老旧小区给排水安装工程施工组织设计

外交部芳城东里7、8号楼综合整治工程老旧小区室内给排水、采暖改造综合施工方案编制人：审核人：审批人：北京杉浩建设开发集团有限公司2017年3月目录一．编制依据...............................................................................1二．工程概况...............................................................................1三、施工准备...............................................................................2四、现场施工管理组织架构...................................................................2五、主要施机械使用计划.....................................................................3六、劳动力、材料配备计划...................................................................4七、施工工序流程...........................................................................4八、施工技术措施...........................................................................51.施工布置情况.........................................................................52.管道敷设............................................................................62.管道冲洗、试压.......................................................................74.生活给水系统管道的清洗和消毒.........................................................75.卫生器具安装的技术措施...............................................................76.阀门、水表安装的技术措施.............................................................87.室内采暖改造施工技术措施.............................................................98.地面施工技术措施.....................................................................9九、施工进度计划与配合....................................................................11十、主要材料、半成品进场计划及产品保护措施................................................111.包装阶段材料与成品的保护............................................................112.运输过程中的材料与成品保护..........................................................123.施工阶段材料与成品保护..............................................................124.交工前的产品保护....................................................................13十一、安全保证措施及文明施工..............................................................131．安全保证措施.......................................................................132．文明施工措施.......................................................................151一．编制依据（1）《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；（3）《排水用U-PVC管及管件》（GB/T12722-2008）；（4）《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》（CJ/T178-2003）；（5《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；（6《生活饮用水卫生工程》（TJ20-76）；（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）二．工程概况本次改造内容包括：a、户内给水立管及给水表前给水支管更换；b、户内排污水立管及排污水支管更换；c、一层埋地给水干管更换；d、一层埋地排污水管道更换；e、给水立管及给水支管上阀门的重新更换。