其上部用高度达两层的巨型钢绗架支撑。大厦西北两翼为银行工作人员的主入口，北侧还设有食品垃圾出入口、货物出入口、地下车库出入口和公共及出租部分的自行车库出入口。西侧设有车库及银行员工自行车出入口。中银大厦是一座大型的智能型现代化的银行办公大楼。工程于1996年8月开工、计划1999年7月31日竣工，总工期为36个月。其机电安装工程预计1998年6月开工，实际机电安装工期仅为13个月，任务十分艰巨。2.工程特点1)大厦内机电工程系统齐全、质量要求高本工程内部机电设施完备、技术先进、装饰标准高，因此要求机电安装工程施工均须达到高质量以确保建筑设施使用安全、可靠。2)工程施工周期短中银大厦机电安装工程仅有13个月，由此势必造成施工高峰集中、多工种、多专业交叉作业、形成较长时间的抢工局面，从而使施工机具投入多、临设增多、增加了施工费用的支出。3)与土建、装饰施工配合面广、量大、周期长本工程电气部分（含强弱电系统）工程监理量是一般常规建筑工程（如宾馆、商场等）的2.5倍且全部采用钢管配线，在楼地面、墙体及吊顶天棚内敷设，大量预留、预埋工作必须配合土建主体施工；吊顶上的箱盒、灯具、烟感、喷头、风口、散流器等等种类繁多，与土建、装饰配合周期很长。4)本工程是典型的三边工程（即边设计、边准备、边施工），其中特别是施工图由于是分期分层交出图纸、施工准备过于仓促，从而加大了安装施工压力，为了确保工期必须采取切实可行的抢工措施。3.中银大厦电气工程包括强电系统和弱电系统，各系统划分如下：1)强电系统：I.高压供电系统；Ⅱ.低压供电系统；Ⅲ.公众用电系统；Ⅳ.紧急用电系统；Ⅴ.备用发电机系统；Ⅵ.接地系统；Ⅶ.防雷系统；Ⅷ.照明及动力系统。2)弱电系统：I.楼宇自控系统；Ⅱ.人身安全系统；Ⅲ.安全防范系统；Ⅳ.视听系统；Ⅴ.卫星电视系统；Ⅵ.综合布线系统；Ⅶ.燃油监控系统。4.高压供电系统高压供电系统是由供电局提供10KV三回路的供电往主高压配电。再由主高压配电柜用10KV电缆送电往以下七个变配电所：1)银行变配电所B1（位于地下三层）；2)B2及B3（位于地下一层）；3)出租区变配电所T1及T2（位于地下一层）；4)机械设备变配电所M1及M2（位于十三层）其中变配电所B2,T1,T2及M2的高压进线开关柜是采用环网主单元断路器供电给其它变配电所，以减少高压电缆的数量。5.变配电所全大厦设10KV/400V/230V变配电所共7座。每个变配电所是由10KV二回路供电，再由干式变压器降压为400/230V，送电往主低压配电柜。主低压配电柜是由两组主母线组成，中间设有母联断路器，如其中一个回路供电因维修或故障而令其进线断路器断开，母联断路器合闸把两组主母线联通，以维持供电。每组主低压配电柜都包括电容器，以便补偿其功率因数。干式变压器的总额定量为21,500KVA(2*1000KVA+6*1250KVA+6*2000KVA)。6.备用发电机系统本工程设计有三台2100KVA/1680KW柴油发电机组（位于十五层）作为应急配电系统的主要电源。以自动转换设备控制，用以保证一些重要系统，如紧急照明、消防系统等，在正常供电中断情况下可利用应急电源保持运作。7.低压供电系统大厦设多座低压配电间，位于各用电区的中心，其通过铠装电缆（PVC/SWA/PVC）,防火电缆（MICS）,母线槽等供电到各个用电系统。8.照明系统楼内所用灯具类型由建筑师决定。灯开关及插座之电源采用暗管穿线敷设，所有走道楼梯间、前室、公共场所皆设事故照明灯。9.接地系统所有电气安装中非属于相或中线的金属部分均将有效接地，采用以下各种接地系统。1)高压供电接地系统（保护接地）；2)低压供电接地系统（中性点接地）；3)发电机接地系统；4)弱电及电话接地系统；5)计算机接地系统；6)防雷接地系统；以上接地系统均接一个公共接地网，其接地电阻值≦0.5Ω。