停车场项目建议书

停车场项目建议书编制单位：安徽一同建设工程咨询管理有限公司项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：——作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；——作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；——作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；——作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。目录第一章项目概况..................................................-4-1.1项目概况...........................................................-4-第二章项目建设背景、必要性及可行性..............52.1项目建设背景....................................................-52.2项目建设的必要性..........................................-6-2.3项目建设的可行性............................................-7-第三章建设场址及建设条件................................-8-3.1建设场址............................................................-8-3.2建设条件...........................................................-8-3.3社会条件...........................................................-10-第四章工程建设方案..........................................-10-4.1建设内容...........................................................-10-4.2工程设计依据....................................................-11-4.3设计原则.................................................-...........11-4.4总平面布置........................................................-11-4.5公用工程............................................................-13-第五章项目组织管理..........................................-15-5.1项目组织设机构...............................................-15-5.2劳动定员.........................................................-16-5.3人力资源...........................................................-16第六章实施计划....................................................-16-6.1项目实施进度计划...........................................-16-第七章环境保护....................................................-17-7.1设计依据...........................................................-17-7.2环境现状描述...................................................-17-7.3环境影响分析...................................................-17-7.4污染防治与处理措施........................................-18-7.5综合评价与结论..............................................-19-第八章投资估算和资金筹措.................................-19-8.1投资估算依据...................................................-18-8.2投资估算..........................................................-19-8.3资金筹措..........................................................-19-第九章工程效益分析............................................-21-9.1评价依据.............................................................-21-9.2综合效益分析.....................................................-21-第十章结论及建议................................................