金域蓝湾三期防水工程专项施工方案

万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案1一、编制依据1、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《地下建筑防水构造》10J301图集其它有关的国家规范及行业标准2、金域蓝湾三期施工图纸3、本工程《施工组织设计》二、工程概况本工程位于长沙市芙蓉区汉城路与营盘东路交叉口东北处，本期工程有5栋高层住宅(9、10，15~17#栋)，2栋2层的小商业(S1,S2)围合组成，中部为园林广场，其下部设一层扩大地下室，主要用于汽车库和设备用房，部分兼设六级人防工事。9、10#栋为1+27F，建筑高度为80.10m，15、16、17栋为1+30F，建筑高度为88.50m，标准层高为2.80m。本工程建筑设计合理使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为一级，抗震等级为六级。工程名称：万科金域蓝湾三期工程工程地址：长沙市芙蓉区汉城路与营盘东路交叉口东北处建设单位：长沙宏程房地产开发有限公司设计单位：深圳大学建筑设计研究院监理单位：深圳市中行建设监理有限公司施工单位：浙江国泰建设集团有限公司三、施工准备3.1材料准备：本工程采用JS—II型防水涂料、双组分聚氨酯防水涂料（AB型）、改性沥青防水卷材、改性沥青耐跟穿刺防水卷材，材料必须具备备案文件、检测报告、出厂合格证等质量保证资料；材料进场后经外观检查合格、取样复试合格并报监理审批同意后方可使用。3.2施工机具：料桶、刮板、电动搅拌机、钢丝刷、滚刷等。3.3作业条件：3.3.1外墙防水施工前搭好施工操作架，上部结构施工用的外架底部满铺跳万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案2板，并铺一层密布安全网；首层搭设水平防护挑网。3.3.2防水基层清理干净，清扫浮灰，基层表面要平整，无起砂、龟裂现象。在防水层上口部位的外墙上弹好通长水平墨线。3.4技术准备：制定详细的施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度等现场各项指标的顺利实现。施工前向施工队进行详细的技术交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。3.5劳动力准备：防水工2人，辅助工1人。四、施工工艺4.1JS—II型防水涂料使用部位：卫生间、阳台、电气机房顶、凸窗顶、厨房。4.1.1工艺流程基层处理→冲洗湿润板→制浆→涂刷防水涂料第一遍→间隔三小时涂刷第二遍→检验、养护→验收4.1.2施工方法(1)基层处理：①采用高压水枪冲刷板并用，并用钢丝刷清除附着物。②采用錾子剔凿表面酥松混凝土及浮浆，再用钢丝刷刷洗。③基层应坚实平整，不得有直径大于5mm的孔洞，对于露筋和孔洞可采用同等强度等级水平砂浆修补抹平。(2)冲洗润刷墙面：用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土得到充分湿润、润透，但不宜有明水。(3)涂刷：板表面采用涂刷方法，在已清理好的混凝土基面上将配好的涂料涂刷，沿一定方向反复涂刷，第一遍尽可能将材料渗进基层毛细孔，均匀遮盖基层。当第一遍基层初凝后仍显潮湿状态时，开始刷第二遍，如太干则应喷洒些水，第二遍沿着第一遍垂直方向进行，每层用量1.5kg/m2。涂刷时注意来回用力，确保凹凸处涂满并厚薄均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。(4)检验涂料施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均处须进行修补。涂料施工完成后须检查涂层是否有暴皮现象，如有暴皮部位需要清除，并进行基面再处理万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案3后，再次用涂料涂刷。(5)验收用观察法检查，涂层要刷均匀，不得有漏涂、露底现象，同时养护期间不得有磕碰。涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）涂料防水层的技术要求验收。4.1.3细部做法对水平地面或台阶阴阳角必须注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。4.2双组分聚氨酯防水涂料使用部位：外墙、地下室顶板、屋面。4.2.1工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→涂膜防水层施工→做保护层4.2.2施工方法(1)基层处理：基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。遇有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。需要施工涂膜防水层的基层表面必须干净干燥。(2)涂刷基层处理剂：①底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。②底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3Kg/m2左右，涂刷后5h手感不粘时，即可做下道工序。(3)涂膜防水层施工：①防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：1.5的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。②涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有气孔或万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案4气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致。顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2~3遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。③涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。经过5h固化后方可进行第三道涂膜。具体作法见下图。