[广州]住宅小区施工组织设计

精品文档1第一章总则精品文档2否一、编制程序施工组织设计编制程序图二、编制依据1、施工合同。2、本工程施工图、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。3、我公司的施工技术实力、工程管理能力、施工经验和技术装备水平。四、本公司ISO9001：2000质量标准、ISO14001：2004环境标准、GB/T28001：施工图工程施工条件施工组织设计优化施工方法施工进度计划劳动力、材料、设备计划主要技术经济指标施工方法施工平面布置否否可可可施工合同精品文档32001职业健康安全标准。质量手册、程序文件。五、国家和行业现行的施工及验收规范：序号类别编号名称备注1主要规范规程GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》国家标准2GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》国家标准3GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》国家标准4GB50202-2002《建筑地基基础施工质量验收规范》国家标准5GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》国家标准6GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》国家标准7GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》国家标准8GB50206-2002《木结构工程质量验收规范》国家标准9GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》国家标准10GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》国家标准11GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》国家标准12GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》国家标准13GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》国家标准14GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》国家标准15GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》国家标准16GB50026-93《工程测量规范》国家标准17GB50108-2008《地下工程防水技术规范》国家标准18GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》国家标准19GB50496-2009《大体积混凝土施工规范》国家标准20JGJ55-2000《普通混凝土配合比设计规程》行业标准21JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》行业标准22JGJ/T10-95《混凝土泵送施工技术规程》行业标准23（GBJ107-87）《混凝土强度检验评定标准》行业标准24GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术标准》行业标准精品文档425主要规范规程JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》行业标准26JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》行业标准27JGJ110-97《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》行业标准28GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》国家标准29JGJ98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》行业标准30JGJ107-2003《钢筋机械连接通用技术规程》行业标准31JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》行业标准32JGJ162-2008《建筑施工模板安全技术规范》行业标准33JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》行业标准34JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》行业标准35JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》行业标准三、参建单位建设单位设计单位监理单位勘察单位施工单位四、施工组织设计编制的指导思想1、项目施工的总体原则公司本着对业主负责，对社会负责，将以严格的管理、先进的工艺方法，竭诚为业主提供优质的服务，严格按照招标文件及合同条款履约，确保本工程目标的实现。严格按照施工图设计文件、国家颁发的现行施工规精品文档5范、安全操作规程和文明施工规定施工，接受监理公司和业主的监督指导和检查。针对本工程图纸、施工合同及现场实际情况进行全面认真的研究，并提供了有效性、可行性、合理性、先进的施工方案，编制该工程的施工组织设计。2、针对工程重点所采取的原则性技术、组织措施2.1、基础工程：本工程采用的是静压预应力管桩基础。2.2、施工测量：本工程为群体工程（高层、别墅及配套工程），建筑面积较大，施工中采用全站仪、经纬仪和水平仪对建筑物平面位置、高程和垂直度进行控制，确保工程质量。2.3、模板施工：施工中将使用脱模剂、对拉螺杆、插钢筋头固定安模板等技术措施加强模板的施工质量。2.4、钢筋施工：对钢筋原材料质量控制、钢筋偏位控制、钢筋连接方式、钢筋加工及安装绑扎要求均做了详细的说明。2.5、混凝土施工：为了保证工程质量和进度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择有良好信誉的、技术力量雄厚的混凝土公司供应混凝土，确实保证混凝土质量，并从运输、浇筑、养护等方面进行全方面控制。2.6、外脚手架：本工程单体较多，有多层、和高层，从成本控制和施工安全考虑，本工程多层建筑（别墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm钢管搭设双排落地式脚手架，用于结构和装修作业，同时也作安全防护之用；高层建筑落地式脚手架和型钢悬挑脚手架并用，确保施工安全。