租房

租房合同甲方（出租方）：唐兴宝乙方（出租方）：陈国民丙方（承租方）：谌志华湖南省安化县东坪镇仙缸村湘家第一村民组001号身份证号：430923198911100038联系电话：[phone]经甲乙丙三方友好协商，甲乙双方将龙山大街37号、39号上下二层租给丙方使用，三方一致同意签订如下条款：一、甲乙双方房屋租给丙方使用，租期为5年，自2011年7月1日至2016年6月30日为止。先付款后用房，租金第一年为柒万元整（说明第一年分二次付清，2011年6月26日付叁万伍仟元整、2011年12月26日付叁万伍仟元整）第二年始每年房租金按百分之三提增，丙方需提前30天支付下期房租，否则甲乙双方有权收回房屋，并不负担丙方的经济损失。二、丙方需支付押金叁仟元整，退房后甲乙双方退还丙方。三、丙方在用房期内，如需装潢或改动房屋设施，必须拿出装潢方案，经甲乙双方认可后丙方方可进行改造和施工。四、其它丙方需更改造经营项目，须征得甲乙双方同意；丙方租期五年内有权转让其它合适项目租户，但必须征得甲乙双方协商同意后才能实施。五、丙方在租房期内所用的水电费由丙方自行负担，卷闸门、水、电由甲方提供，且维修（一户一表）。六、如丙方需转租，须征得甲乙双方同意，同时视转租方同意本合同所有条款，并在此基础上转租方再与甲乙双方签订本合同。七、丙方租房合同到期，同等条件（市场行情）丙方优先续租，若不再续租，不得转租他人，否则，甲乙双方直接收回房屋。八、丙方租房合同到期需退房时，必须提前30天通知甲乙双方，退房时内部设施如有损坏，丙方必须修复完整，或赔偿甲乙双方损失，不得拆毁或有意损坏，若损坏或破坏所造成的经济损失由丙方赔偿，甲乙双方不承担任何经济负担或责任。九、租房期间若遇政府拆迁，病房的装修由政府赔偿给丙方，甲乙双方不能获得，另甲乙双方不再赔偿给丙方。若拆迁时已交房租金中当年的剩余部分，由甲乙双方退还给丙方，合同也即终止。十、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字确认后于2011年7月1日生效。甲方：丙方：乙方：2011年6月26日