建设工程专业分包合同

陕西建工第九建设集团有限公司工程专业分包合同项目经理部201年月日1建设工程专业分包合同总承包人（以下简称甲方）：分包人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条工程概括1.1工程名称：1.2工程地址：1.3工程概况：（含结构类型、建筑面积等）1.4乙方资质概括（需附加盖单位公章的复印件）营业执照注册号、有效期：资质证书证书编号、有效期：安全生产许可证书编号、有效期：第二条分包内容2.1分包工程名称：2.2分包方式：按下列第（）种方式执行：（1）专业工程分包，包工包料；（2）专业工程分包，包工部分包料。2.3分包范围：2.4具体分包内容（本条款可细化）各项工作具体承包内容可附《分包工作明细表》2。第三条工期要求本分包工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共日。工期如需顺延，须经甲方同意，并以书面形式确定。第四条工程质量4.1按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，且符合甲方、监理有关施工的各项质量规定要求，达到合格标准，确保达到验收标准，并满足各分项工程质量验收标准。4.2质量标准：。第五条合同价款的计价方式5.1本合同按下列第（）种方式确定结算单价：（1）固定合同总价；（2）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表：序号分项工程名称单位单价数量（暂估）小计备注12345合计：；大写：。备注（3）建筑面积综合单价计价法：元/㎡；（4）上交管理费。3（5）其他计价方式，具体为：。5.2工程量计算及确认规则：。5.3采用5.1条第（1）种方式计价的：合同总价款共计元，大写：。5.4采用5.1条第（3）种方式计价的：工程量暂定㎡，综合单价元/㎡，暂定合同总价：元人民币，大写。工程量及合同总价以最终实际结算为准。5.5采用5.1条第（4）种方式计价的,乙方向甲方上交合同结算价款的%的管理费，合同结算价款以甲方与建设单位确认的对应分包工程内容的含税结算价为准。第六条合同价款的结算及支付6.1乙方申报已完工程量的时间：乙方在开工后的每月日前按实际完成的工作量向甲方提交上月日至本月日完整的结算表、甲方、建设单位及监理单位共同签认的有关报验资料。6.2进度款支付时间节点及付款比例按照下列第条执行:6.2.1甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例及方式支付乙方工程进度款。6.2.2甲方扣除双方约定的其它费用后，按当月工程结算款的%支付乙方。6.3工程竣工验收合格，经建设单位审计并与甲方结算完毕后付至%；其余%作为质量保证金（如有质量保证期时），甲方与建设单位所签合同约定的质保期满，且甲方收到该款项后3个月内无息支付乙方。46.4上述合同价款均为含税价。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前，乙方应按甲方要求办理相关差额纳税的税务登记手续并向甲方提供与每次付款数额相一致的税务发票，经甲方财务部审核挂账后付款。否则，甲方有权拒付工程进度款，由此造成的经济损失由乙方自负。6.5甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项费用、扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除或者另行追偿。6.6工程竣工结算条件：（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；（2）分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全（套），并交付甲方验收合格；（3）其他条件：。6.7工程竣工结算条件满足后，乙方在日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。分包工程结算必须经过甲方项目经理签字后方才有效。6.8如遇国家政策变更而引起的税费调整，乙方应按照国家法律、法规、政策及甲方要求开具增值税专用发票。6.9甲方将工程款汇至乙方指定的对公账号（附件4）。第七条乙方履约保证金7.1甲乙双方约定履约保证金适用下列第（）种方式：（1）无履约保证金；（2）签订本合同的日内，乙方向甲方支付万元的履约保证金；履约保证金必须支付到甲方指定银行账户内，否则，甲方不予认可。7.2乙方违约时，甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿款或5罚款等。7.3乙方按约定全面履行合同项下所有义务，且完成的工作内容通过甲方、建设单位、监理单位及相关部门验收后，甲方3个月后无息返还乙方履约保证金。第八条甲方权利与义务8.1组建与项目工程相适应的项目管理机构；负责对乙方各项作业进行管理、监督、检查、验收，编制施工组织设计和方案，制定整个工程的生产、资金计划等。8.2负责与建设单位、设计单位、监理单位和其他相关部门等第三方的协调；统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、用水、用电及施工场地。8.3建立现场各种管理制度，并定期检查落实情况，对违反制度的乙方人员，有权进行批评教育、劝退及向乙方索赔由此造成的损失。8.4负责工程测量定位、沉降观测、交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收，对存在的质量隐患及时提出整改要求，确保工程质量。8.5向乙方按月下达质量、工程进度、安全、技术、文明施工等指标和任务，并经乙方签字确认。8.6为乙方施工人员（有偿/无偿/不）提供间宿舍、食堂、卫生间等生活设施。乙方应保持现场环境干净整洁，符合文明工地要求。8.7其他事项：。第九条乙方权利与义务9.1乙方应对本合同分包工程范围内的工程质量、进度、文明施工等向甲方负责。9.2乙方应按甲方要求配置相应的管理人员，向甲方提供现场管理组织机构及相应管理人员名单。69.3乙方根据施工组织设计进度计划的要求，每月30日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述施工计划相应的作业人员安排计划，经甲方批准后严格实施。9.4严格按照设计图纸、工程验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保分包工程质量达到约定的标准；投入足够的人力、物力，保证工期；承担自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及罚款。