北京首座御园三期1#配建楼及8、9#配电室二次结构及室内装修施工方案

首座御园三期工程1#配建楼及8、9#配电室二次结构及室内装修方案编制单位：北京川岩建设工程有限公司编制时间：2013年9月-2-目录一、编制依据.............................................3二、工程概述.............................................31、二次结构概况.......................................32、室内装修概况.......................................43、外墙保温概况.......................................8三、二次结构初装修施工流程...............................81、施工流程...........................................82、材料准备...........................................83、构造要求...........................................84、填充墙施工........................................105、成品保护措施......................................116、安全施工措施......................................127、粉刷施工..........................................128、楼地面施工........................................16四、外墙保温工程........................................191、施工准备..........................................192、施工部署..........................................203、主要施工方法......................................214、质量控制措施......................................255、成品保护..........................................26五、屋面、卫生间防水施工................................27六、干挂石材施工........................................27七、质量保证体系........................................27八、绿色安全文明施工....................................28-3-一、编制依据1、首座御园三期1#配建楼及8、9#配电室结构、建筑施工图纸2、首座御园三期工程施工组织设计3、砌体工程施工质量验收规范《GB50203-2011》4、蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006；《墙身—加气混凝土》(88J2-3A)。5、建筑屋面工程施工质量验收规范《GB50345-2004》6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范《GB50210-2011》7、住宅建筑规范《GB50368-2005》8、装修做法参照通用图集《08BJ1-1》9、外墙外保温技术规程《DB11/T644-2009》10、建筑外墙外保温防火隔离带技术规程《JGJ289-2012》11、建筑外保温（防火）《10BJ2-11》二、工程概述：本工程共分多层框架和一层框架两部分，合计建筑面积2334.78平米。1、二次结构概况1）、本工程所有配建楼采用的加气混凝土砌块的性能应达到《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006的要求。具体构造做法详见《墙身—加气混凝土》(88J2-3A)。2）、加气混凝土砌块按厚度有100mm、120mm、125mm、150mm、180mm、200mm、240mm、250mm、300mm几种规格，高度有200mm、240mm、250mm、300mm几种规格，主砌块长600mm，不足之处采用灰砂砖进行填充。结合本工程配建楼图纸设计，墙体厚度分别为200mm、250mm、300mm；材料选用为600*200*250、600*250*250、600*300*250等（长*宽*高）。3）、±0.000以下外墙采用MU15粉煤灰蒸压砖，用MU10水泥砂浆砌筑。4）、卫生间等有水房间的加气混凝土砌块墙砌筑前，先浇筑C20细石混凝土基座，高200mm，宽同墙厚。-4-2、室内装修概况1#配建楼各房间工程做法楼地面、踢脚线层数房间名称楼、地面图集编号具体做法踢脚（图集编号）具体做法首层配套商业、公共走道、楼梯间水泥地面08BJ1-1地12（预留35地砖面层做法）1、预留35地面做法2、20厚DS干拌砂浆面层、压出粗光3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、100厚C15混凝土5、素土夯实、压实系数0.90水泥踢脚08BJ1-1踢2D(高度120mm；暗踢脚)1、6厚DP砂浆压光；2、5厚DP砂浆打底3、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。无障碍卫生间、厕所防水地面08BJ1-1地12F（预留35地砖面层做法）1、预留35mm地面做法2、20厚DS干拌砂浆保护层，压出粗光。3、1.5厚聚合物水泥基防水涂料，向墙面卷起300高4、最薄处20厚DS干拌砂浆（超过30厚采用细石混凝土）从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平。四周边及竖管根部用1:3水泥砂浆抹成小八字角5、60厚C15混凝土6、素土夯实、压实系数0.90无无π接室、配电室铺地砖地面08BJ1-1地121、5-10地砖，DTG擦缝2、25厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层；3、素水泥浆1道（内掺建筑胶）4、100厚C15混凝土5、素土夯实、压实系数0.90地砖踢脚08BJ1-1踢3D（高度为120mm）1、DTG砂浆勾缝2、粘贴5-6厚地砖3、5厚DTA砂浆粘接层4、8厚DP砂浆打底5、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。