广东省建筑工程竣工资料培训课件

资料过程实践培训新表格更新背景—系列新规范的实施验收规范的更新带来的原来表格不适用。1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20113、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20125、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20116、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20107、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20138、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-20129、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2015目录第一章施工准备第二章基础、主体第三章装修、屋面第四章给排水、通风第五章、电气、智能第六章、组卷第一章第一节检验批划分地基基础：材料、工艺和施工部位、结构层、变形缝或后浇带等主体结构：结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝装饰装修：面积、间数、樘、层次等划分屋面工程：面积节能工程：面积、樘、系统序号名称检验批划分原则1建筑给排水及采暖按区域、施工段或楼层、单元划分按设计系统、设备组别划分大中型设备单独划分2建筑电气配电室单独划分按施工区段、变形缝、楼层划分备用及不间断电源单独划分防雷及各种接地装置单独划分；均压环按楼层；接闪器可按屋面划分3通风与空调按设计系统和设备组别划分设备安装可按型号划分；大中型设备单独划分按管道施工段、楼层划分4智能建筑按系统设计、设备组别划分按施工段、单元及系统划分按设备型号、规格划分5电梯按每部单独划分第一章第一节检验批划分监理资料流程图第一章第二节资料形成流程图施工技术文件资料流程图第一章第二节资料形成流程图物资进场流程图第一章第二节资料形成流程图施工过程资料及验收资料流程图第一章第二节资料形成流程图单位工程竣工验收流程图第一章第二节资料形成流程图1、开工报告1）建设工程施工许可证（编号：××）（复印件均需盖章，说明原件存放处）2）施工单位企业营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码证等3）项目组织机构架构图、项目经理资质、领导班子成员资质、管理人员资质和岗位证书、项目管理人员名单4）施工组织设计5）施工进度总计划第一章第三节开工准备资料2、施工现场质量管理检查记录、—易漏项。（日期填写开工报告前一天）附件：1）项目部质量管理体系：主要包括质量方针和目标管理、质量管理组织机构、质量例会制度、质量信息管理和质量管理改进等。2）现场质量责任制：主要包括①人员任命与职责分工文件；②法定代表人对项目负责人的授权文件、项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书；③人员签字与照片文件;④项目负责人、项目技术负责人、项目施工负责人；技术员、施工员、质检员、安全员、资料员；预算员、材料员、试验员、测量员、机械员、标准员；施工班组长、作业人员等的质量责任制；⑤质量责任的落实规定，定期检查及有关人员奖罚制度;⑥技术交底制度。3）主要专业工种操作岗位证书：包括特种作业人员和测量工、钢筋工、木工等普通专业工种人员的岗位证书。4）分包单位管理制度：包括分包合同、对分包单位的质量安全管理制度等。第一章第三节开工准备资料5）图纸会审记录：包括完整的设计文件、审图报告及相应的设计回复资料、设计交底记录、图纸会审记录及相应的设计答复资料等；建设、施工、监理、设计项目负责人均应参加设计交底与图纸会审。设计文件应加盖审图章。6）地质勘察资料：有勘察单位出具的工程地质勘察报告。7）施工技术标准：包括施工工艺标准、验收标准、标准图集等，要求施工有明确的依据，能满足本工程施工需要。8）施工组织设计、施工方案编制与审批：要求有针对性，有编制、审核、批准人签名，经总监理工程师审批。9）物资采购管理制度：包括采购制度、进场验收制度、台帐等。10）施工设施和机械设备管理制度：包括安装、检测、备案、维保与拆卸等。11）计量设备配备：要求计量准确。12）检测试验管理制度：包括检测仪器设备配置、材料设备进场检验制度、见证取样送检制度、试块留置方案、检测试验计划等。13）工程质量检查验收制度：包括自检与交接检制度、项目周检制度、质检员日检制度、质量问题整改制度、缺陷修补方案、施工过程质量控制制度等。第一章第三节开工准备资料表B.0.1施工组织设计/（专项）施工方案报审表施工组织设计、方案应由项目技术负责人编制，经公司技术负责人审批。施工方案分为：1、安全专项施工方案（含专家论证方案）2、一般施工方案提示：各分部工程的施工方案在施工前陆续编制及审批完成后，及时进行方案技术交底。方案论证其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。第一章第三节开工准备资料3、图纸会审：按专业分别整理1）施工单位领取图之后，应有项目技术负责人组织技术、生产、预算、测量、分包方等有关部门和人员对图纸进行审查。2）图纸审查应形成记录，由施工单位将参加图纸会审的各部门和人员所提出的问题按专业整理，汇总，报建设（监理）单位，由建设（监理）单位提交给设计单位做设计交底准备。3）图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理、形成图纸会审记录。4）图纸会审记录应有建设、设计、监理和施工单位的相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。顺便说一下，图纸会审不得替代设计变更程序！问题提出并记录，设计可答疑或回应解决方法，但涉及图纸变更的必须出具设计变更文件。第一章第三节开工准备资料通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。