工程验收管理办法

工程验收管理办法一、目的为了保证建设工程质量，为工程验收、备案、移交、决算等提供有效依据，制定本办法。二、依据依据国家有关建设法律法规和工程验收规定，结合实际编制。三、适用范围适用于由新建、扩建和改建的市政基础设施、房屋建筑工程、园林景观等工程。公司的管理流程参照此办法执行，如需完成管理流程，参考西咸集团的相关制度执行。四、管理程序(一)房屋建筑、市政工程验收1、检验批、分项工程验收由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2、单位工程、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，地基与基础、主体结构等重要分部工程的验收设计单位应参加。3、单项工程的初步、竣工验收由建设部组织。4、验收遵循“施工单位自检→监理单位查核→初验→竣工验收”的流程。5、单项工程竣工验收工作需有西咸城投建设部、财务部、接收单位等相关部门参加，并邀请质量监督部门参加，必要时邀请相关专家参加。专家参与验收时，专家分别担任现场和资料验收小组组长，负责汇总检查结果，报验收组形成竣工验收意见。6、未完成合同约定工程内容的项目原则上不进行验收。从严控制工程甩项的审批，特殊情况需经建设部分管领导审批后执行。7、执行工程质量保修的项目，保修期相关规定依据合同执行。质保期结束，完成质保期满验收并填写验收单（附件5）。8、验收组织单位应制定验收计划和验收会议流程，提前通知相关部门和参加验收人员。9、验收会议议程（1）主持人宣布会议开始并介绍各单位人员和专家；（2）成立验收领导小组，推荐内、外业检查小组组长，分组开展验收工作；（3）建设单位介绍工程概况；（4）勘察单位介绍地质勘查情况；（5）设计单位介绍设计情况；（6）监理单位做监理总结及质量评估报告；（7）施工单位做工程总结及质量检查报告；（8）质量监督部门和内、外业小组开展工作，各组汇总检查结果并向验收领导小组汇报；（9）质量监督部门发表意见；（10）验收领导小组形成竣工验收意见；（11）建设单位作总结发言。（二）园林景观、绿化工程验收1、为了确保园林景观、绿化工程施工质量能够达到设计要求，及时安排除草、除虫、浇水、修剪、施肥等养护工作，充分保证绿化效果，绿化验收分为完工、竣工和最终验收三个步骤。（1）施工单位完成合同约定的全部施工内容后申请完工验收，由监理单位组织，设计单位、建设部参加，重点检查施工图执行情况和苗木的技术性指标等，验收合格后进入养护期。完工验收前施工单位应提供养护期具体养护方案。（2）竣工验收由建设部组织，在一年养护期满后进行。重点检查苗木花卉成活率和草坪覆盖率是否达到竣工验收的标准及养护期的养护效果。养护期内建设单位有权依据所提供的养护方案对施工单位的养护行为随时进行检查。（3）最终验收于竣工验收合格满一年后由建设部组织实施，重点检查苗木花卉成活率和草坪覆盖率及养护期的养护效果。成活率达不到合同约定成活率的，按死亡比例直接从工程尾款中扣除相应费用。2、绿化工程验收参照《城市绿化工程施工及验收规范》及相关规定，按以下基本程序执行：（1）完成图纸和合同约定的全部内容后，施工单位进行自检，做好施工资料整理和技术总结工作。（2）施工单位自检合格后提交完工报告交监理审批，监理单位完成对施工单位技术总结报告、施工资料的审查及现场验收工作，对于存在的问题书面要求限期整改。（3）监理验收合格后，完成监理资料的整理、监理总结和工程质量评估，并组织完工验收，填写完工验收单。（4）建设部组织竣工验收工作，竣工验收合格后填写竣工验收单。（5）竣工验收通过后经过一年生长周期方可进行最终验收，最终验收合格后填写最终验收单。3、验收前，施工单位应提供《城市绿化工程施工及验收规范》14.0.3条所要求的资料。（三）其它工程验收除上述建设工程和绿化工程外的其他工程验收，参照本办法依照国家及行业相关验收标准执行。附件1建设工程竣工初验单编号：项目名称合同编号开工日期完工日期工程简要内容（合同造价、工期、实际完成工程量、有无甩项等）工程实体质量、功能检测检查情况监理单位审查意见（资料、施工现场检查、整改情况、是否同意初步验收）总监理工程师：监理单位（盖章）：日期：初步验收意见初验参加单位施工单位监理单位勘察单位设计单位建设部附件2园林景观、绿化工程完工验收单编号：项目名称合同编号开工日期完工日期工程概况（合同造价、工期、施工情况说明、工程实体质量、实际完成情况、功能检测检查情况）监理单位审查意见（资料、现场检查、是否同意验收等）总监理工程师：日期：验收小组意见（是否合格/同意进入养护期）验收参加单位施工单位监理单位勘察单位设计单位建设单位附件3竣工验收证书工程名称施工单位验收参加单位意见开工日期年月日竣工日期年月日施工单位签字：（盖章）日期：监理单位签字：（盖章）日期：合同造价（万元）验收范围及数量：勘察单位签字：（盖章）日期：设计单位签字：（盖章）日期：存在问题及处理意见：西咸城投建设部签字：（盖章）日期：西咸城投财务部签字：（盖章）日期：验收组对工程的质量评价：签名：日期：质量监督部门签字日期：接收单位签字：（盖章）日期：竣工验收日期年月日附件4工程质保期满验收单编号：项目名称合同编号建设单位施工单位开工日期竣工日期工程质保期工程质保金元验收项目保修（养）注意事项施工单位自检结果使用单位评定结果建设单位意见验收参加单位建设单位接收（使用）单位施工单位附件5园林景观、绿化工程最终验收单编号：工程名称合同或委托单编号开工日期竣工日期项目工程概况（合同内容、造价、工期、养护期/管护期情况）监理单位审核（工程资料、现场检查情况、合同及设计完成情况、是否具备验收/最终验收条件）总监理工程师：日期：绿地面积乔木、灌木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施（园林硬质景观、水电、小品安装）评定意见存在问题及处理意见验收小组意见（是否同意竣工/最终验收）验收参加单位施工单位监理单位设计单位建设单位接收单位附件6工程验收管理流程图检验批和分项工程验收分部工程验收单位工程验收签署工程质量保修书竣工验收备案单项工程竣工验收资料移交施工单位自检监理单位核查建设管理部组织初验或完工验收不合格项整改建设部组织竣工验收质保期满验收或最终验收