配套商业公共走道、管水泥楼面08BJ1-1楼12A-1（预留35地砖面层做法）1、预留35mm地面做法2、20厚DS干拌砂浆面层，压出粗光3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、水泥踢脚08BJ1-1踢2D(高度120mm；1、6厚DP砂浆压光；2、5厚-5-二—五层理用房45厚CL7.5轻集料混凝土垫层5、钢筋混凝土楼板暗踢脚)DP砂浆打底3、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。厕所铺地砖防水楼面08BJ1-1楼12F-1（预留35地砖面层做法）1、预留35mm地面做法2、20厚DS干拌砂浆保护层，压出粗光3、1.5厚聚合物水泥基防水涂料，向墙面卷起300高4、最薄处20厚DS干拌砂浆（超过30厚采用细石混凝土）从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平。四周边及竖管根部用1:3水泥砂浆抹成小八字角5、钢筋混凝土楼板无无机房层客梯机房、货梯机房细石混凝土楼面08BJ1-1楼1A-11、40厚C20细石混凝土楼面随打随抹平，压光。2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚08BJ1-1踢2D(高度120mm突出墙面8mm)1、6厚DP砂浆压光；2、5厚DP砂浆打底3、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。其它楼梯间水泥楼面08BJ1-11、拆模后打磨，修平2、钢筋混凝土楼板水泥踢脚08BJ1-1踢2D(高度120mm；暗踢脚)1、6厚DP砂浆压光；2、5厚DP砂浆打底3、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。墙面、顶棚层数房间名称墙面图集编号具体做法顶棚（图集编号）具体做法配套商业、公腻子墙面08BJ1-1内1、满刮2厚腻子找平2、5厚粉刷腻子顶棚08BJ1-1棚1、板底5-10厚粉刷石膏打-6-首层共走道墙3D2（涂料面层取消）石膏打底分遍找平3、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹灰前先将墙面浇水1-2遍，水需渗入墙体15-20）4、聚合物水泥砂浆修补墙面2B（涂料面层取消）底2、板底刮2厚耐水腻子无障碍卫生间、厕所水泥砂浆墙面08BJ1-1内墙9D1、8厚DP砂浆压实抹平2、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。模板拆除后打磨，砂浆找平π接室、配电室涂料墙面08BJ1-1内墙3D2内涂11、喷（刷、辊）合成树脂乳液内墙涂料两道2、刷封底漆一道（干燥后再做面漆）3、满刮2厚腻子找平4、5厚粉刷石膏打底分遍找平5、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹灰前先将墙面浇水1-2遍，水需渗入墙体15-20）6、聚合物水泥砂浆修补墙面刷涂料顶棚08BJ1-1棚2B内涂11、板底5-10厚粉刷石膏打底2、板底刮2厚耐水腻子4、刷封底漆一道（干燥后再做面漆）5、喷（刷、辊）合成树脂乳液内墙涂料两道二—五层配套商业公共走道管理用房腻子墙面08BJ1-1内墙3D2（涂料面层取消）1、满刮2厚腻子找平2、5厚粉刷石膏打底分遍找平3、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹灰前先将墙面浇水1-2遍，水需渗入墙体15-20）5、聚合物水泥砂浆修补墙面腻子顶棚08BJ1-1棚2B（涂料面层取消）1、板底5-10厚粉刷石膏打底2、板底刮2厚耐水腻子厕所水泥砂浆墙面08BJ1-1内墙9D1、8厚DP砂浆压实抹平2、DP砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛。模板拆除后打磨，砂浆找平机房层客梯机房、货梯机房、涂料墙面08BJ1-1内墙3D2内涂11、喷（刷、辊）合成树脂乳液内墙涂料两道2、刷封底漆一道（干燥后再做面漆）3、满刮2厚腻子找平4、5厚粉刷石膏打底分刷涂料顶棚08BJ1-1棚2B内涂11、板底5-10厚粉刷石膏打底2、板底刮2厚耐水腻子4、刷封底漆一道-7-遍找平5、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹灰前先将墙面浇水1-2遍，水需渗入墙体15-20）6、聚合物水泥砂浆修补墙面（干燥后再做面漆）5、喷（刷、辊）合成树脂乳液内墙涂料两道其它楼梯间涂料墙面08BJ1-1内墙3D21、满刮2厚腻子找平2、5厚粉刷石膏打底分遍找平3、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹灰前先将墙面浇水1-2遍，水需渗入墙体15-20）5、聚合物水泥砂浆修补墙面刷涂料顶棚08BJ1-1棚2B1、板底5-10厚粉刷石膏打底2、板底刮2厚耐水腻子8、9#小区配电室各房间工程做法楼地面、踢脚线层数房间名称楼、地面图集编号具体做法踢脚（图集编号）具体做法地下夹层设备夹层细石混凝土地面08BJ1-1楼3D1、20厚DS干拌砂浆压实赶光2、钢筋混凝土楼板无无地上一层水泥踢脚08BJ1-1踢2C(高度120mm；突出墙面8mm)1、6厚DP砂浆压光；2、8厚DP砂浆打底墙面、顶棚层数房间名称墙面图集编号具体做法顶棚（图集编号）具体做法地下夹层设备夹层刷白水泥浆墙面08BJ1-1内墙2C1、刷白水泥浆2、拆模后打磨，用DP砂浆修平刷白水泥浆顶棚08BJ1-1棚11、板底清理干净2、刷白水泥浆-8-地上一层涂料墙面08BJ1-1内墙3C，内涂21、喷（刷、辊）无机内墙薄涂涂料2道2、满刮2—3遍内墙耐水腻子分遍找平3、2厚DP砂浆罩面4、8厚DP砂浆打底涂料顶棚08BJ1-1棚2C内涂21、板底5-10厚DP砂浆找平2、板底刮2厚耐水腻子3、喷（刷、辊）无机内墙薄涂涂料2道3、外墙保温概况：本工程外墙装饰的主要特点为做法较多，施工时按外墙立面图、墙身大样节点进行施工，石材涂料部分，保温材料不应低于B2级，每两层设置防火隔离带。设置防火隔离带沿楼板位置设置高度为300mm厚度为160mm的A级保温材料，并与墙面全面粘贴，防火隔离带做法见附图。三、二次结构及初装修施工流程1、施工流程：1）、地下夹层施工隔墙基础砌筑→回填土施工→隔墙砌筑→回填土内排水管道安装→墙面抹灰（抗裂腻子）→墙面、顶棚耐水腻子→管道、桥架安装→地面垫层混凝土→踢脚施工2）、地