9.5乙方应自觉接受甲方及建设单位、监理单位相关人员的管理、检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。9.6做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和施工过程中的半成品、成品的保护工作，若因乙方原因损坏，乙方承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。9.7乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的施工机具、周转材料及其它设施，并统一规划相关机具、材料的现场堆放，按甲方标准化工地要求设置标牌；若因使用不当或人为破坏造成损失，乙方照市场价赔偿。9.8乙方进场人员必须是年满18周岁以上，身体健康、遵纪守法、有身份证的公民。进场前应将其所有现场人员登记造册，将进场人员名单、身份证复印件及时报甲方备案，未备案人员不得进场。在施工过程中，乙方如变更现场人员，须及时更新花名册，并在三日内将人员名单整理成册并加盖其公章，报甲方确认。9.9乙方必须为进场的所有施工人员办理政府要求的各种证件，并承担相应的费用；必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命及财产办理保险，支付保险费用，若不办理，由此造成的一切损失和责任由乙方自行承担。79.10其他事项：。第十条质量管理10.1工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。10.2工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。因乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付本合同最终结算款的%的违约金。10.3甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。10.4隐蔽工程完成后，须经甲方项目经理部现场负责人及监理方签字确认合格后，方可进行隐蔽。否则，甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。10.5乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。10.6本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产权的，由乙方承担全部责任。第十一条安全管理11.1本工程安全目标：零安全事故。11.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、8管理和指挥。11.3乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险及工伤保险，否则，结算时扣除该项费用。11.4乙方应加强对施工作业人员的安全教育，认真执行并严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；并对施工人员的安全负责。11.5乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受甲方、监理检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方自行承担。11.6乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证有效期内）不少于名，并常驻工地，负责施工现场的检查、监督工作。施工前应对施工人员进行安全交底、教育，进入施工作业面应对安全防护设施检查，确认无安全隐患后方可进入工作面进行施工。11.7甲方和乙方同时签订安全管理协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，乙方应认真执行。第十二条进度管理12.1甲方根据合同约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标进行分解后下达的工期计划，乙方应无条件接收并服从甲方管理。12.2经甲方施工代表确认的以下原因，工期可相应顺延：（1）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常进行；乙方应在上述情况发生后7日内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于7日内完成审核并作出书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。12.3乙方未按合同约定工期完工的，每延误一日向甲方承担违约金元；如甲方损失高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方全部损失。912.4按照甲方下达的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲方要求采取相应措施（产生费用由乙方自行承担）的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。第十三条文明施工13.1乙方必须认真贯彻省、市和公司级文明工地现场管理文件的标准要求，对施工现场进行规范管理，并按甲方对文明工地现场管理的要求组织实施，双方约定本工程的文明施工必须达到“文明工地”标准，若达不到，甲方扣除分包工程结算总价的%作为相关损失的补偿。13.2乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于施工、办公、生活区域的安排和管理。13.3乙方应加强对施工噪音、粉尘排放、污染物处理、劳动保护等重点环节的控制，严格执行甲方、建设主管部门、消防及环卫等部门对施工现场的管理规定，完成施工现场、生活区域的文明工地建设以及施工现场的场地硬化等相关工作，做到文明施工。13.4乙方在施工范围内应加强现场管理，按甲方统一规划堆放材料、机具，应做到工完场清，达不到要求时，经甲方提出后，乙方应无条件整改，并承担由此造成的各种罚款和相关经济损失。13.5乙方负责教育施工人员做到文明礼貌、相互尊重、不聚众闹事、不打架斗殴，有问题应及时进行协调解决，并接受甲方的有关现场处罚管理规定。第十四条绿色施工根据《建筑工程绿色施工评价标准》及本工程实际情况，双方约定绿色施工指标要求如下：14.1环境保护：14.2节材与材料资源利用：1014.3节水与水资源利用：14.4节能与能源利用：14.5节地与土地资源保护：第十五条验收15.1乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。乙方施工