XX集团工程标准工期表20180725

高层（单体20-32层）（外墙分段施工）高层（单体20-32层）（外墙不分段施工）中高层（单体13-19层）小高层（单体9-12层）联排商铺、别墅（单体1-4层）1桩基施工1、人工挖孔桩及旋挖桩2个月；2、静压桩及CFG桩1个月；3、冲孔桩及钻孔灌注桩2.5个月；4、静压桩提前15天试桩，其他桩提前1个月。2桩基础检测桩基检测合格后移交总包，下发开工令。3小土方开挖有基坑支护及遇到雨季视情况酌情增加工期4至±0.001、遇到雨季视情况酌情增加工期2、人防地下室增加10天1主体结构15天/层1、有架空夹层增加10天/层，斜屋面20天/层2砖砌体封顶后60天完成3窗框、栏杆安装封顶后70天完成4内墙抹灰封顶后90天完成1、内墙抹灰不用等窗框、插座、成品烟道安装,交界处预留4cm后收口5外墙抹灰分2段施工，中间层做硬封闭，（下段砌体完成后开始，上段砌体封顶后开始）封顶60天后开始，2天/层封顶60天后开始，2天/层封顶60天后开始，3天/层1、层高超过20层，外墙施工采取分2段施工（中间层砌体完成后开始下段施工，砌体封顶后开始上段施工）2、提前吊线、打点6外墙涂料分2段施工，外墙抹灰完成后开始，4天/层外墙抹灰完成后开始，3天/层外墙抹灰完成后开始，6天/层如贴砖、石材可酌情增加工期7电梯安装不涉及8通风、消防、室内水电封顶后60天进场，60天安装完成9地面找平、卫生间防水封顶后90天开始，3天1层10公共装修封顶后110天进场，90天完成封顶后110天进场，80天完成封顶后110天进场，70天完成封顶后110天进场，60天完成不涉及11外架拆除外墙涂料完成后20天拆除完成包含收边收口12单体五方验收外架拆除完成后60天完成外架拆除完成后60天完成外架拆除完成后50天完成外架拆除完成后40天完成外架拆除完成后40天完成不含竣工备案1室外管网2室外园林1参照标准旋挖桩地下1层，地上30层（外墙分段施工）旋挖桩地下1层，地上30层（外墙分段施工）旋挖桩无地下室（底板0.25m），地上18层管桩无地下室（底板0.25m），地上11层无桩无地下室，地上4层参照：基础500平米以上2开工至正负零15+55=70天15+55=70天15+30=45天15+30=45天7+25=32天开工时间不含桩基施工，以发出总包开工令为准3开工至封顶70+15+10+28x6=263天70+15+10+28x6=263天45+15+10+16x6=166天45+15+10+9x6=124天32+15x4=92天4封顶至落架60+15x2+15x4+20=170天60+30x2+30x3+10=220天60+18x2+18x4+10=178天60+11x2+11x4+10=136天60+4x3+4x6=96天5封顶至公装完成110+90=200天110+80=200天110+70=180天110+60=170天不涉及6封顶至五方验收170+60=230天220+60=280天178+50=228天136+40=176天96+40=136天7开工至五方验收263+230=493天263+280=543天166+228=394天124+176=300天92+136=228天参照30层单体（有桩基+1层地下室），标杆企业开工至竣工：455天注：春节放假顺延30天，南方雨季顺延10天。同一期交付：首栋外架拆除30天后进场，尾栋拆架完成后60天完成园林施工外墙抹灰完成后开始，4天/层三、室外工程阶段砌体开始后40天进场，封顶后70天完成砌体开始后60天开始，封顶后90天完成砌体开始后50天进场，90天完成封顶后90天开始，1.5天1层外墙涂料完成后10天拆除完成封顶60天后开始，2天/层封顶后60天进场，90天完成四、工期统计XX集团住宅项目标准工期表（7月24日）一、基础施工阶段序号项目备注标准工期人工挖孔桩0.8米/天*孔锤击预应力管桩12根/天*台静压预应力管桩18根/天*台冲孔桩不入岩7米/天*台冲孔桩入岩0.5米/天*台旋挖桩1根/天*台桩基础完成后10天完成无地下室：无底板有地梁25天；有底板（底板厚度≤0.4m30天；0.4m＜厚度≤0.8m35天；0.8＜厚度1.2m40天；厚度1.2m以上50天）有地下室：1层地下室：55天；2层地下室：80天500平方以下无桩基5天，有桩基10天；500平方以上无桩基7天，有桩基15天第9层结构板开始，封顶后60天完成二、主体施工阶段标准层6天/层（首层及裙楼15天、顶层10天/层）同一期交付：首栋外架拆除后进场，尾栋拆架完成后60天完成管网安装室外工程未完成提前五方验收，适用于广西区内项目第1页