拆迁招标文件

第1页共21页------拆除项目招标文件招标人：-------------（盖章）招标代理：（盖章）-----年----月----日第2页共21页目录第一部分投标人须知……………………………………………….(一)招标项目概要…………………………………………………….(二)招标文件的组成、澄清和修改………………………………….(三)现场勘察及答疑……………………………………………………(四)投标须知……………………………………………………………(五)开标…………………………………………………………………(六)评标、定标办法……………………………………………………(七)其它要求………………………………………………………….第二部分合同条款………………………………………………….(一)房屋拆除概况…………………………………………………….(二)拆除期限………………………………………………………….(三)承包价款………………………………………………………….(四)乙方的责任和义务……………………………………………….(五)附则……………………………………………………………….第三部分投标文件的组成(格式)………………………………….投标文件目录………………………………………………….1、投标函………………………………………………………………2、报价一览表………………………………………………………..3、法定代表人身份证明………………………………………………4、投标文件签署授权委托书………………………………………..第3页共21页第一部分投标人须知一、招标项目概要1、招标人：-----2、项目名称：------旧房拆除项目3、项目地点：-------（----路---号）4、拆迁面积：共-----㎡，具体各幢拆除面积及建筑结构见附表。5、招标发包范围：旧房拆除（旧房拆除由中标人承担）；旧房材料归中标人（中标人向招标人交纳旧房拆除综合包干回收金）。6、招标方式：公开招标7、投标人资质要求：具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质，有安全生产许可证，具备承担本工程的资金、技术能力。项目经理要求具有注册建造师（含临时）资格，具有安全生产动态考核证书，须是投标人本单位注册执业人员。8、招标文件发放时间：2009年--月--日至2009年--月--日9、投标文件递交时间：2009年--月--日9：3010、施工工期：总工期为--日历天，逾期未拆除的按未拆除房屋的建筑面积应缴旧房拆除综合包干回收金的5倍收取。若乙方工期延误超过15日历天的，甲方有权终止合同并没收其履约保证金。11、质量要求：合格各类房屋应整体拆除，含基础、主体、构筑物、场地清理、整平。12、施工安全要求：中标人应对参加施工的所有人员和第三者投保意第4页共21页外伤害保险，并承担全部安全责任。中标人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。13、合同价款：本工程采用以单位面积（㎡）旧房拆除综合包干回收金投标报价（即单位价格）最高的投标人中标的方式，并以其投标报价作为工程合同价款（中标单价×旧房拆除面积）。二、招标文件的组成、澄清和修改1、招标文件除本文件外，招标人在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2、投标人领取招标文件后，对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其它方面问题应在领到投标截止十七日前向招标人提出澄清更正，否则，由此引起损失由投标人自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。3、在投标截止日之前，招标人可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、现场勘察及答疑1、投标人在获得招标文件的有关资料后可根据自身的需要自行到现场及周边环境进行勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察的费用及安全责任由投标人自行承担。第5页共21页2、投标人在收到招标文件和进行现场勘察后，若有疑问需要澄清的应在投标截止十七日前向招标人提出。招标人将在投标截止时间十五日前答复，但不指明问题来源。四、投标须知1、招标程序(1)投标人应提交相关的资格证明资料。(2)招标人向投标人发放招标文件及有关资料。(3)必要时组织投标人现场勘察。(4)书面澄清答疑。(5)开标会后进行“中标公示”肆天。(6)“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。2、投标文件内容（1）投标函（2）报标函附录（3）法定代表人身份证明书（4）投标文件签署授权委托书和代理人身份证复印件（5）投标辅助资料A、营业执照副本复印件；B、资质证书副本复印件；c、安全生产许可证副本复印件；D、拟派项目专职安全员证书复印件；E、拟派注册建造师（含临时）证书、身份证复印件；第6页共21页F、拟派注册建造师（含临时）安全生产动态考核证书复印件。3、工程投标报价(1)投标报价说明A、投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币，若用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。B、投标文件报价中的单价和合价报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。(2)本项目设有单位面积旧房拆除综合包干回收金最低限价---元／平方米，投标报价低于最低限价视为无效标。4、投标文件的填报要求和递交(1)投标文件份数一正三副，以A4格式纸张编制并装订成册，装入密封袋内，袋外两头加纸封口，并于封口处加盖投标人公章或授权代理人签字或盖章。(2)投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或授权代理人签字或盖章。