序号项目内容1工程名称外交部芳城东里7、8号楼综合整治项目2建设单位中华人民共和国外交部3监理单位北京市曙晨工程建设监理有限责任公司4设计单位中国电子工程设计院5施工单位北京杉浩建设开发集团有限公司6建设规模本次给排水改造共计2栋楼分别是7、8号楼共计建筑面积23118平方米质量要求合格7工程类别房屋节能改造结构类型框架结构28装修状况（1）本项目是九十年代施工的老旧小区；（2）排水管道为铸铁管锈蚀严重，漏水现象较多；（3）给水管道为镀锌铁管，管件、阀门锈蚀严重，有漏水现象；（4）卫生间顶部漏水较多，且墙砖年久失修大部分空鼓（5）有80%住户对管道已做了包装，并同时做了吊顶，厨房也做了包装，且都装有橱柜，这给管道拆装带来了不便。9居民调查意见（1）99%居民支持本次管道拆装；（2）居民普遍要求因改造而拆损的包装要进行恢复；（3）居民要求处理好防水，确保不漏水。三、施工准备做好施工准备是保证工程质量、工期及进行安全生产的重要前提，结合本工程的特点，做好如下的工作：1、做入户调查：每户做调查了解装修状况，多方听取居民意见，获取居民信息与居民建立信任关系。2、项目部提前制定劳动力使用计划，分施工阶段及工程实际所需组织施工班组进行施工。3、确定加工场地：根据现场实际情况，选择在7号楼西边围挡内作为存放管材、管件加工场地。四、现场施工管理组织架构解秀刚项目副经理：夏云飞3五、主要施机械使用计划序号机具名称单位数量备注1交流焊机台4进场使用2气焊工具工套套4进场使用3无振动机械钻台8进场使用4台钻台4进场使用5手电镐台8进场使用6电动试压泵台4进场使用7手动试压泵台4进场使用8对讲机台8进场使用9砂轮切割机台4进场使用10套丝机台4进场使用11气割工具套4进场使用12压力表个4进场使用413角尺把8进场使用14热熔机台2进场使用15皮尺把4进场使用六、劳动力、材料配备计划主要工种人数表工种班组数人数装饰工人130水暖工140辅助工110合计80主要材料数量表材料名称单位数量垃圾袋个2000彩条布卷80扫把把20七、施工工序流程对卫生间管道包装、吊顶拆除，旧管、洁具全部拆除，用无振动机械扩孔；地上排污水立管及支管均采用DN110U-PVC管，胶圈接口性连接。一层埋地部分的排污水管道采用法兰承插式柔性接口铸铁管，法兰连接。给水管道采用内衬塑镀锌钢管（聚乙烯），采用法兰或沟槽连接。洁具拆除→墙、地面砖拆除→楼板拆除→原铸铁管拆除→安装准备→预制加工→排水管支、吊架安装→排水干管安装→排水立管安装→排水支管安装→排水配件安装→通球试验→灌水试验→竣工验收5八、施工技术措施1.施工布置情况（1）以7、8#楼为整个项目，将每楼3～18层每户型设定为单独系统，厨房和卫生间同时进行施工，该系统全部施工完毕后，再进行下一个系统改造。（2）针对已经做完装饰及管道包装的卫生间，将管道包装、顶棚、地面及地面以上30cm墙体进行拆除。洁具全部拆除，待给排水管道改造完毕后安装恢复；排水重新做U-PVC管；给水重新做内衬塑镀锌钢管（聚乙烯），螺纹连接。（3）管道安装完成后再进行防水处理，具体做法为：①地面向地漏方向重新找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。②管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。③墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。④JS水泥基复合防水涂料刷两遍到三遍。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。⑤先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。⑥地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm，卫生间墙面防水层应高出地面300mm（按一皮砖考虑），瓷砖粘贴完毕后在瓷砖周围打一圈密封胶。⑦按照要求做闭水试验。⑧做完防水再做包立管，其后局部最后用金汤水不漏（刚性）涂刷2遍，实干后，用聚合物水泥基复合防水涂料再刷两遍，实干后做闭水试验，24小时不漏6为合格。⑨厨房间橱柜和包装局部拆除，以达到能够拆除及安装管道的目的。排水重新安装螺旋降噪U-PVC管排水系统，胶圈连接或溶剂粘接；给水表后重新做衬塑镀锌钢管（聚乙烯），法兰及沟槽连接连接。拆除管道包装后统一标准恢复（塑钢板包装，接缝打密封胶。），吊顶统一按铝扣板恢复。⑩本次改造卫生间洁具不做更换，给排水管道安装完毕后进行恢复。2.管道敷设（1）安装前先将原旧管道拆除。针对本工程设计管件特殊，原旧管道拆除后原孔洞不能满足现有管道的安装要求，因此需采用无振动机械或电锤破碎扩孔后安装。（2）管道穿墙和楼板时应设钢套管，钢套管外径应比管道外径大两号，下面与楼板齐，上面比地面高出50mm；管道与钢套管间隙用密封膏填实。并与土建专业密切配合钢套管的施工。（3）排水管利用原有位置穿楼板，管道安装完毕后采用1:2.5有机硅防水砂浆将孔洞严密捣实。（4）管道穿混凝土墙套管尺寸比管道大两号；管道穿地下室混凝土外墙时，管道周边做好防水处理确保地下水不进室内。（5）污水横支管管道安装时，坡度不得小于下表：管径DN200DN150DN125DN100DN75DN50最小坡度0.0050.0070.0100.0120.0150.025（6）管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。（7）管道水平安装支架间距，按《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GB50242-2002）规定。72.管道冲洗、试压（1）给水管在系统运行前，必须以不小于1.5m/s的流速用水冲洗管道，直至出水口色度和透明度与进水相同为合格。（2）给水管道的试验压力为不小于0.60MPa。打压至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不超过0.05MPa为合格。保持2小时无明显渗漏为合格。（3）给水管试压完毕后采用5-10%%%次氯酸钠消毒水充水24小时后,泄水。并经卫生防疫部门取样检验符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可投入使用。（4）排污水管道应作灌水试验，其灌水高度应不低于一层地面高度，满水15分钟水面下降后，再灌水5分钟液面不下降、管道接口处无渗漏为合格。在投