阴角作法1-混凝土垫层；2-水泥砂浆找平层；3-底涂层（底胶）；4-玻璃纤维布增强涂布；5-涂膜防水层万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案5管道根部作法1-穿墙管；2-底涂层（底胶）；3-铺十字交叉玻璃纤维布，并用铜线绑扎增强层；4-增强涂布层；5-第二道涂膜防水层施工缝（裂缝）处理1-混凝土结构；2-施工缝或裂缝；3-底层涂料（底胶）；4-10cm自粘胶条或一边粘贴的橡胶条；5-涂膜防水层万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案6④涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。⑤当平面部位最后一遍涂膜完全固化，经检查验收合格后，铺一道玻璃纤维布作为保护层。外墙部位采用20厚15kg/m聚苯板作为保护层。⑥在无纺布保护隔离层上，直接浇筑20mm厚的细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤油毡层和涂膜防水层。如有损伤现象，必须用聚氨酯混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。外墙防水涂料构造1-聚苯板保护；2-涂料保护层；3-涂料防水层；4-找平层；5-结构墙体；6-涂料防水加强层；7-涂料防水层加强层；8-混凝土垫层4.32耐根穿刺改性沥青防水卷材材料特点及产品性能：耐根穿刺改性沥青防水卷材以长纤聚酯无纺布为胎基，以添加进口化学阻根剂的SBS改性沥青为涂盖材料，两面覆以聚乙烯膜、细沙或矿物粒料为隔离材料制成的改性沥青卷材。产品具有防水和阻止植物穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；采用进口化学阻根剂制成的改性沥青既耐植物根穿刺，又不影响植物正常生长，且对环境无污染。可形成高强度防水层，抵抗压力万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案7水能力强，并耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳；抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；优异的耐高低温性能，冷热地区均适用耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好。施工工艺：基层清理→排卷材→刮粘结剂油膏→热熔卷材→节点密封→工作面移交（一）、施工准备1、材料：（耐根穿刺）改性沥青防水卷材一层4mm聚酯胎规格：宽度1m、长度10m（±0.15m）2、机具：一般应备有扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。3、作业条件：(1)、基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。(2)、基层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm，空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。(3)、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。(4)基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。（二）、施工工艺1、清扫基层要做防水处理的基层表面，必须彻底清扫干净。2、涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷氯丁胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。3、弹线按施工现场情况弹好基线。4、铺贴卷材将卷材剪成相应尺寸，卷好备用，将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处30-50cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案8将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实，粘结牢固。施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。5、搭结短边搭结宽度：100mm长边搭皆宽度：100mm将卷才搭结缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭结部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口。6、特殊部位工程卷材转角搭结，穿墙管道、变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以确保整个防水工程的质量，具体做法见后附节点图。五、质量要求5.1主控项目5.1.1涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求;5.1.2涂料防水层及其转角处、穿墙管道等细部处理做法均需符合设计要求。5.2一般项目5.2.1涂料防水层的基层应牢固,基层应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂、脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。5.2.2涂料防水层应与基层粘结牢固,表面平整、涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。5.2.3涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的80%;5.2.4侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致。六、安全文明施工6.1进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业（超过2.0米）必须系好安全带；6.2施工用电必须由现场电工班统一安排，接通电源，不得私接电源；6.3施工中多余的材料或废料不得直接排弃于市政管网,必须放与专用垃圾桶内。万科金域蓝湾三期工程防水工程专项施工方案9七、成品保护7.1操作人员必须按顺序作业,避免过多在已施工的涂抹防水层上来回走动,同时操作人员不得穿硬鞋底或钉子鞋操作。7.2穿过墙面的管道、地漏应防止碰损、变位。地漏和排水口应保持畅通，施工时应采取保护措施。7.3严禁在已做好的底板防水层上堆积物品，尤其是金属物品。7.4底板涂抹防水层施工完毕后，不允许上人作业；干燥后应及时做保护层，以防破坏防水层，造成渗漏。