方案2最终设计说明A3

中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明1中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明1总论1.1概述1.1.1用地概况本项目场地位于江苏省泰兴市，拟建场地位于南二环路南侧、建业路西侧。总用地面积约为30000平方米，用地面积较为富裕，用地南北长边为192.7米，短边为140.8米，东西宽为172.5米。用地形状规则，基地内地势平坦，建设条件优越。1.1.2设计原则1.1.2.1最大限度利用场地，充分体现可变性与可发展性。1.1.2.2符合城市规划、消防的要求。1.1.2.3满足建设单位的功能需求。1.1.2.4满足国家现行的有关规范、规程。1.1.2.5与城市环境相协调。1.1.2.6营造出外观简洁、恢宏、大气又具有时代感，内部空间灵活、多变的现代化学习环境，为业主打造一个科技化、人文化、争创一流的全新形象。1.2工程设计中的主要依据1.2.1建设单位提供的用地范围图。1.2.2建设单位提供的设计要求及委托书。1.2.3国家颁布的有关规范、规程中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明2《民用建筑设计通则》GB50352-2005《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86《建筑设计防火规范》GB50016-2006《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《城市道路及建筑物无障碍设计规范》JGJ50-20012建筑设计说明2.1建筑方案设计2.1.1设计主旨※人性、流动、变化、简约。※以人为本：诠释人性化设计的真谛。※可变性与可发展性：最大化利用场地，可灵活调整的平面布局。※功能布局合理，方案流线组织清晰，使用定位明确。2.1.2总平面设计2.1.2.1功能布置建筑功能主要分为教学办公和服务中心两大块，因此设计布局采用前后两栋建筑布置，两栋建筑大体为矩形。教学办公与服务中心部分以弧形廊相联，既分隔开又有联系。考虑到教学办公与后勤住宿对日照及生活环境的需要，两栋建筑之间采用院落式布局。入口场地以硬质铺地为主，周围布置绿化和停车位。教学办公建筑退红线40米，用以营造教学楼前恢弘大气的广场，突出主入口。建筑东侧后勤部分退红线36米，主要以绿化为主，给人以亲切感。通过弧形廊架空处理，使得内院与外部形成呼应。建筑布局满足规划及消防要求。整个场地设置了两个入口，主入口满足教学办公人员进出需要；次入口主要为后勤服务中心入口。教学办公部分建筑地上3层，建筑总高度13.65m。服务中心部分建筑地上8层，建筑总高度31.35m。两栋建筑都为南北朝向，内走廊式布局。中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明32.1.2.2绿化设计由于场地较为宽松，在本次设计基地内采用园林化手法，引入建筑南侧小河，使之在院内形成水系，沿水岸布置景观绿化，灵动而又人性化。同时利用连廊底部的透空空间与院外绿化相互渗透呼应。2.1.2.3消防设计本设计依据建筑设计防火规范，建筑北侧与东侧都与城市道路相邻，消防车也可通过校门进入院内环通，院内各建筑均可满足消防扑救要求，满足消防规范要求。2.1.3平面设计2.1.3.1平面内容及布置教学办公平面功能内容：一层为教学门厅、教室、报告厅及其配套用房以及接待、图书馆、老干部活动室、电子阅览室、网络信息室，档案室等需与室外结合紧密的功能用房。二层布置教室、校长办公、会议等。三层布置多功能教室、100人教室及其辅助用房以及办公室。服务中心平面功能内容：一层布置厨房、配电室、锅炉间、职工食堂、服务中心大堂等需与室外结合紧密的功能用房。二层厨房、大餐厅和接待。三层布置会议室及健身活动室。四层至八层布置服务中心住宿。2.1.3.2立面造型设计随着时代的发展，人们生活品质的不断提高，人们的精神生活也日趋富有，所以，对自己周围的一切都开始关注，这些都渐渐的影响了我们建筑师，建筑首先以人为本，这才是真谛。我们在设计立面时，首先注重形体，使用功能等因素，外观力求简洁、大方、明快。