-22-10.1结论...................................................................-22-10.2建议...................................................................-23-第一章项目概况1.1项目概况1.1.1项目名称：岳西县平岗停车场项目1.1.2建设地址：岳西县莲云平岗村1.1.3建设单位：岳西县华福公共管理服务有限公司1.1.4建设性质：新建1.1.5建设规模：平岗村停车场总建筑面积约15748㎡，设计停车位233个，其中大车停车位13个。建设内容包括场地建设、景观绿化、电气照明、供排水、管理用房、围墙等配套设施设备。1.1.6项目总投资：本项目总投资估算3500万元，其中工程建设投资2734万元，征地费用340万元，工程建设其他费260万元，不可预见费166万元。1.1.7资金来源：项目建设单位自筹1.1.8建设周期：2016年月至年月第二章项目建设背景、必要性及可行性2.1项目建设背景《岳西县十二五规划纲要》中提出“坚持生态优先，绿色发展。将绿色低碳理念贯穿于经济社会发展全过程和各领域，妥善处理生态保护与经济发展的关系，合理有序、节约集约开发利用资源，做大做强山区生态经济，建设生态文明，保护生态环境，促进绿色可持续发展。”，坚持“生态立县”，打造“特色强县”，依托生态资源，发挥比较优势，大力发展特色经济，培育核心竞争力。以绿色、高端化为方向，发展高效生态农业，做特一产；以生态工业为支撑，加快转型升级，做强二产；以生态旅游为突破口，大力发展服务业，做优三产。全方位构筑生态特色产业体系，壮大经济总量，提高综合竞争力。岳西县正在逐步构建区域性交通枢纽；积极融入合肥经济圈和武汉经济圈；努力建设并形成皖江城市带生态产业集聚区、全省低碳化可持续发展示范区、大别山连片扶贫开发重点推进核心区；着力打造绿色有机特色农产品基地、汽配电子农机产业基地、轻纺服装产业基地、绿色能源产业基地、红色旅游及休闲、度假、健身、养生、修身基地。力争到2015年，全县生产总值达到100亿元以上，按可比价年均增长13%以上，人均生产总值达到2.5万元；财政收入达到10亿元，年均增长15.6%；一般预算收入突破6亿元，年均增长18%；生态特色产业体系基本形成，产业结构进一步优化，城乡面貌明显改观，力争到2015年，县城建成区面积达到23平方公里，城镇化率达到50%，新农村建设加速推进，乡镇和村庄布局适度集中，基本形成城乡规划、产业布局、基础设施、基本公共服务等一体化体制机制。2.2项目建设的必要性连云经济开发区党委政府根据本镇实际，因地制宜，抢抓各项产业政策扶持机遇，紧紧围绕“工业强区、交通利区、物流兴区”的发展战略，以优化投资环境、搭建创业平台和扩大开放为基础，充分发挥现代工产业园、汽车站、货运站和临近和六潜高速出口三大优势，抓好开发区的规划建，推进开发区经济跨越式发展。平岗村停车场位于高速交警五大队对面，临近汽车站、货运站和高速出口，岳武高速和连云快速到相互交织，穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显，是连云通往岳西县城的必经之地。近年来，随着连云开发区的文明创建力度的加大，平岗村的面貌得到很大改观；但是由于平岗村范围内目前没有停车场，造成过往车辆及街区固定车辆乱停乱放。为完善镇区基础配套设施和周边地区交通的秩序，并服务园区企业发展。-根据规划，岳西县首个三甲医院将设置在平岗村境内，对平岗村加快融入岳西和连云经济开发区又是一大机遇，我们着力抓住这一机遇，做好前期的准备工作，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众的生命财产安全。根据平岗村的总体规划，该项目的建设对于平岗村的长期发展具有必要性。2.3项目建设的可行性岳西县目前正处于工业化、城镇化快速发展时期，连云快速路是通往县城的交通要道，车流量较大，交通便捷，该项目的实施，有利于改善本镇区停车乱停车难等问题，且完善基础配套设施和周边地区交通的秩序，并更好的服务和发展。本项目的实施能够促进当地的经济发展、解决当地农民就业，同时也能够带动其他相关行业的发展。同时本项目符合国家产业政策；符合平岗村总体规划；并得到连云开发区政府的大力支持。因此本项目的实施具有可行性。第三章建设场址及建设条件3.1建设场址本项目拟建于岳西县连云乡平岗村。3.2建设条件3.2.1地理位置岳西县位于大别山东南、安徽省西南边陲，地理坐标东经115°50′—116°33′，北纬30°39′—31°11′。与霍山、舒城、潜山、太湖、英山（属湖北省）等5县接壤。县城天堂镇，位于县东南部，东距安庆市117公里，北距省城合肥市197公里。总面积2398平方公里。3.2.2地质、地形、地貌岳西县政府所在地天堂镇地处大别山腹部,属丘陵和小盆地地形，因四面远山屏立，峰峦环抱，为北亚热带季风气候区，气候温凉、光照充足、雨量充沛、四季分明。该地块是的县城主要交通干道交汇点、出入岳西的门户，3/4面积为自然山体，植被完好，工程地质和水文地质条件良好。3.2.3气候、气象岳西属北亚热带湿润性季风气候区，气候温凉，光照充足，雨热同期，四季分明。由于地形复杂，小区域气候差异大。县城年平均气温14.4℃，7月平均气温26.3℃，1月平均气温2℃。年平均无霜期213天，降雨量1445.8毫米，日照2070.5小时。3.2.4水文岳西县境内常年平均水资源量超过13.5亿立方米，全县平均有效蓄水量4.29亿立方米,岳西县地跨长江、淮河流域分水岭，属北亚热带向暖温带过渡带，具有“南北过渡，襟带东西”的地理特征，是大别山区唯一纯山区县。3.2.5自然资源岳西县面积2398平方公里,岳西县资源丰富，物产甚多。物种资源丰富，具备发展高效、绿色、生态农业的基础；旅游资源是岳西县的特色资源，红色文化具有极大的开发价值。众多的资源开发利用，不仅使岳西具有极大的发展潜力，而且将促使产业结构和工业结构向更高层次发展。岳西县旅游资源丰富，是安徽省乃至全国的旅游资源集中地区之一，被誉为“华东的瑞士”，风景名胜点多面广。著名旅游景区