房屋租赁合同-2018-(二房东与租客使用合同)

房屋租赁合同出租方（以下筒称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条租赁房屋的地点、面积及状况1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、此出租房为装修房，地面、墙面、水、电设施完好。第二条租赁期限及用途1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁该房屋仅作为住宅使用。第三条乙方租赁房屋承担的费用及付款方式1、预交房屋租赁押金元。该房屋每月租金为元。2、本着先交租后用房的原则，在签订合同后一次性付清。3、乙方应向物业管理公司交纳的费用：房屋水电费、物业管理费，按物业管理收费标准交纳。第四条双方权利与义务1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全，甲方不负责出租房屋发生的所有安全问题；该房屋及所属设施（如灯泡、水电、电视机、厨卫设施、电器、门窗、下水等）的维修责任均由乙方负费。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房。4、不能利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5、租赁期满后乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方出售房屋，须提前半个月通知乙方。第五条违约责任1、乙方逾期15天未向甲方交纳租金的加收滞纳金（滞纳金按每天伍拾元计算）。2、乙方逾期一个月未向物业管理公司交纳物业管理费、公共水电费及房屋水电费按违约处理，甲方有权解除合同并收回承租房屋，押金不予退还。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。4、乙方在租赁期间中途结束合同，应多付一个月租金作为违约金。第六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：甲方签字：乙方签字：附属能正常使用的设施：电饭锅、电磁炉、液化气灶、电热水器、电视机、冰箱、洗衣机、沙发、茶几、鞋柜、书桌、书架、电脑椅、床、家用梯。