饲料厂监理规划

1纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目监理规划总监:审核批准：编制：重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目监理部编制日期:2017.9.2监理规划审批申请表项目名称纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目实施监理部门纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目监理部工程规模17133.77㎡建设地点毕节市纳雍县境内厦蓉高速和S307省道南面工程总投资建设单位纳雍县农村经济发展投资有限责任公司监理费监理阶段是否招标否项目监理部说明（更改应说明原因）：项目监理部已经编制完成，请公司审批。编制人：总监理工程师：日期：总工程师：技术负责人：日期：（公司盖章）说明:本表一式三份,建设单位、公司本部、项目监理部各存一份。3目录一、工程项目概况4二、工程项目监理的范围.内容.目标及监理工作依据6三、项目监理机构组织9四、监理人员职责11五、监理工作程序12六、监理工作方法及措施354第一章工程项目概况一．工程名称：纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目二．工程地点：毕节市纳雍县境内厦蓉高速和S307省道南面纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目由业主纳雍县农村经济发展投资有限责任公司投资建设；广州黄埔建筑设计院有限公司设计。总用地面积34411.786㎡；建筑占地面积13144.99㎡；总建筑面积17133.77㎡。（原料车间面积：4417.07㎡；成品车间（含主车间）面积：8267.95㎡；卸粮棚一面积：1901.6㎡；卸粮棚二面积：154.56㎡；附属用房面积：879.59㎡；门卫室及其他面积：48.64㎡；办公楼面积1464.20㎡）。建筑楼层：原料车间、成品车间、附属用房、卸粮棚一、卸粮棚二为一层钢结构；主车间为六层钢结构；门卫室及其他为一层砖混结构；办公楼为三层框架结构；基础类型：原料车间、成品车间、主车间、附属用房、卸粮棚一、卸粮棚二、办公楼为钢筋砼独立基础，门卫室及其他为钢筋砼条形基础；建筑耐火等级：二级；项目工程等级：三级；建筑设计使用年限：50年；抗震设防烈度：6度；建筑屋面防水等级：二级；建筑高度：办公楼为14.1M；原料车间为8.0M；成品车间为8.0M；主车间为38.0M；附属用房为5.7M；卸粮棚一为15.0M；卸粮棚二为56.0M；门卫室及其他为4.3M。工程名称：纳雍县土鸡养殖产业饲料厂建设项目。工程地点：毕节市纳雍县境内厦蓉高速和S307省道南面。建设单位：纳雍县农村经济发展投资有限责任公司。设计单位：广州黄埔建筑设计院有限公司。监理单位：重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司。地勘单位：贵州鑫华凯建设工程有限公司。施工单位：纳雍县市政工程建设有限责任公司。第二章工程项目监理的范围、内容、目标监理工作依据一.工程项目建设监理的范围施工设计图及其清单范围内所包含内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期全过程监理。二.工程项目建设监理内容：1.工程造价控制：(1)审核施工单位的月度工程形象进度报表。(2)提出节约成本的合理化建议。2.质量.进度.信息管理.安全生产管理(1)编制监理规划和监理实施细则，对施工过程和施工质量采用旁站.巡视.平行检验方式进行监理监督，对违反设计图说及设计变更资料.违反建筑工程施工质量验收标准的行为及时制止和提出改正意见。按施工程序.对工序进行逐一验收。6(2)审核施工单位的施工组织设计或施工方案，并向甲方提出审核意见报告。督促施工单位修改完善施工方案，并督促施工单位按批准的施工组织设计或施工方案实施。（3）按现行规范和标准，对设计图中的疏漏或不足，事前提出建议性意见。把好工程材料关，未经监理工程师签字，建筑材料，建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装；把好工序质量关，未经监理工程师签字，施工单位不得进行下道工序施工。（4）工程竣工验收，组织对分部分项工程进行验收，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关的施工质量验收规范，对工程整体施工质量进行验收，提出工程质量评价报告及监理工作总结。（5）审查施工单位整理的工程竣工资料，（声像资料应真实和符合有关规范）通过城建档案馆验收，竣工资料应真实完整。（6）根据甲方的工期目标，配合完成工程进度控制，审核施工单位编制的项目施工综合计划（总进度计划）和季度、月度计划及周生产平衡计划，并着重对工程管理，施工技术，人员配置，机械设备，周转材料等戳事等措施进行审核。建立施工进度计划完成情况台帐，督促施工单位完成施工计划。（7）每月向甲方和本公司提交本月监理工作月报（含工程质量状况，进度完成情况，文明施工情况及相关数据分析等），提供次月监理工作重点和难点的控制计划。组织每周生产协调会，并作好会议纪要。向甲方报告上周监理工作重点和下周监理计划。每个监理工程师和监7理员都应做好监理日志。三、项目目标：1、投资（合同价）：按施工合同执行控制。2、工程进度目标：达到合同工期，与施工总体进度一致；3、工程竣工档案资料目标：合格；4、工程质量目标：创重庆市优质结构工程，为了确保本工程质量目标的实现，按现行的GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准，结合本工程实际，将本工程的质量目标作如下分解和控制。具体要求见表。5工程安全目标：无重大安全事故，创市级安全文明工地。