毕业论文工程管理(浅谈建筑工程管理中工程造价控制)

武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）高等教育自学考试毕业设计（论文）题目浅谈建筑工程管理中工程造价控制专业班级工程管理姓名XXXXX学号指导教师XXXX年XX月XX日武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）作者声明本毕业论文（设计）是在导师的指导下由本人独立撰写完成的，没有剽窃、抄袭、造假等违反道德、学术规范和其他侵权行为。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。特此声明。作者专业：作者学号：作者签名：年月日（手填时间）武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）浅谈建筑工程管理中工程造价控制XXXXOntheProjectCostControlintheConstructionProjectManagementXX,XXXXXX年XX月XX日武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）摘要建筑工程造价管理工作的科学性、合理性、有效性是企业取得经济效益最大化的重要环节,工程造价在选择工程项目、签订工程合同、加强工程管理、提高企业利润方面发挥至关重要的作用。本文针对建筑工程造价控制的重要性，造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，并分阶段的对工程造价控制进行了探讨。建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分。分析阐述建设单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。为加强工程造价的管理和控制，防止施工阶段决算超预算，避免建设项目投资失控，我们须强调合同管理、优化施工组织设计、加强工程直接费和工程变更的控制、增强索赔意识，在工程建设实施中，把建筑工程造价实际额控制在限额以内。关键词：建筑工程；造价控制；造价管理；全过程；合同管理武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）AbstractConstructionprojectcostmanagementofscientificandreasonable,effectivenessistheenterprisegeteconomicbenefitmaximization,theimportantlinkoftheprojectcostinengineeringproject,signingtheprojectselection,strengthenmanagement,projectcontractimproveenterpriseprofitplayveryimportantrole.Inthispapertheimportanceofconstructionprojectcostcontrol,costmanagementthroughoutthewholeprocessofprojectconstruction,constructionprojectcostcontrolforconstructionprojectsisanimportantpartofthemanagementwork.Inbuildingtheimportanceofengineeringcostcontrol,andpointsoutthattheconstructionprojectcostcontrolthroughoutthewholeprocessoftheprojectshouldbe,andpointsofthestageoftheprojectconstructioncostcontrolarediscussedinthispaper.Analyzestheconstructionunitoftheprojectcostmanagementintheimplementationstageofthemethodsandmeasures.Inordertostrengthenthemanagementoftheprojectcostcontrol,preventconstructionstageandfinalaccounts,avoidconstructionprojectinvestmentbudgetisoutofcontrol,wemustemphasizecontractmanagement,optimizingtheconstructionorganizationdesign,strengthenprojectdirectlyfeeandengineeringchangecontrol,andenhancetheconsciousnessintheengineeringconstruction,claimintheimplementationoftheprojectcost,theactualamountforthecontrolwithin.Keywords:Buildingengineering;Costcontrol;Costmanagement;Process;Contractmanagement武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）目录第一章绪论...................................................................................-1-1.1研究背景.........................................................................................................-1-1.2研究目的和意义.............................................................................................-1-第二章建筑工程造价控制与管理...................................................22.1决策阶段的工程造价控制与管理...................................................................22.2设计阶段的工程造价控制与管理...................................................................22.3招标阶段的工程造价控制与管理...................................................................42.4项目施工阶段的工程造价控制与管理...........................................................72.5竣工结算阶段的工程造价...............................................................................8第三章我国建筑工程造价失控原因及对策......................................83.1导致工程造价失控的因素...............................................................................83.2控制工程造价的有效措施...............................................................................9结束语......................................................................错误!未定义书签。附录（参考文献）.....................................................错误!未定义书签。致谢....................................................................错误!未定义书签。武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）-1-第一章绪论1.1研究背景随着我国加入世贸组，在社会主义现代化新时期，在竞争激烈的市场经济大潮中，如何求生存求发展是企业面临的一个重要课题。特别是对于房地产开发企业，在相同的开发环境中，除了开发适销对路、适应市场需求的产品外，最重要的是尽可能地减少工程投资成本，降低产品市场价格，最大限度地提高企业的投资收益。一直以来，这是倍受众多房地产开发企业关注的，即为热点又是难点。如何降低工程成本，提高企业的工程投资收益，有效地控制工程造价是关键所在。建设工程造价控制贯穿于建设项目的全过程，在项目决策阶段、项目设计阶段、工程招投标阶段、项目施工阶段、竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。要全面、有效地控制工程造价，取得最佳的社会效益和经济效益，就必须对工程项目的各个阶段实施全过程的控制。中国建设工程造价管理如何改革、创新、适应社会主义市场经济发展需要、与国际惯例接轨等也就首当其冲地成为目前建筑界理论和实践的一个热点问题。建筑工程的造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。1.2研究目的和意义1.2.1研究目的随着我国改革的深化，投资主体向多元化发展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。而目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。1.2.2研究意义工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标，充分发挥投资效益，只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用.武汉理工大学高等教育自学考试毕业设计（论文）-2-第二章建筑工程造价控制与管理2.1决策阶段的工程造价控制与管理建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。这一过程非常重要。它是建筑的龙头，要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，成本与规模。作为建设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项目的投资控制。建设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设选用等,直接关系到工程造价的高低.据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度最大,达到80%-90%.因此,决策阶段是决定工程造价的关键,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。(1)项目合理规模的确定项目合理规模的确定就是要合理选择拟建项目的生产规模,解决生产多少”的问题.生产规模过小,使得资源得不到有效配置,单位产品成本较高,经济效益低下;生产规模过大,超过了项目产品市场的需求量,则会导致开工不足、产品积压或降价销售,致使项目经济效益也会低下.因此,项目规模的合理选择关系着项目的成败,决定着工程造价合理与否。(2)建设标准的确定建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能,合理确定.2.2设计阶段的工程造价控制与管理工程造价控制的关键在于前期