专用条款(二)

专用条款（二）双方一般权利和义务1、工程师1.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师（简称总监）发包人委托的职权：按本工程《建设工程委托监理合同》中约定执行。需要取得发包人批准才能行使的职权：按本工程《建设工程委托监理合同》中约定执行。1.3发包人派驻的工程师姓名：职务：工程部副经理职权：工程开工前，发包人书面通知承包人其派驻工程师的职权。1.6不实行监理的，工程师的职权：不适用。7、项目经理姓名：职务：项目经理2、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工场地已具备施工条件，承包人现场勘察时对施工场地的条件如无特殊说明即视为进场前的场地条件。2）将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在承包人进场前将施工用临时水、电接至场地红线内，承包人负责报装施工用临时水、电计量表，并承担施工期间的水、电费用，该水、电费用已含在合同价款中；若由发包人代缴水、电费，发包人按水务和电力部门实际收取费用从承包人当月工程款中予以扣除。3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：发包人负责开工前开通施工场地红线外与市政公用道路间的道路铺设，开工后承包人可按照施工需要对该路段进行硬化、加固或重新铺设，并负责维护修理，但所发生费用由承包人承担。4）工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人本着诚信原则向承包人提供一份地勘报告，供承包人查阅，但并不保证地勘报告所表述内容的准确性，承包人须自行负责对地勘报告的准确性进行核实，任何基于该地勘报告所做出的判断或推论导致承包人的损失，由责任方承担。5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由承包人协助发包人办理施工许可相关证件及相关手续。6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前由监理单位配合发包人将水准点、坐标控制点提交承包人并于现场交验，水准点与坐标点交验完毕由承包人负责保护，此后由于破坏和失准带来的重新测量放点费及由此造成的损失均由承包人负担。7）图纸会审和设计交底时间：开工前【7】天由发包人或发包人委托监理单位组织发包人、设计单位、承包人、监理单位参加的施工图纸设计交底，签署会审纪要。8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人协调，承包人负责保护并承担相关费用。9）双方约定发包人应做的其他工作：工程开工前，发包人负责向承包人提供一份本工程《建设工程委托监理合同》复印件。3发包人委托承包人办理的工作：无4、承包人工作4.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定2）应提供计划、报表的名称及完成时间：（1）每月【25】日前以书面形式向监理单位提交《本月完成工程月报》和《下月工程施工计划》，经监理单位审核后报送发包人；（2）如承包人未按时、按要求报送上述文件，发包人有权暂不支付进度款，由此导致的工期延误和费用损失均由承包人承担。3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应按工程所在地建设、环保、安全等相关行政主管部门、发包人和监理单位的要求，承担此类工作，并负责搭设和竣工后拆除相应设施（如护板、圈栏等）以保护公共安全，夜间照明线必须单独敷设，由此发生的费用已包含在合同价款中，发包人不再另行支付，如因承包人采取的措施不当出现事故，承包人承担相应责任。4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供【】间不少于【】平方米用房，其位置应经过发包人的认可，且配备有能够满足使用要求的照明、电源插座、电话（不含话费）、空调及采暖设施等，由此发生的费用已包含在合同价款中，发包人不再另行支付。5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应按照政府相关行政部门对施工场地交通、环卫排污及施工噪音的管理规定，搞好施工现场文明生产，做好现场排水、路面硬化及防止扰民措施，并按规定办理有关政府审批手续，由此发生的费用已包含在合同价款中，发包人不再另行支付。6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责合同范围内所有已完工程在竣工验收合格并完成正式移交发包人前的成品保护工作，由此发生的费用已包含在合同价款中，发包人不再另行支付，发包人明确有特殊要求的成品保护除外。7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责保护好施工场地红线周围已有的建筑物、构筑物、地下管线（包括水、电、电信等管线）及现有苗木的保护工作，由此发生的费用已包含在合同价款中，发包人不再另行支付，如因承包人原因发生损坏并造成损失，承包人需负责承担由此产生的相关费用。8）施工场地清洁卫生的要求：承包人应按照相关主管部门有关规定和发包人、监理单位的要求承担施工场地清洁卫生和“门前三包”工作，由此发生的费用已包含在合同价款中，发包人不再另行支付。9）双方约定承包人应做的其他工作：见补充条款。