河8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司第8章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案8.1工程的特点一、工程量大，工期紧，总工期50日历天。二、由于工期紧，任务重且任务量有一定的不明确性，所以施工干扰大，组织协调难度大，做好组织协调及施工配合十分重要。三、由于工程的特殊性所以确保工期尤为必要，且项目属于改造工程，对于施工面的展开及人员的安排存在一定的难度（人少进度慢，人多易窝工）。8.2工程的重点及难点本工程施工的关键是在计划工期内，优质、高速、安全地完成投标工程内容。因此，本工程的重点是“两确保”，即确保按期完成全部投标工程；确保本工程经过安全、文明的施工，达到合格等级。本工程从施工组织和施工工艺两个方面考虑，归纳起来有以下几个施工难点：一、工期紧，高速施工过程中的质量控制难度大二、施工面长，管理控制难度大我司在综合考虑自身的施工技术、经验及机械设备、资金优势的基础上，针对本工程施工的重点和难点制定了多个施工方案并进行筛选、优化，最后确定了以下施工对策：制定科学的施工进度计划和切实可行的工期保证措施，合理划分施工块段，增加机械、劳动力及周转材料的投入，确保按期完成施工任务。为实现工程质量目标，我司将针对本工程建立完善的质量保证体系，把质量管理职责落实到每一个管理者、操作者的身上，抓住施工过程河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司的质量控制难点，制定严格、详细的施工方案和质量保证措施，确保工程质量达到优良等级。8.3工程实施的重点、难点解决方案序号重点、难点名称解决措施1保证工期（1）根据招标文件要求、设计图纸内容及现场勘查的情况，编制本工程总体施工进度计划网络图及专业工程网络计划图，对施工进度进行实时的控制，确保本工程施工进度，详见施工进度计划进度图。（2）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以其他工程的立体交叉作业。合理安排施工流水段及交叉作业施工，充分利用空间，合理安排施工工序。（3）尽早选定各劳务分包并实施严格的管理控制。各劳务分包进场前必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各劳务分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施。必要时24小时连续作业。（4）建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修、安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。（5）若我司有幸中标，我公司将合理安排进度计划，组织节假日加班及保障措施，确保本工程在指定工期内完成所有的施工任务。若因我公司原因造成工期延误的，甲方有权按双方约定的内容对我司进行处罚。我公司选派具有类似工程施工经验的项目经理及团队进行本工程项目的施工管理。在施工机具及材料的选择上进行严格把关，在施工过程中对施工技术及施工进度进行严格的控制，确保工程一次合格，杜绝返工，河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司缩短工期。（6）施工过程中控制好材料及施工技术，确保施工一次性合格，避免返工浪费时间。2保证质量（1）我公司将加强施工过程的管理。同时，在项目部建立一个由项目经理领导的质量管理机构，形成一个横到边、纵到底的项目质量控制网络，使工程质量处于有效的监督控制状态。（2）严格按照我司建立的质量保证体系进行运作，精心施工，各工种严格按有关施工规范进行施工。推行全面质量管理，实行全员、全过程质量管理，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行“图纸会审”、“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”等制度，建立质量管理体系，落实组织机构人员，明确规定质量管理工作的具体任务、责任和权利.（3）卫生间施工前对卫生间进行漏水试验，若发现有漏水，及时通知甲方，进行漏点修复，之后才能进场施工，确保本工程的施工质量。（4）采用新四新技术，并选用有类似工程施工经验的施工班组进行施工确保工程质量。按最新现行国家质量标准执行。（5）我公司具有先进的BIM技术进行三维建模，做好碰撞试验。指导施工放样。3施工协调配合（1）与业主配合：遵守业主方的管理制度，与业主密切配合处理好周围影响施工的各项因素，积极提供方便创造条件，施工中对存在的施工问题及时同业主沟通，同时为业主做好服务工作。（1）建立健全文明安全施工保证体系。（2）所有进场的施工人员均必须参加安全三级教育培训并办理平安卡，特种作业人员通过考核后持证上岗。（3）在施工周边显眼的地方贴上安全标语。（4）施工现场安排专人清扫保洁，垃圾分类堆放，采用密闭式垃圾收集容器，做到垃圾日产日清。（5）对现场环境进行全面清理，疏通沟渠，河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司4安全文明施工消除暴露垃圾和蚊蝇孳生地，每月进行灭“四害”，消除“四害”孳生地，设置围档，进行简易绿化，安排专人管理。