4、设计变更洽商记录：1）设计变更是施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量无法达到设计要求，及员工提出合理化建议等原因，需要对设计图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。设计变更时施工图的补充和修改记载，应及时办理，内容详实，必要时应付图，并逐条注明应修改图纸的图号。2）设计单位应及时下达设计变更通知单，设计变更通知单应有设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。3）工程设计由施工单位提出变更时，涉及钢筋代换、细部尺寸修改等重大技术问题，必须征得设计单位和建设、监理单位的同意。第一章第三节开工准备资料4）工程设计变更由设计单位提出，如设计计算错误、做法改变、尺寸矛盾、结构变更等问题，必须由设计单位提出变更设计联系单或设计变更图纸，由施工单位根据施工准备和工程进展情况，作出能否变更的决定。5）遇到下列情况之一时，由设计单位签发设计变更通知单或变更图纸：①当决定对图纸进行较大修改时。②施工前施工过程中发现图纸有差错，做法、尺寸有矛盾，结构变更或与实际情况不符时。③由建设单位对建筑构造、细部做法、使用功能等方面提出设计变更时，必须经过设计单位同意，并由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图纸。工程洽商：是施工过程中施工、建设、监理单位发现的问题提出的修改，并经各方签字。第一章第三节开工准备资料5、施工设施用材料、特种设备、计量设备校准证书进场验证报批施工设施（机具、措施用材料）备案表附件：①施工设施用材料（产品合格证或出厂检验合格证）②特种设备（制造许可证、产品质量检验证明书、合格证，并对复印件加盖分包单位企业红章③计量设备校准证书（计量器具校准证书，使用期间严格执行周期校准，在有效期内）第一章第三节开工准备资料6、分包单位资格报审表附件：①桩基施工单位资格报审资料②各劳务分包单位资格报审资料③测量单位资格报审资料④试验室资格报审资料⑤商品混凝土供货单位（搅拌站资格报审资料）⑥供货商（经销商）资格报审资料⑦供货厂家资格报审资料•提示：每一份原件复印件必须加盖各自企业公章（红章）。第一章第三节开工准备资料1）桩基施工单位资格报审资料：①企业法人营业执照、②企业资质等级证书、③安全生产许可证、④中华人民共和国组织机构代码证、⑤税务登记证、⑥专业人员岗位证书和管理人员名单⑦专业工种操作工人上岗操作证等各劳务分包单位资格报审资料：①企业法人营业执照②企业资质等级证书③安全生产许可证④组织机构代码证⑤外阜进桂企业登记备案通知书⑥税务登记证⑦管理人员执业资格⑧特殊作业人员岗位证书、特殊工种人员岗位证书。另：外墙墙体施工单位操作人员证书（外墙保温施工人员证书）第一章第三节开工准备资料2）供货商（经销商）资格报审资料：①企业法人营业执照②组织机构代码证③税务登记证提示：对原件复印件加盖供货商公章。3）供货厂家资格报审资料：①企业法人营业执照或个体工商局营业执照②企业资质证书③全国工业产品生产许可证④组织机构代码证注：对供货厂家原件的复印件，存放单位应填写：原件存放经销商、抄件人、抄件日期。第一章第三节开工准备资料7.单位工程定位测量记录①建筑物位置线：施工测量单位（指专业测量单位）应根据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网（或建筑物控制网），测定建筑物位置、主控轴线及尺寸，做出平面控制网并绘制成图。②标准水准点：标准水准点由规划部门提供，用来作为引入拟建筑物标高的水准点，一般为2～3点，在使用前必须校核，测定建筑物±0.000绝对高程。③工程定位测量：a、依据规划部门提供的建筑物红装线和标高，及时做好定位测量放线、水准点引测记录，附测无误并经建设单位、监理单位进行复测。b、定位测量放线要绘制定位示意图，水准点引测要绘制水准点引测示意图。水准点引测示意图的记录内容还应包括控制桩位置等，水准点引测过程顺序应有编号。施工单位对定位测量放线、水准点引测的经过记录要详细，过程记录应齐全。第一章第三节开工准备资料8.土方工程1）土方开挖（前附报验申请表）土方开挖检验批基础土方开挖工程勘察资料①5m以上深基坑土方工程须经专家现场考察、论证之后，最终确定土方开挖方案，并得到建设单位和监理单位的认可，现场具备土方开挖条件，方可进行土方开挖工程施工。②支护拆除专项施工方案，需另行组织专家论证。地基验槽记录第二章基础、主体原始记录1）原始记录指在施工或现场质量验收检查中形成的第一手记录资料（非誊写记录）；2）原始记录应为真实有效的检查记录，其形式可为现场验收检查时形成的手写记录、图片、音频、视频等。3）原始记录包含验收项目、验收部位、验收情况记录等内容。4）参加验收的监理工程师、专业质量检查员、专业工长、记录员应在本表填写完成后现场签名。5）原始记录作为检验批验收记录的附表使用，在单位工程竣工验收前存档备查，竣工验收后可不存档。验收项目、验收部位可由施工单位与监理工程师沟通后提前确定并打印，验收情况记录应在现场手写。填写发现明显不合格个体的情况，以及整改、复查是否合格的情况定性检查项目可以采用文字描述、数据说明或者打“√”的方式，不合格的或者超标的必须明确指出；定量检查的项目，填写量测数据，超标或者不合格的应做标识，用“∆”或“Ο”将其圈住填写各个检查点的部位(轴线定位、标高等)，每个部位占用一格，下个部位另起一行填写实际进行验收的项目。如对应多个验收部位，不需重复填写手写签字按对应的检验批验收记录填写施工合同中的工程名称按“验收项目”顺序编号2）地基处理记录表，隐检-级配砂石。砂与砂石检验批。第二章基础、主体检验批所含样本总数量，代表检验批大小及范围施工依据：企业工艺标准、地方技术规程、施工规范验收依据：设计文件、专业验收规范等“项目经理”改为“项目负责人”最小抽样数量：1、专业验收规范规定的检查数量；2、GB50300-2013表3.0.9要求的最小抽样数量。实际抽样数量：现场验收时抽查的样本数量，不能少于最小抽样数量。写入检查方法及数量1、非现场检查项目，核查相关的验收记录、试验报告等（旁证），填写检查结果2、现场