隆府福地认筹执行方案

隆府福地认筹执行方案隆府福地现场认筹活动执行方案一、活动主题及条件：主题：“居学府之地，享福地生活”——11月27日隆府福地现场认筹活动盛大启动条件：1.工程进度及预售证取得的大概期限2.确定认筹相关优惠方案3.首次开盘推出产品的确定4.客户积累超过230组5.价格区间：认筹时不公布价格，价格在开盘当日公布。二、活动目的：1、通过认筹卡发售活动聚集人气，累计意向较强购买客户，为项目开盘制造市场氛围；2、通过认筹活动与项目开盘前期的宣传，增强意向客户与潜在客户对项目的信心；3、制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；4、初步探测市场接受本项目的心理成本，为项目入市价格策略的拟订提供参考；三、活动时间：集中认筹：2016年11月27日（星期六）上午8：00——上午11：30不集中认筹：2016年11月28日——2016年12月26日四、活动地点：隆府福地认筹执行方案2隆府福地销售中心（十桥中路，原老黄中地段）五、认筹对象：前期已登记客户及意向客户当天来现场看房客户认筹期间看房客户六、当天活动内容1、客户现场认筹活动，客户VIP认筹卡现场办理，认筹优惠公布住宅1万抵3万元、商铺5万抵10万元，VIP卡认购优惠政策公布，配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；2、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取（礼品）；七、认筹方案实名制，每人凭身份证或户口本购买VIP认筹卡；认筹优惠：住宅1万元抵扣房价3万元、商铺5万元抵扣房价10万元，认购当天转定；一房可购买一张VIP认筹卡；VIP认筹卡有效期内未使用，可以按照协议约定原额无息退款。名称：客户VIP贵宾卡（住宅/商铺）；数量：首期500张（含商业）；VIP认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；VIP认筹卡发售说明（见附件《隆府福地VIP卡申领须知》）。隆府福地认筹执行方案3八、“现场认筹”当天活动时间、具体流程安排：1、现场布置图：见附录2、认筹活动现场流程：客户到→领取宣传资料、水及认筹须知单→引导至体育馆→客户咨询置业顾问→带至签单→跑单人员带至财务→财务收钱开收据发认筹卡→领取礼品→保安引出11月26日15：00-19：00外围场景布置（拱门、空飘、彩旗）；11月27日（认筹活动当天）7：00-8：00项目工作人员到位，检查现场布置情况（主会场布置：整体氛围营造、办卡准备工作等），检查现场物料情况（服务人员到位，茶水、水果等到位情况检查）；8：30-11：00客户陆续到场，引导客户至体育馆，由销售人员负责接待，讲解当天流程、接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书，缴纳认筹金办理认筹卡，凭认筹卡领取礼品。11：30全程活动结束；九、客户邀约1、短信邀约：您好，我是隆府福地的置业顾问XXX，明天（周六）我们项目正式开始认筹了，认筹1万抵3万（5万抵10万），当天办理隆府福地VIP卡还可获赠（礼品），并可参加现场抽奖活动，赢取大奖。“我是您的置业顾问XX”，您有任何疑问可以随时与我致电咨询XXXXXX，祝您生活愉快！