2.7、现场平面布置：针对现场情况，生产区平面布置图考虑了排水布置、临时水电及消防布置。因为施工场地比较狭窄，生活区不设置在施精品文档6工现场，搭建在场外建设单位指定或我司自行租赁的区域内，现场仅布置必要的办公室和钢筋、模板加工车间等。2.8、主要施工机械设备：本工程建筑面积较大，单体较多，采用塔吊6台、施工电梯12台（用于高层建筑）和物料提升机11台，用于材料的垂直和水平运输；为满足施工需求，现场配备固定式混凝土输送泵3台（混凝土施工时，商品混凝土公司根据施工需求另行配置）、砂浆搅拌机和其他机具若干。2.9、防水施工：对屋面防水、卫生间防水、水池防水、窗台防水、外墙防水均做了详细说明。2.10、临水临电设计：为保证施工顺利进行，对现场临水临电均进行了详细的设计，并编制专项方案。2.11、施工管理：将按项目法施工的原理，组建本工程项目部，设置相关职能部门，精选各专业管理人员和劳务队伍，从工程技术、进度、质量、安全、文明施工等方面进行控制。2.12、现代化管理：施工中，将采用梦龙网络计划软件编制工程总控制计划、月计划和周计划等，运用电脑进行劳动力、材料、机械设备优化、平衡，运用电脑管理，提高工作效率。2.13、新技术推广：施工中采用全站仪对建筑物进行测量和控制，提高了测量精度和速度；板钢筋采用悬挂法施工，确保板面负筋的位置准确，既节约成本又确保了工程质量，混凝土泵送技术的运用，确保了工程质量并加快工程进度。2.14、施工计划：编制了科学、合理的施工计划，对工程的各项施工精品文档7内容进行了安排，并明确了基础、地上主体结构、竣工验收三个阶段控制。2.15、施工准备：编制了详细的施工准备工作计划，从人、材、机及技术等方面进行了全面安排。2.16、质量保证、安全生产、文明施工措施：结合我公司的施工经验、现行规范和有关质量评定标准，从结构装饰到安装工程施工，均制定了强有力的保证措施，确保工程质量合格，安全文明施工执行国家、广州市现行安全生产文明施工相关规定。五、施工目标1、目标策划建立项目施工总目标，并对总目标进行分解，以科学合理的措施保证目标的实现。2、施工目标2.1、工期目标本工程建筑面积大，单体多，各单体开工日期和合同工期各不相同，为了便于管理，将本工程分为三个区，其中南一楼、南二楼及16-24#楼、施工总目标顾客满意目标分解目标实施计划及措施工期目标质量目标安全生产目标文明施工目标服务目标成本目标精品文档82#配电房和幼儿园属于A区；北二楼、北三楼、1#-7#楼、1#2#3#配电房和垃圾收集点工程属于B区；北一楼、8#-15#楼、售楼部工程属于C区。各单位工程具体工期目标如下：序号栋号开工日期桩工程完成日期±0.00完成日期结构封顶日期工程完成日期竣工日期北一楼27#2010/5/12010/5/202010/6/152011/1/302011/6/302011/7/30北二楼28#2010/3/12010/4/202010/6/302011/3/302011/6/302011/7/30北三楼29#2010/3/12010/4/202010/6/302011/5/302011/8/302011/9/30南一楼26#2010/5/12010/5/202010/6/152011/1/302011/6/302011/7/30南二楼25#2010/3/12010/4/102010/6/202011/2/282011/7/302011/8/30G24-S4#\5#\6#7#\14#\17#18#\23#2010/5/162010/6/152010/8/12010/9/12011/4/302011/4/30G26-S1#\2#\3#\8#\9#\10#11#\12#\13#19#\20#\21#\22#2010/5/162010/6/152010/8/12010/9/12011/4/302011/4/30N51-9b24#2010/5/162010/6/152010/8/12010/9/12011/4/302011/4/30G1815#2010/5/162010/6/152010/8/12010/9/12011/4/302011/4/30N55(1)-216#2010/5/162010/6/152010/8/12010/9/12011/4/302011/4/301#变配电房2010/3/12010/4/302010/4/302010/4/302010/7/102010/7/103#变配电房2010/3/12010/4/302010/4/302010/4/302010/8/102010/8/10六班幼儿园2010/3/12010/4/302010/4/302010/9/252011/10/152011/10/15二、室外市政工程1分户围栏、庭院内排水围栏：2011/6/15围栏：2011/6/15精品文档9序号栋号开工日期桩工程完成日期±0.00完成日期结构封顶日期工程完成日期竣工日期排水：2011/5/1排水：2011/5/112道路工程、永久围墙道路（①低层：2011/5/30②高层：2011/11/30）围墙：2011/11/30道路：（①低层：2011/5/30②高层：2011/11/30）围墙：2011/11/303①附属工程（其他排水、电缆沟、挡土墙等）②室外安装工程附属工程:2011/8/1室外安装：2011/11/30附属工程：2011/8/1室外安装：2011/11/302.2、质量目标本工程质量目标：达到国家验收标准，所有单位工程一次验收合格，合格率100％。通过对人、机、物、服务等方面的目标分解，以优质的质量保证体系，严格的规章制度，保证工程施工最终目标的实现。质量目标达到国家验收合格标准争创优质工程工序合格率：100%质量目标分解质量事故发生率：0建材合格率：100%管理人员持证上岗率：100%特殊工种持证上岗率：100%ISO9000系列质量标准国家规范、标准、法规企业规章制度质量保证措施机械使用合格率：100%顾客满意专检及三检制的实施监理、试验的验证精品文档102.3、安全生产目标本工程安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，年轻伤率控制在3‰以内。2.4、文明施工目标文明施工目标：达到广州市文明施工要求、争创广州市安全文明样板工地。现场封闭式施工，施工场容整洁，卫生、噪音、防尘满足广州市相关要求。顾客投诉率：0合同履行率：100%安全生产目标安全达标工地满足JGJ59-99的要求施工用电合格率：100%安全生产目标分解安全事故发生率：0安全检查达标率：100%死亡及重伤率：0管理人员持证上岗率：100%特殊工种持证上岗率：100%轻伤率：3‰以内安全技术交底国家规范、标准、法规企业规章制度安全技术措施机械使用合格率：100%顾客满意企业安全保证体系监理的监督文明施工目标满足广州市文明施工和JGJ59-99的要求顾客满意精品文档113、项目施工准备情况3.1编制施工进度目标