10．楼宇自控系统楼宇自控系统通过中央工作站、控制器及监测元件、执行机构等对空调系统、电气系统、给排水系统、热力系统、照明系统、电梯、通风系统进行集中监控，采用先进的设备管理系统充分实现设备的功能，并达到节电、节能、节省人力、延长设备使用寿命等作用，并与人身安全、安防系统联网。11.人身安全系统人身安全系统采用国际先进的智能型产品，以先进的计算机与微电子技术为基础，组成多功能的灵活可靠的智能探测、报警、灭火系统，由消防控制中心将整个建筑群内的感烟/感温探测器、手动报警器、自动喷淋、消火栓、自动气体灭火系统等操作所引起的火灾条件的信号与紧急广播及防排烟、通风与空调系统，紧急故障下非事故电源强切等设备，有效地联系，构成一个具有手动/自动控制相结合的整体，还与楼宇自控系统和安防系统联网。12.安防系统本工程属于特级金融建筑，对安防要求严格，主要包括出入口控制、闭路监视、防盗报警、巡更系统，这些系统组合一体组成安防系统，并和人身安全系统、楼宇自控系统联网。13.卫星电视系统本大厦共有卫星电视天线九面，部分天线是接收亚洲一号、亚洲二号卫星上的电视节目，其它天线用于信号上行，银行业务联网之用。14.综合布线系统综合布线系统采用光缆、大对数电缆、屏蔽线相结合的灵活布线方式，用来连接电话机、声音/数据交换机、局域网、传真机等，并将这些系统与外部网络相连。15.燃油监控系统本系统采用微机技术，对变配电系统实现远距离测量与监视，它可随时观测系统运行情况，及时发现与处理事故、打印各种遥测参数及事故报警时间与地点，通过遥测实现优化运行。16.视听系统为地下室B2层礼堂和B1层附属的阳台及视听控制室提供和安装声频、视频和放映设备，内部通信设备及控制系统。这些系统应包括与大楼范围内的紧急寻呼声音通知系统以及与计算机辅助大楼保卫系统相连接的接口。二．工程质量、安全管理目标1.依据中建建筑承包公司所承建的“中国银行总行大厦”作为一个单位工程，工程质量达到北京市优质工程争创建筑业“鲁班奖”的总体质量目标，机电事业部所承担的中银大厦机电安装工程，按照GBJ300－88“建筑安装工程质量检验评定统一标准”之规定，一共分为四个分部工程，即建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程，通风与空调工程、电梯安装工程。（弱电工程因国家目前尚无新的质量检验评定标准，本工程暂将弱电工程划入建筑电气安装工程一起参与评定。）2.内业技术资料必须齐全、准确、与工程同步，并分别符合GBJ300－88有关质量验评标准及北京市京建质（1996）418号文《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》。3.工程施工中不得发生重大质量安全事故。三．施工准备及施工管理1.设计交底、图纸会审施工前总包项目经理部须组织有关人员熟悉图纸，汇总存在的问题，参加建设单位组织的设计交底和图纸会审，解决设计图纸中的问题，为施工创造条件。2.施工组织设计中的施工方案和保证质量的技术措施编制施工组织设计中的施工方案和技术措施要有针对性，切合工程实际，并经上级单位审批。执行中要认真严肃，需调整或改变施工方案和技术措施时，必须报原审批部门同意后执行。3.技术交底总包项目经理部在工程开工前进行全面详细的技术交底，以明确责任。各分包单位要对参与施工的工长和班组进行面对面的有签字的书面交底。4.原材料、构配件、设备进场检验、复试总包项目经理部对用于工程的各种材料、构配件、设备等验收时，必须有材质证明或出厂合格证才能验收，按规定需要复试检验的材料、设备，须取样送检。复试结果经责任工程师检查合格，重要材料经技术负责人审核后方可使用。