“印象丽江”古城篇概念策划77P

内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage1内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage2内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage3丽江古城有什么？古城·印象内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage4丽江神灵内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage5丽江自然内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage6丽江艺术内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage7丽江民俗内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage8丽江爱情内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage9目录Directory01读城——古城的发展现状？ReadingCitychapter1.1古城的区域背景1.2古城的瓶颈02构城——如何拓展古城？ConstructionCitychapter2.1古城的拓展策略2.2基地现状分析2.3项目定位2.4功能组织2.5项目体系03观城——实施与策划WatchCitychapter3.1场景要素与演绎3.2实施策略3.3实施效益内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage1001读城——古城的发展现状？ReadingCitychapter1.1古城的区域背景1.2古城的瓶颈内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage11北京丽江昆明丽江香格里拉大理市楚雄市昆明云南省区位图丽江城市区位1.1古城的区域背景Regionalbackground云南省位于中国的西南部，其独特的气候条件和文化背景孕育出了风景秀丽、生态优越、资源丰富的旅游度假胜地。丽江市位于云南省西部旅游产业带的核心地段，拥有很多的高端开发项目，是云南发展旅游休闲最重要的区域。当地政府希望旅游战略强市，全面带动、提升城市经济、形象和城市整体竞争力。01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage12区域交通条件至广西丽江香格里拉大理市昆明至贵州至四川、重庆至老挝至越南至缅甸至缅甸至印度至西藏至成都至上海、北京至港澳台交通条件：区域交通网络日趋完善-高速公路:昆曲高速公路、昆元高速公路、楚大高速公路、大丽高速公路等将区域串联起来，昆明至宜宾高速公路正在筹建中。-铁路:成昆铁路、贵昆铁路、南昆铁路、内昆铁路、昆玉铁路等加强区域铁路联系；-机场:周边有丽江三义机场，昆明国际机场。1.1古城的区域背景Regionalbackground01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage13区域内旅游资源旅游资源：区域旅游景点众多，资源丰富邻近景点：大理/西双版纳/香格里拉/昆明/腾冲地热火山/泸沽湖/桂林/黄果树瀑布；主要游线：丽江—香格里拉-泸沽湖丽江—大理-腾冲地热火山丽江—昆明-南宁（桂林）—北海丽江—昆明-贵阳（黄果树瀑布）昆明成都贵阳南宁香格里拉丽江大理腾冲地热火山西双版纳峨眉山—乐山黄果树瀑布桂林泸沽湖1.1古城的区域背景Regionalbackground01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage14古城规模丽江古城，坐落在玉龙雪山下丽江坝中部。因四周青山环绕，镇中碧水滢滢，宛如一方碧玉大砚而取名为“大研镇”。古城面积为3．8平方公里，目前常住居民3万5千人。1.2古城的瓶颈Thebottleneckoftheancientcity01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter古城区内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage15396.6460.09625758.1401002003004005006007008002006200720082009游客接待量(万人次)根据相关研究，古城理想的日接待量应为14000人次，高峰时刻容纳不超过4000人。那么古城年接待量不应超过510万人次，但2009年已达758万人次，古城的游客接待已超出其环境承载力。浓厚的商业气息对古城原有的古朴、典雅的氛围造成了负面影响。1.2古城的瓶颈Thebottleneckoftheancientcity01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter古城的瓶颈——游客承载容量与过度商业化内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage161996年前，古城内居住着3万多纳西人，到2005年只剩下不到6000人，且多为老人。古城居民取而代之的是商户，住户多为旅客，这些人多没有古城纳西人的民族文化底蕴，也不能真正地与纳西民俗文化水乳相融。文化天然创造主体的缺失使丽江古城的民俗文化黯然失色，古城面临着变为文化博物馆的危险。1.2古城的瓶颈Thebottleneckoftheancientcity01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter古城的瓶颈——原住民与原生态文化的缺失内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage171.2古城的瓶颈Thebottleneckoftheancientcity古城的瓶颈——外部地区的边缘化虽然丽江古城曾是茶马古道上的重要驿站，古城面积在传统县治当中已经不能算小，但是其原有规模相对如今不断增长的游客数量来讲仍然有较大差距，加上原有的以四方街为中心的单中心放射式发展模式，逐水而居的建设方式。共同导致了各条道路之间的联系或严重不足，或过于曲折，导致了大量尽端路的出现，不利于游线的组织，也使得相当数量的外围地区被边缘化。丽江古城格局脉络四方街01.读城——古城的发展现状ReadingCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage1802构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter2.1古城拓展策略2.2基地现状分析2.3项目定位2.4功能组织2.5项目体系内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage1902.构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter2.1古城拓展策略OldTownDevelopmentStrategy古城区拓展区域古城拓展战略古城发展现状中存在的瓶颈：古城游客容量过大、原生态文化的流失、原住民的缺失以及古城尽端路的限制，都需要通过空间上的拓展、历史文化的延续来解决，拓展区域通过水系、文脉、格局等，与古城区互相交融，弥补古城的缺失，拓展古城的旅游资源和空间格局。古城拓展战略原生态保育策略多核驱动策略双轴支撑策略容量均衡策略原住民吸纳策略内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage202.2基地现状分析BaseAnalysis丽江市区丽江机场丽江火车场项目所在地项目位置:项目位于丽江市区的东部，紧靠古城区，位于丽江的城市发展轴上。距城市各区域距离：-距离丽江古城四方街1.5公里-距离丽江市区3公里-距离丽江火车站5公里-距离丽江机场22公里距周边重要城市车程：-至香格里拉约120公里-至大理约140公里-至昆明约320公里02.构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter丽江古城内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage21基地区域交通条件项目交通位置好，是火车站和机场到达古城的东大门。项目周边的路网骨架基本形成，区域的交通日趋完善。-快速交通：221省道、308省道；-高速公路：大丽高速公路；-轨道交通：大丽铁路丽江火车站至宁蒗、永胜至机场、昆明至鹤庆、大理至玉龙雪山项目所在地2.2基地现状分析BaseAnalysis02.构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage22基地产业条件项目位于丽江中心城区、玉龙新城、新团片区之间，紧靠古城片区，项目的开发对于带动城市发展和提升城市竞争力有重要作用。项目所在地玉龙新城新团片区中心城区古城片区2.2基地现状分析BaseAnalysis02.构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage23基地区域生态条件项目北靠象山、南临蛇山、西依狮子山、黑龙潭，区域内山水相间、环境优美。且项目位于黑龙潭水系下游，水资源丰富。象山狮子山黑龙潭清溪水库中济海蛇山项目所在地2.2基地现状分析BaseAnalysis02.构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage24现状用地分析基地东面大部分为农林用地。公共服务设施用地集中在基地西面，主要有医疗卫生用地和宗教用地。现状居住用地大多为居民的安置小区，与古城区相连接。居民安置区安置住宅宗教建筑田园风光02.构城——如何拓展古城ConstructionCitychapter2.2基地现状分析BaseAnalysis金鸿路2号路4号路北门坡市一中农林用地村民住宅用地宗教用地医疗卫生用地水体基地范围度假休闲板块丽水路内部资料仅供交流内部资料仅供交流“印象丽江”古城篇概念策划“ImpressionLijiang”AncientPostsConceptplanPage