隆府福地认筹执行方案42、置业顾问直接电话约请3、LED车全城扫街，释放认筹信息十、外场氛围布置拱门1个，文字：隆府福地公开认筹活动盛大启动；空飘4条：现场销售中心4条，文字：实力房企，品质筑城；名校环绕，教育无忧；电梯多层，阔想人生；成熟商圈，悦享繁华；彩旗若干；十一、现场人员安排：分组类别数量负责人负责事宜活动总控1人负责活动现场整体组织、协调工作大巴车1人负责指引客户至体育馆客户到3人引导客户至体育馆给销售人员置业顾问接待6人全体销售人员负责现场到访客户的接待讲解当天流程、接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书签单人员3人签认筹协议跑单人员3人签认筹协议负责现场协助工作财务人员2人验钞开收据发认筹卡礼品人员2人礼品发放、盖章（礼品发放章）保安4人负责场外车辆疏导、治安4人负责场内治安水吧1人负责场区茶水供应十二、“现场认筹”活动需要物料清单（产品解析会+认筹活动总裁批示费用：）隆府福地认筹执行方案5项目物料数量预算金额详细备注现场布置物料现场认筹公示门型展架2个《VIP卡申领须知》。隔离带10个区域划分导向牌3个“VIP卡办理处”导向牌拱门、空飘6个项目地、主入口、主干道设置认筹物料VIP认筹卡（商业、住宅）500张《VIP卡申领协议》（商、住）600份三联无碳复写纸见附件宣传物料收拎袋300个档案袋300个礼品300个取暖器、热水壶、电饭煲VIP卡申领须知500份见附件水果若干DM单页若干项目信息户型折页若干户型信息财务收据财务礼品发放章2点钞机1POS机1其他物料纸杯若干——茶叶若干——热水壶5——合计工作牌30——矿泉水若干——无纺布袋若干——隆府福地认筹执行方案6附件一：隆府福地（住宅）VIP卡申领协议书甲方：泰兴市隆兴房地产开发有限公司乙方：电话：（0523）8786388887983999电话：地址：地址日期：日期：经办人：委托代理人：乙方自愿参加甲方开发建设的隆府福地商品房认筹活动，并已经认真阅读“VIP卡申领协议书”的内容，就活动中的有关事宜，甲、乙双方经协商一致达成如下协议，以兹双方共同遵守：一、本认筹协议书仅包括甲乙双方在认筹活动中有关权利和义务的约定，最终成交以解筹当天签订《商品房认购书》为准。房屋销售价格在解筹期统一公布，具体解筹时间、开盘方式由甲方统一另行通知，乙方须在约定时间准时参加，如乙方不能在甲方通知的解筹时间内，按本协议签订《商品房认购书》，则本认筹协议书中的相关权利及优惠全部废除。二、认筹类型：乙方自愿交付人民币壹万元整￥10000元作为诚意金，参加隆府福地认筹活动，在解筹期间购买隆府福地产品时冲抵总房款人民币叁万元整￥30000元使用。一套房只能使用一份协议，不可累计使用。三、乙方需在甲方通知的开盘时间当天及之后的两天内凭VIP卡、《VIP卡申领协议书》，诚意金收据及本人身份证到甲方营销中心办理《商品房认购书》等相关手续，逾期视为乙方主动放弃《VIP卡申领协议书》中的选房权利。四、签订本协书后乙方在解筹时选房不成功或放弃购房，凭《VIP卡申领协议书》,诚意金收据及本人身份证待解筹之日起30天内，到甲方营销中心办理诚意金（不计利息）退还手续。五、为保证联系畅通，乙方在签订本协议时所提供的电话，地址须真实有效，若有变动应及时通知甲方，并予以变更。因乙方原因导致甲方联系不上乙方由此给乙方造成的损失及责任由乙方自行承担。六、本协议壹式叁份，甲方留存贰份，乙方持壹份，乙方签字并交付诚意金后即刻生效，有效期限至当期房源解筹当日及之后的两天。七、本《VIP卡申领协议书》及申领VIP卡活动的最终解释权归泰兴市隆兴房地产开发有限公司所有。八、本协议是在自愿、平等的基础上，经双方充分协商后签订的，具有法律效力。甲方：乙方：（签章）身份证号码：年月日年月日隆府福地认筹执行方案7附件二：隆府福地（商业）VIP卡申领协议书甲方：泰兴市隆兴房地产开发有限公司乙方：电话：（0523）8786388887983999电话：地址：地址日期：日期：经办人：委托代理人：乙方自愿参加甲方开发建设的隆府福地商铺认筹活动，并已经认真阅读“VIP卡申领协议书”的内容，就活动中的有关事宜，甲、乙双方经协商一致达成如下协议，以兹双方共同遵守：一、本认筹协议书中仅包括甲乙双方在认筹活动中有关权利和义务的约定，最终成交以解筹当天签订《商品房认购书》为准。