年产40万平方米轻质隔墙板项目可行性研究报告

******股份有限公司年产40万平方米轻质隔墙板项目可行性研究报告一、总论本项目为年产40万平方米轻质隔墙板项目，承办单位******股份有限公司，位于***县***工业园，该公司现有土地亩，建成厂房、办公、宿舍等面积约㎡，现有职工近人，注册资本万元。现年生产能力为20万平方米，产值近2000万元，创税壹佰余万元，经过近年发展，生产能力远远不能满足市场需求，计划增加生产基地，扩大生产规模。计划新生产基地土地面积50余亩，建设厂房3000平方米；仓库1500平方米；办公楼600平方米；生活设施约1200平方米（含门卫、配电间、食堂、职工宿舍等）。建设周期约540天，建设投资约壹仟肆佰万（含市政），设备投资陆佰万，流动资金肆佰万元，投资总额贰仟肆佰万元，建成生产能力达40万平方米的工业基地，年产值达4000万元，创税200万元。二、项目建设的必要性和条件目前，我国建设向产业化发展，传统的砖混结构抗震性能差，尤其是在装修打洞，改变住房结构、提高使用面积上已不能满足要求，新型的框架结构抗震性能有了很大提高，而大开间、灵活隔断、缩小建筑占用面积、增加使用面积、更适合消费者的需求。目前东南亚及发达国家中已广泛应用，墙板的使用在众多墙体材料中，以更经济实惠、快捷、方便、适应我国快速发展的建筑业的需求。******股份有限公司自主研发、生产的轻质隔墙板（专利号）具有重量轻、保温隔热性好，建筑物使用面积大且安装方便，施工速度快，将是我国新型墙体材料发展的主导产品。******股份有限公司现在***县的厂区生产能力远远不能满足市场需求，也不能再扩大生产，现有订单生产只有外包，造成产品质量下降，企业信誉有所影响，为改变现状，经董事会研究决定急须再建生产基地，来满足市场需求。如拿到土地证三个月内即可组织建设，二年内确保投产。三、建设规模与产品方案新生产基地计划年生产40万平方米轻质墙板，在原厂区基础上增加二条生产线。为此需要土地面积50余亩，建设厂房3000平方米；仓库1500平方米；办公楼600平方米；生活设施约1200平方米（含门卫、配电间、食堂、职工宿舍等）。四、技术方案、设备方案和工程方案本墙板生产工艺简便独特，无须在高温和高压下生产，因而整个生产过程易于掌握和控制，产品质量可靠性高。主要以普通3.25水泥作胶凝剂，水渣、粉煤灰、陶粒等工业废渣作集料，经挤压成型。其中水渣是把热熔状态的高炉渣（冶炼生铁时从高炉中排出的废物）置于水中急速冷却得到的产物，粉煤灰则是燃煤电厂排出的主要固体废物，陶粒是以固体废弃物为主要原料，加入一定量的胶结料和水，经加工成球，烧结烧胀或自然养护而成，因以上三种原料来源皆为工业废弃物，故都能以较低的价格收购，大大降低了成本。本墙板生产工艺流程为搅拌→运送→制板成型→停放养护→切割→起板→成品堆放。主要设备如下表所示：序号设备名称规格型号数量单价（万元）合计（万元）1平模机械化墙板挤压机中科新大通3581742搅拌站福田HZS9011021023反击破碎机PF-13151100.3100.34切割机昇龙JQF310305装载机柳工856350150五、投资估算及资金筹措1.主要设备投资：年产40万平方米，设备投资约为600万元，（隔墙板挤压机、破碎机、搅拌站、运料车、运板车、切割机、起板器、装载机等）。2.厂区投资：征地：50亩房建：6300㎡台座：3条生产线共需1400万元。3.流动资金：年产40万㎡需400万元。4.投资总额：2400万元。均为自筹资金。六、效益分析1、经济效益1.1提高施工效率，缩短建筑周期：使用墙板砌墙是用砖砌墙速度的五倍。1.2降低建筑重量：相同面积的墙板仅为砖墙壁的三分之一重量。大幅度减轻重量，可以减少基础的承载力。其经济效益也是相当可观的。1.3增加使用面积：相同面积的墙体减小厚度，每套房增加使用面积10%左右。1.4每10m3墙体成本分析表隔墙类别定额成（元）其中与砖墙成本比率材料（元）机械（元）人工（元）/工日粘土砖墙1847.51431.217.7398.6/171多孔砖墙1625.61301.914.9308.8/13.10.88空心砖墙1213.7894.710.2308.8/13.10.66加气砼砌块2706.92452.66.1248.2/10.61.47轻质隔墙1197.91046.75.5145.7/6.20.648如上表所述，与粘土砖墙相比，每10m3FH轻质隔墙板可节约649.6元，节约人工工日10.8工日，大大缩短施工工期。2、社会效益2.1节约土地：每平方米墙板相当于64块标砖墙体，以每亩地挖深2米为准，可生产60.6万块标砖，每使用1万平方米墙板，可以节约1亩土地。2.2节约能源：1万标砖块新型墙体材料可节约标煤0.62吨，使用1万平方米墙板可节约标煤40吨，同时减少空气污染。2.3利废：使用1万平方米墙板，可利用工业废渣600立方米，变废为宝。七、环境保护本项目原材料大量采用固体工业废渣，并且不需煅烧，不需蒸养，自然养护，每使用1万平方米的墙板，就能节约1亩土地，40吨标煤，可利用工业废渣600立方米。生产过程中采用湿法作业，尽可能降低粉尘的产生，并且对粉尘进行有组织排放，生产用水都经过化粪池处理后排入市政管道，避免对环境的影响。八、企业组织的设置与人员培训1.组织机构成立建设指挥中心，设项目总监1名，组织机构见下图：2.人员培训主要有以下三个方面：2.1新入职员工：公司发展史；规章制度；企业文化2.2生产技术培训：流程、注意事项、奖惩、实操指导；2.3团队凝聚力培训：拓展培训等；项目总监行政经理技术经理财务经理法律顾问人事主管信息主管后勤主管工程主管采购主管合同主管法务主管出纳会计