使用单位在施工前要审查材质证明、出厂合格证和复试结果，禁止使用不合格品。凡未经审查，擅自使用不合格材料、配件等，发生一切问题由使用单位负责。5.施工试验、检测施工中各种试验、检测必须按各自的规范规定，认真及时地进行。按时提供测试资料，经总包项目经理部责任工程师验收合格，必要时经总包项目技术负责人验收合格，方可进入下道工序。6.自检、专检、交接检工程项目落实三检制是确保工序质量的基础，施工班组必须认真执行自检制度，在一个工序或分项施工中和施工完后，操作者和班组必须按标准进行自检并做出记录，达到合格以上标准后由工长组织检查验收，验收合格后方可进行下道工序。分项工程完工后，施工单位的专业责任工程师对分项工程进行抽检，并做好抽检记录。凡有成品、半成品交接、专业与专业之间的交接、土建与安装之间的交接，均应由施工单位工程管理部门组织双方人员认真进行交接验收，办理交接验收手续。监理工程师论坛隐蔽工程检查验收凡属隐检的项目在班组自检合格的基础上，由工长组织本单位工程技术负责人、质检员等参加检查验收，合格后由工长填写“隐蔽工程检查验收记录”并通知建设（监理）、设计单位进行检查验收（重要隐蔽工程项目需经总包项目经理部质检部门检查）。经检查合格由建设（监理）单位签字后，将记录存档，并作为进行下道工序施工的依据。未经隐检或隐检不合格，不得进行下道工序施工。8.分项工程质量验评分项工程的质量验评是评定分部工程和单位工程质量等级的基础。分项工程施工结束后，在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织工长、班组长参加检查验收，合格后由工长填报分项工程质量检验评定表，由质检员核定质量等级。凡分项工程质量达不到合格或未完成预定的优良等级，应进行返修，未达到合格标准前不得进行下道工序施工。实行监理的工程，分项工程验评合格后，由总包项目经理部技术负责人（责任工程师）报请监理工程师核验合格后，方可进行下道工序施工。9.分部工程的质量验评分部工程完工后由单位工程负责人将本分部的所有分项工程质量验评项目进行整理、检查、统计，填写好分部工程质量验评表，同时将有有关质量保证资料整理齐全，由分包单位项目技术负责人组织有关人员对分部工程质量进行检查验收，由专职质量检察员核定质量等级。实行监理的工程，分部工程质量验评须报监理工程师检查验收。四．施工步骤及方法1.施工布署原则：依据本工程特点及土建的“中国银行大厦工程组织总设计”中施工总进度的安排原则，机电安装工程将在±0米以上主体结构施工的同时插入地库除机房外各专业管道、线槽安装，由下往上逐层跟进，在土建进行精装修时同样由下而上每三层同时配合土建进行末端机电设备安装。整个机电设备各专业系统管道、线槽安装采用逆作业法施工，即先机房外设备、线槽，后机房内设备、线槽安装以确保为土建大面积精装修提前插入创造条件。2.施工准备工作：开工前必须具备的条件如下：施工图纸必须经过会审；施工组织设计必须批准并已进行交底。场内土石方平整，障碍物的清除和场内外交通道路已经基本完成，施工用水、电、排水可以满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；附属加工企业各种设施的建设基本能满足开工后生产和生活的需要；材料、成品、半成品和必要的工业设备等有适当的储备，并能陆续进入现场，保证连续施工。施工机械设备已进入现场，并能保证正常运转；劳动力计划已经落实，随时可以调集，并已经过必要的技术安全防火教育。3.在主体结构施工时，应在砌砖墙或现浇钢筋混凝土楼板时，预留电线孔槽、预埋木砖或其它预埋件，并应按照规范要求施工。4.在装饰工程施工前，安装相应的电气照明用的附墙暗管、接线盒等。五．施工进度计划1.强电系统施工进度计划（详见附件1）。2.弱电各系统将根据中银大厦