商铺销售价格在解筹期统一公布，具体解筹时间、开盘方式由甲方统一另行通知，乙方须在约定时间准时参加，如乙方不能在甲方通知的解筹时间内，按本协议签订《商品房认购书》，则本认筹协议书中的相关权利及优惠全部废除。二、认筹类型：乙方自愿交付人民币伍万元整（￥50000元）作为诚意金，参加隆府福地商铺认筹活动，在解筹期间购买隆府福地商铺时冲抵总房款人民币拾万元整（￥100000元）使用。一套商铺只能使用一份协议，不可累计使用。三、乙方需在甲方通知的开盘时间当天及之后的两天内凭VIP卡、《VIP卡申领协议书》，诚意金收据及本人身份证到甲方营销中心办理《商品房认购书》等相关手续，逾期视为乙方主动放弃《VIP卡申领协议书》中的选铺权利。四、签订本协书后乙方在解筹时选铺不成功或放弃选铺，凭《VIP卡申领协议书》,诚意金收据及本人身份证待解筹之日起30天内，到甲方营销中心办理诚意金（不计利息）退还手续。五、为保证联系畅通，乙方在签订本协议时所提供的电话，地址须真实有效，若有变动应及时通知甲方，并予以变更。因乙方原因导致甲方联系不上乙方由此给乙方造成的损失及责任由乙方自行承担。六、本协议壹式叁份，甲方留存贰份，乙方持壹份，乙方签字并交付诚意金后即刻生效，有效期限至当期房源解筹当日及之后的两天。七、本《VIP卡申领协议书》及申领VIP卡活动的最终解释权归泰兴市隆兴房地产开发有限公司所有。八、本协议是在自愿、平等的基础上，经双方充分协商后签订的，具有法律效力。甲方：乙方：（签章）身份证号码：年月日年月日隆府福地认筹执行方案8附件三：隆府福地VIP卡申领须知感谢您关注隆府福地，在您申领VIP卡前请您仔细阅读本须知，我们将为您提供热情周到的服务。一.申领1.申领隆府福地VIP卡将获得以下权益：A.获得优先选房权；B.在签订《商品房买卖合同》时，申领人凭VIP卡住宅冲抵叁万元、商业冲抵拾万元购房首付款;C.在申领人未能成功选购物业时，诚意金可全额不计息退回；2.申领办法：A.请您凭本人身份证或其他相关证件至销售中心申领，并填写《VIP卡申领协议书》，同时交纳诚意金住宅人民币壹万元（￥10000）、商业人民币伍万元（￥50000）；B.每人仅限申领一张VIP卡，每张VIP卡仅限认购一套物业；C.隆府福地VIP卡仅作为您参与本次活动的权益卡，所交之诚意金并非房号认购定金。3.申领程序：A.请认真阅读隆府福地VIP卡申领须知。B.填写《隆府福地VIP卡申领单》，交纳诚意金。C.凭收款收据领取相应序号的隆府福地VIP卡。D.在隆府福地开盘当天内凭隆府福地VIP卡参与物业认购，具体开盘方式由甲方另行通知，逾期视为申领人放弃认购权益。二、注意事项1.参加选房活动需准备资料A.隆府福地VIP卡；B.隆府福地VIP卡申领单；C.诚意金收据原件；D.身份证原件（委托他人选房的，受托人须持本人及委托人身份证原件、授权委托书）；E.房号认购定金（另行通知）。2.遵守隆府福地的销售安排，按隆府福地提供的可选房号、规定的选房流程与时间进行选房活动；3.申领人选定房号后，须签署《隆府福地认购书》；4.若申领人放弃优先选房权利或在有效期内未选中满意之房号，可在选房活动一周后到隆府福地销售中心办理退款手续，全额无息退还诚意金；5.请妥善保管隆府福地VIP卡，若有遗失，请立即前往隆府福地销售中心办理挂失备案手续。三、隆府福地咨询电话：[phone]或向现场工作人员咨询。四、本次事项的最终解释权归隆府福地开发商泰兴市隆兴房地产开发有限公司所有。泰兴市隆兴房地产开发有限公司隆府福地认筹执行方案9隆府福地认筹执行方案现场走势线大巴车火车皮十桥路迎客位认筹区销售员车辆停放区体育馆