四、监理依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国安全生产法》3、《建设工程质量管理条例》4、《建设工程安全生产管理条例》5、《合同法》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）7、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）13、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）14、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）815、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）16、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201117、《建设监理合同》18、《施工总承包合同》19、业主提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件；20、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件；9第三章项目监理机构组织一.项目组织结构图监监督管理监督督管管理理合同合同监理二.项目监理组监理员质监站等政府有关部门建设单位监理单位工程项目施工单位总监理工程师总监理工程师代表师代表土建专业监理工程师安装专业监理工程师10质量目标要求一览表三、项目监理人员配备计划：监理机构由总监理工程师、总监理工程师代表。专业监理工程师和监理员组成。在工程项目施工阶段总监和项目监理现场人员共7人。各专业人员配备相对稳定，各专业或监理人员按工程进度安排进场次序，可以满足工程监理需要。序号分部（项）工程名称质量目标目标要求1地基与基础工程合格⑴基础成型、混凝土及钢筋的施工必须符合工序检验和隐蔽规定。2主体工程合格⑴钢筋、混凝土、模板砌体等工程分项，必须合格。⑵主体结构安全保证，必须满足设计规定和强制性规范要求。3地表与楼面工程合格⑴分项工艺标准为控制重点，保证面层与基层结合牢固，无空鼓、裂缝等。4门窗工程合格⑴塑料门窗、百页窗安装垂直方正，无划痕、污染，与墙体连结牢固，开启灵活。⑵加强成品保护，防止后续施工对其破坏和污染。5装饰工程合格⑴所有分项工程必须按分项施工工艺标准操作。⑵装饰的每个项目、工序应作样板，经业主、设计及监理、质监签认后，全面施工。6屋（楼）面防水工程合格⑴屋（楼）面防水必须按防水施工工艺标准的工序分层进行控制，并办理工序隐检手续。⑵屋（楼）面施工完成后，须作关水试验，并通过连续雨天观察，不渗水漏。7给排水管工程合格⑴所有分项工程必须符合验评标准的规定，重点保证系统的功能和安全。8电气安装工程合格⑴严格按分项施工工艺标准作业，并作好隐检验收。⑵按规定进行相关测试，达到设计和规范要求，并作好成品保护。9通风与空调工程合格⑴所有分项工程必须符合GB50300-2013验评标准的规定。10节能工程合格⑴严格控制施工工艺作业，应满足设计规定。11第四章监理人员职责根据本工程监理的烦我额和业主授权书规定，各类监理人员的职责如下：一、总监理工程师的职责项目监理是监理单位派出的全面履行监理合同的全权负责人，行驶监理合同授予的权限，并领导项目监理人员开展监理工作。对外向业主负责，对内向监理单位负责，其岗位职责是：1、确定项目监理机构人员及其岗位职责；2、组织编制监理规划，审批监理实施细则；3、根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人员；4、组织召开监理例会；5、组织审核分包单位资格；6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案；7、审查开复工报审表，签发开工令、工程暂停令和复工令；8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；10、组织审查和处理工程变更；11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔；12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。二、专业监理工程师的职责1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；3、参与审核分包单位资格；4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；5、检查进场的工程材料、设备、构配件的质量；6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程；7、处置发现的质量问题和安全事故隐患；8、进行工程计量；9、参与工程变更的审查和处理；10、填写监理日志，参与编写监理月报；11、收集、汇总、参与整理监理文件资料；12、参与工程竣工预验收和竣工验收。12四、监理员的职责1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；2、进行见证取样；3、复核工程计量有关数据；4、检查工序施工结果；5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。第五章监理工作程序一、施工阶段监理工作程序1、建立项目监理机构，并进驻工地现场2、熟悉设计文件、施工图及有关资料。3、编制监理规划及监理实施细则。4、参加设计交底和图纸会审。5、项目监理机构将监理人员名单、监理程序、监理报表等、书面通知承包单位。6、审查承包单位的施工组织设计。7、参加业主组织召开的每一次工地会议。8、参与审批承包单位提出的开工报告。（系按本工程监理合同及业主授权规定）。9、项目监理机构对工程项目的施工质量、安全文明施工进行控制，并协助业主进行投资和进度控制（本工程监理合同委托范围及业主对监理授权范围规定）。10、审查分包单位资质，并提出意见。11、组织工程的初步验收。12、审查工程技术档案资料。13、参与工程的竣工验收并签认《工程移交证书》。14、编写并向业主提交监理工作总结。15、分阶段（基础、主体结构及装饰）质量评估报告。16、向公司档案室移交本工程监理资料。监理工作流程框图13（一）施工阶段监理工作流程图（总监签发）验收分部分项工程签认隐、予检工程参加质量事故的分析监督处理方案执行编写工程质量报表合同业主核定和签发设计变更、洽商工期认定工程质量和进度认定完成工程量填写工程量报表签发付款凭证审定工程总进度计划审定工程季、月进度计划对年、季、月进度计划提出修改意见加强对进度计划的动态控制签订监理委托合同，接受监理任务对总包单位选定的分包单位进行资质审查，并提出意见参加设计交底及图纸会审审查施工组织设计，施工方案及施工进度计划第一次工地监理会议鉴定建设单位、施工单位