通过对甲方设计任务书的仔细分析、研究均衡各方面，得出结论立面造型应以校园建筑形象为主，总体应格调一致。采用新的设计理念，通过形体变化，虚实对比，节奏韵律收放自如，赋予建筑物强烈的个性和时代感。中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明42.1.3.3剖面设计建筑物层高：教学办公部分：一层4.2米，二层,三层均3.9米。建筑物总高度13.65米。服务中心部分：一层4.2米，二层3.6米，三层至八层3.6米。建筑物总高度31.35米。2.1.3.4无障碍设计本工程在符合安全、卫生、使用功能等方面的基本要求外，按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）进行了无障碍设计。建筑主要入口处均设置无障碍坡道。坡道宽1.5米，坡度1/12。2.1.5主要技术经济指标总用地面积：30000平方米总建筑面积：9931平方米本建筑基底面积：3108平方米容积率：0.33建筑密度：10.4%绿地率：51.8%停车位：100辆临时停车位：50辆非机动车停车位：100辆3消防设计专篇3.1建筑消防设计防火设计严格按照《建筑设计防火规范》GB50016-2006及国家有关规范、规定执行。建筑物与周围建筑的间距都满足防火间中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明5距要求。本设计耐火等级为二级，出入口数量、疏散宽度及疏散距离均满足国家规范疏散要求。总平面中建筑物的道路和周边退距均满足消防要求，道路的转弯半径也满足消防要求。3.2给排水消防设计:室内设消火栓系统和手提式灭火器配置。3.3电气消防设计本工程按二级保护对像设防。在办公楼一层设置消防控制室，内设火灾自动报警与消防联动系统，由火灾报警控制器，联动控制盘，消防电话及消防广播等设备组成。楼内设置感烟探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防广播等。消防电源为双电源供电，末端切换。4环境保护设计专篇4.1建筑设计本工程选用建筑材料及混凝土制品、添加剂等均为符合国家环保标准的建材产品。建筑材料采用无毒、无污染、无有害气体的材质，铺地材料选用防滑、消音、无污染、易清洁、具弹性的材料。内墙选用中档乳胶漆涂料。所有污水均经化粪池二级处理达标后方可排入市政管网。凡产生噪音的设备房间均做隔音、隔声处理。建筑设计中，对噪声、光视线污染等均采取了技术措施，如：道路两侧种值一些树灌木丛，道路中设置减速器，玻璃采用中空玻璃等，总平面布置时采用多种方案比较确定良好的采光、通风、遮阳、防尘效果，创造优质的室内外空间环境。总平面建筑布置中采取了通风、防暑的一些措施，如考虑了主导方向对建筑影响，南北朝向的利用，采暖方式的选择等。本建筑周围没有爆炸危险的建筑物、构筑物及爆炸性产品。4.2给排水设计水泵采用低噪声水泵，水泵机组设置了减振器隔振装置，水泵吸水管和出水管上设减振装置，装设了可曲找橡胶接头隔振管件，管道支架吊架采用弹性吊架。所有用电设备选用低噪节能设备。4.3电气设计本工程选用符合国家标准低噪音变压器。变配电室选用甲级防火门，密闭型好，噪音低。中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明65节能设计专篇5.1建筑本体部分建筑设计简洁,为减少热扩散面积尽可能减少外墙面积；建筑构造尽量采用隔热效果好的复合材料或轻质外墙体；建筑屋面和管道采用保温材料，外墙窗采用中空玻璃，提高热阻，节约能源。⑴屋面保温材料挤塑聚苯板，K=0.03W/m.K。⑵外墙保温材料200厚加气混凝土，粉30厚无机保温砂浆：K=0.55W/m2·k⑶外窗材料选用：断桥铝合金中空玻璃窗，外窗可开启部分面积大于整窗面积的30％。中空玻璃铝合金窗：K=2.8W/m2·k5.2给排水节能设计5.2.1蹲便器、小便器冲洗阀选用延时自闭式冲洗阀。坐便器选用冲洗量为6L/次节水型坐便器。5.2.2水龙头选用陶瓷芯片密封节水龙头。5.2.3生活变频泵组配有气压罐和小流量泵节约电能.5.3采暖通风节能设计5.3.1采暖系统采用上供下回单管顺序跨越式，利于节能调节。5.3.2采暖选用高效、节能、优质铜管铝翼散热器。5.3.3通风、排烟设备均选用低噪音型。5.4电气专业5.4.1系统低压侧采用低压电容器自动补偿，功率因数自动补偿至0.9以上。