（6）每天对车辆进行清洁，保证车厢外无污渍、油渍，车厢内干净卫生，无垃圾、污物，车窗玻璃干净明亮。（7）建立应急响应预案。根据工程项目的实际，编制生产安全事故应急预案。内容针对评价确定的重大危险因素，具体包括对重大危险因素的评价确定、应急组织的建立、人员分工、联络方式、物资准备、救援措施、善后处理等。应急预案定期组织演练，并形成记录。（8）严格控制施工车辆，确保尾气排放达标，严格禁止排放黑烟或者尾气排放超过标准车辆上路。5材料运输由于本工程的特殊性，整个施工活动在监区内，材料进场需报经业主同意登记，设置专人看管的临时材料周边区域，所有材料进场后安排安保监督管理，材料进出严格按照监区管理规定执行。6周边道路及环境保护本工程现场道路已做好。我单位进场后将对施工场地内的道路进行保护并保持畅通。7拆除工程本工程部分为改造工程，需要进行拆除工作，安全措施和垃圾清运，给本工程带来了难度。因而，拆除工程列为本工程重点。难点之一。拆除工程方案详见第4章分部分项方案。河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司8.4本工程关键施工技术、工艺质量控制措施序号关键工序质量控制措施1拆除工程1、拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场论证后，制定出与实际情况相符，切实可行的措施。2、为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用4磅以上大锤击打，全部采用4磅以下铁锤，用凿子剔凿。3、墙体拆除严禁进行“一排倒”拆法，必须采取从上到下按顺序拆除。4、吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。5、楼地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。6、拆除垃圾必须边拆边用编织袋进行包装，及时运下楼层，严禁集中堆放。7、拆除施工前，施工区域原电气管线、给排水管必须将电源、水源切断后再进行。8、电气管线拆除后应先拆开关面板，拉出电源线，再拆除线管。9、拆除过程中，应对再次利用的材料进行分类保管，防止损坏。10、拆除施工应对现场成品进行保护，玻璃、门框扇均采用夹板、泡沫进行保护。11、楼层内拆除垃圾清量时，由专人负责洒水湿润，防止扬尘。12、由于拆除量较大，拆除清运至楼下的垃圾当天必须运出工地进行清理。2地砖地面1、面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。2、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。3、砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹掉角和缺楞等缺陷。4、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。（1）保证项目1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司4块料墙面准的规定。2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目1）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。2）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。4）流水坡向正确，滴水线顺直。5乳胶漆工程（1）施工质量控制要求：1）乳胶漆工程不允许掉粉、起皮；不允许漏刷、透底；2）反碱、咬色：普通允许少量，中级允许轻微少量，高级不允许；3）喷点、刷纹：普通：2m正视喷点均匀，刷纹通顺；中级：1.5m正视喷点均匀，刷纹通顺；高级：1m正视喷点均匀，刷纹通顺；4）流坠、疙瘩、溅沫：普通允许少量；中级允许轻微少量；高级不允许；5）颜色、砂眼：中级颜色一致，允许有轻微少量砂眼；高级颜色一致，无砂眼。6木龙骨石膏板吊顶(1)主控项目1)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求检验方法：观察；尺量检查。2)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3)吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金河海大学江宁校区学生宿舍卫生间及公共区域维修改造一期工程江苏昊宁建设工程集团有限公司属吊杆应经过表面防腐处理；木吊杆、撑杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。5)石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察。（2）一般项目1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检查方法：观察；尺量检查。2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。3）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。