(3)文件可使用打印或用钢笔书写，全部使用中文，文字应通顺清晰，更改处须有法定代表人或其授权代理人签字或盖章。(4)投标报价表应按要求填写和盖章。(5)在规定的时间内将投标文件递交给招标人。5、投标保证金参加投标人必须在投标截止时间之前将投标保证金30万元汇入招标代理单位的帐户，否则取消其参加开标会资格。名称：第7页共21页开户行：账号：投标人投标保证金是否按时到账在截标时以银行的对账单为准。中标人放弃中标的或不按规定签约的投标保证金将被没收。未中标的投标保证金在工程施工合同签订后五天内退还；中标人的投标保证金扣除招标代理服务费后转为履约保证金，不足部分中标人应补齐。6、合同履约保证金与施工安全保证金：投标人在接到中标通知书后必须在30天内同招标人签订合同，合同履约保证金(万元)，中标人在与招标人签订合同前须另外缴纳工程施工安全保证金万元，所有资金须在签订合同之前汇入招标人指定的帐户。待工程全部结束且施工质量符合要求后进行工程决算，若无发生安全事故，合同履约保证金和工程施工安全保证金作为旧房拆除综合包干回收金，多退少补。若发生安全事故，甲方有权没收其施工安全保证金或视情节先用于抵扣由此给甲方造成的各项损失，不足部分仍由乙方负责赔偿甲方。五、开标开标于2009年--月--日9：30在------楼会议室举行，所有投标文件应在2009年--月--日9：30前送至------楼会议室。参加开标会议的投标人法定代表人或其授权代理人应携带本人身份证准时出席。会议由招标代理单位主持，其程序为：（1）宣布开标纪律；（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；第8页共21页（4）检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）宣布招标控制价；（7）按照顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。六、评标、定标办法l、无效投标文件的界定标准：以《中华人民共和国招标投标法》规定为准。2、本办法评标工作由招标代理单位依法组建的评标委员会负责；3、本办法评标定标工作按下列程序进行；(1)招标代理机构依法组建评标委员会；(2)投标文件澄清(如评标委员会认为必要)；(3)评标委员会对有效的投标文件的符合性鉴定，确定实质上响应招标文件要求的投标文件；(4)评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，修正错误：(5)评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求且经修正后的投标文件依据本评标办法进行综合评审，提出中标候选人；(6)招标人依照本办法规定的原则确定中标人。第9页共21页4、投标文件的澄清原则：为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。5、评标原则和确定中标候选人(1)投标工期：投标书中约定的工期超过招标文件要求工期的或未报工期的，均视为实质不响应招标文件要求。(2)项目质量：无质量安全承诺或低于招标文件要求者，均视为实质不响应招标文件要求。(3)投标人投入的管理人员应满足工程需要，做到机构健全、职责明确、人员齐备、专业配套。(4)评标委员会负责投标报价、投标工期和质量安全承诺等三项内容评审，评审后再汇总。(5)评标委员会对各投标人提交的投标文件进行评审、比较的标准和方法，是事先提供的招标文件中已载明的评标标准和方法。(6)中标候选人的确定A、评标委员会完成评标后，按招标文件规定的评标标准和方法推荐合格的中标候选人。B、本项目采用旧房拆除综合包干回收金单位价格最高价者中标的定标办法。对实质上响应招标文件要求的投标采用最高报价中标的评第10页共21页审方法，实质响应招标文件且报价最高的投标人确定为中标候选人，若出现两家单位最高价相同时，招标人在报价相同的投标人中采用第二轮投标报价，第二轮投标报价最高的为中标候选人。6、中标结果公示，评标结束后，招标人对前三名中标侯选人进行公示肆天。7、中标通知书公示期满后，若无出现异议，招标人签发“中标通知书”。8、合同签订中标人在收到中标通知书后30天内，按照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签订项目承包合同。9、中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人可取消中标资格，没收其投标保证金并确定第二中标候选人为中标人；同时，中标人还应赔偿招标人的损失，赔偿数额为其最终招标报价与第二中标侯选人的最终投标报价的差额部分。第二中标候选人放弃中标的，按以上办法办理。第三标侯选人也放弃中标的，招标人可没收其投标保证金并重新组织招标。重新招标后，若第一中标侯选人的最终投标报价低于上述第三中标候选人的最终投标报价，则可要求上述第三中标侯选人对差额部份给予赔偿。中标候选人无正当理由放弃中标的，按上款赔偿招标人的经济损失外，招标人可上报相关行政主管部门，相关行政主管部门将给予不良诚信行为记录。第11页共21页七、其它要求：1、交房时间：以交房通知为准，合同签订后---日内，招标人将项目范围内的旧房交给中标人，并由中标人签证保管。2、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人，否则一经发现，招标人有权解除其合同，并没收其履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。3、中标人应在收到招标人的交房通知之日起-----日历天内将旧房全部拆除完毕并完成场地清理及整平工作。4、本项目施工中的全部安全责任由中标人自行负责，若发生安全事故，所有经济赔偿及法律责任均由中标人全部承担，与招标人无关。八、招标文件附图表：《----------旧房拆除面积汇总表》及地图。本次旧房拆除的校舍名称及其相应建筑面积如本汇总表所示。中标人必须按招标文件规定要求完成上述发包范围内容，拆除建筑总面积按-----m2计，不再调整。附表：--------------旧房拆除面积汇总表编号名称建筑竣工年限结构层数间数建筑面积（m2）质量合