5.4.2变压器选用损耗较低的SG10型干式变压器。5.4.3办公室、教室等处选用T8型节能日光灯具，选用电子镇流器，功率因数大于0.9；通道、厕所等选用节能灯具；楼梯间、门厅采用吸顶节能灯具。中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明76结构设计说明6.1工程概况本工程为江苏省泰兴市委党校移址新建项目，子项目包括教学行政办公楼（含报告厅）及服务中心两栋建筑单体，两栋单体建筑间以连廊相接。教学行政办公楼（含报告厅）地上三层（局部两层或一层），行政办公楼1层层高为4.2米，2~3层层高均3.9米，主体房屋高度12.45米；2层报告厅层高8.1米，1层报告厅层高6.0米。服务中心地上八层，1层层高为4.2米，2层层高3.9米，3~8层层高3.6米，主体房屋高度为30.15米。连廊两层，一层架空，层高4.2米，二层3.9米。6.2设计依据《建筑结构设计可靠度统一标准》（GB50068-2001）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)（2006年版）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)《钢结构设计规范》(GB50017-2003)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003年4月）《房屋建筑制图统一标准》（GB/5001-2001）《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2001）6.3自然条件中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明84.3.150年一遇的基本风压：0.40KN/m2地面粗糙度：B类4.3.250年一遇的基本雪压：0.45KN/m2雪荷载准永久值系数分区：III区4.3.3建筑场地类别：Ⅱ类4.3.4最大冻土深度：0.5m6.4地质概况“岩土工程勘察报告”由建设单位提供后再补充说明。6.5抗震设防本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.10g，设计地震分组为第一组，教学行政办公楼框架抗震等级为三级，服务中心框架抗震等级为二级，建筑抗震设防类别均为丙类。6.6结构选型4.6.1上部结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。结构设计使用年限为50年，安全等级为二级。4.6.2楼盖采用梁、板结构。6.7基础型式4.7.1基础设计等级为丙级。4.7.2本工程拟采用桩基础或柱下独立基础，具体基础形式待勘察报告出来后另行确定。7给排水设计说明7．1设计依据7.1.1现行规范、规程：7.1.1.1《室外给水设计规范》GB50013-20067.1.1.2《室外排水设计规范》GB50014-2006中共泰兴市委党校移址新建项目方案设计说明97.1.1.3《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）7.1.1.4《建筑设计防火规范》GB50016-20067.1.1.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）7.1.1.6《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005及其他相关规范。7.1.2建筑专业提供的方案设计图文。7.1.3业主提供的基地市政条件资料。7.2工程概况本项目场地位于江苏省泰兴市，拟建场地位于南二环路南侧、建业路西侧。为泰兴市委党校教学办公后勤楼。教学办公部分建筑地上3层，建筑总高度13.65m。服务中心部分建筑地上8层，建筑总高度31.35m。两栋建筑都为南北朝向，内走廊式布局。总建筑面积为9931m2，属于二类高层建筑物。7.3设计范围7.3.1给水设计：室内外生活给水系统、室内外消火栓给水系统、7.3.2排水设计：室内外污废水系统、室内外雨排水系统。7.3.3移动式灭火器配置。7.4给水系统7.4.1室外给水管网7.4.1.1水源：为