内江市房屋租赁合同——最详细

1内江市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于内江市区（县），建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；居住人数为：人，最多不超过人，超过视为违约。（二）租赁用途为对多人居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面（电话）续租要求,租金随行情着价，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准：元/年，租金总计：人民币：元整（￥：）。（二）租金支付方式：现金，一次性支付全年租金：人民币：元整（￥：）。（三）押金：人民币元整（￥：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，（1）、（2）、（4）、（6）、（7）、（9）、（10）、（12）由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的正常使用条件；乙方保证遵守国家、内江市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，并承担安全责任。（三）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租2除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，否则不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如出现类似情况甲方有权直接收回房屋，不退租金。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达30日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方正常使用的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退租金：1、擅自改变房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋转租给第三人的。6、擅自增加其他非预定居住人员的。第九条违约责任（一）甲方有第八条第（三）款约定的情形之一的，应按人民币：元整（￥：）标准向乙方支付违约金；（二）乙方有第八条第（四）款约定的情形之一的，应按人民币：元整（￥：）标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（三）乙方不按约定时间支付约定租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按人民币：元整（￥：）标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本房屋家具及其附属物品、设备设施，见附件1，如因使用不当造成损坏或破坏的，由承租方按实时行情着价赔偿。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，否则不得更改合同内容。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日3附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价（元）损赔额（元）名称品牌单位数量单价（元）损赔额（元）防盗门中国步阳个118001800抽油烟机前锋件118001800厨房吊柜实木个82001600燃气灶欧莱克件1600600洗衣机海尔个1960960热水器前锋件110001000小床实木个1850850坐便博雅尔个1780780大床实木个221004200水龙头金德个4180720衣柜实木个218003600窗户中空玻璃个212002400书桌实木个116001600是否封阳台中空玻璃个224004800茶几实木个1180180钥匙中国步阳把6530脸盆套1560560灯具欧莱雅总价173500餐桌实木张1220220墙面乳胶漆㎡280㎡25元/㎡25元/㎡酒柜实木个1800800卧室门生态个38602580椅子实木张880640推拉门钛合个27501500异常设施备注：（房屋交割清单上的相关物品，如无特殊约定均视为正常状态）其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费吨同起租日上网费同起租日电费度同起租日卫生费同起租日燃气费字同起租日如果发生赔偿费用时请以各小区实际单价为准。交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：。退房日期：年月日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：4