1#房消防招标文件

 双银国际金融城项目1#房消防工程招标文件招标编号：SYGJJRC-XF-04招标人：苏州双冠商业发展有限公司法定代表人或委托代理人：发出日期：二○一四年十一月二十一日1 一、投标须知前附表序号条款号内容规定11.2.2工程名称：双银国际金融城项目1#房消防工程1#房的火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、室外消防系统、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保和资料整理报验等。工期要求（150日历天）：严格配合总包单位施工进度，并保证不得因消防工程原因影响总工期。招标方式：邀请招标投标方式：总价包干（仅调整变更及签证）包工包料质量要求：合格24.3投标有效期：投标截止日后60日内有效33.2投标保证金金额：人民币￥50000元整(伍万元整)投标人须以其基本账户出具的汇票、电汇形式于投标前2天办理，受理单位：苏州双冠商业发展有限公司、开户银行：建行苏州东苑支行，帐号32201997593051504888。42.2招标文件要求澄清和提出问题截止时间：为投标截止日前7天补充答疑文件截止领取时间：为投标截止日前5天补充答疑文件领取地点：双银国际金融城2#楼208室联系人：电话：[phone]传真：[phone]邮箱：[e-mail]53.3投标文件份数：壹份(含所有投标文件的电子版光盘一张，工程量报价转为Excel格式及新点软件版)。中标人在中标后另行补充投标文件三套。64.2投标书送达截止时间：2014年12月9日14：00时投标文件递交至：双银国际金融城2#楼208室地址：东方大道75.1.1开标时间、地点：招标人自行组织，招标人保留二次询标的权利。2 83.4.2投标报价的计价规则：固定总价方式，投标人需根据招标人提供的图纸进行工程量清单综合报价。依据江苏省现行费用定额标准规定，安全文明施工措施费计价按《建设工程费用标准》颁布的费率标准执行，其它措施费投标人在编制投标报价时，可根据本企业管理水平和工程实际适当调整，并明确在措施清单中列出。招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增减和修改，投标人确认工程量清单存在缺项、漏项、计算误差或认为与施工图纸存在不一致、不明确，应在投标截止日7天前，以书面方式向招标人提出，经招标人核实后确实存在偏差，招标人将重新发放调整后的工程量清单；若投标人认为仍然存在缺项、漏项、计算误差或认为与施工图纸存在不一致、不明确时，投标人须将该部分单独列出后汇总报价。竣工结算时只调整设计变更和签证部分，其它一律不得调整。参照2008《建设工程工程量清单计价规范》的规定，《江苏省安装工程计价表》（2004）等相关文件执行；不可竞争费用的计取必须执行苏州市现行规定。96.1.6评标办法：采用合理低价103.2.5投标保证金退还时间：未中标单位在确定中标人后退款，中标人的投标保证金转为履约保证金（金额偏差部分另行提交），工程竣工验收合格如无事故及违约事件发生一周内予以退还（无息）。第一部分投标须知第一条说明1.1本投标须知为双银国际金融城项目1#房消防工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。1.2本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及投标人在施工时注意及遵循。此要求内的规定适用于合同内全部工程。1.3本工程施工总承包单位已经进场施工，本次招标确定的中标人将由招标人和总承包单位进行双重管理，总包单位总包管理配合费最终由招标人直接支付，总包管理协调配合费包括在场内为专业分包单位提供夜间照明、临时用水、用电等，消防专业分包单位施工用水、电费由总承包统一管理和支付费用，最终依据消防专业分包工程结算总价的9.5‰比例由消防分包单位直接支付给总承包单位。生活区用水、电费由消防专业分包单位自行安装分表，并根据分表数量及损耗×规定的单价由总承包单位自行向专业分包单位收取。1.4所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关各基本项目的要求。投标人应把为履行此等要求规定之所有费用，计算在投标总价内。3 1.5本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。工程量清单：投标人必须对工程量进行核对确认，在澄清答疑时将工程量的疑问提交给招标人进行核对，招标人核对后将在投标截止日前统一回复给所有投标人，如果投标人核对后没有疑义的，招标人将不会修订工程量清单，且在工程实施阶段除设计变更外，不会对工程量清单、工程价格进行任何调整，若投标人认为仍然存在缺项、漏项、计算误差或认为与施工图纸存在不一致、不明确时，投标人须将该部分单独列出后汇总报价。第二条工程概述2.1工程名称：双银国际金融城项目1#房消防工程2.2工程规模及工程招标范围：①本次招标范围为1#房（总建筑面积45580.08m2，其中地下车库9816.34㎡、地上35763.74㎡）消防工程火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、防火卷帘门、室外消防系统、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保等。界面划分：a、火灾报警中预埋在砼和墙体内的电气配管及接线底盒不在本次招标范围；b、消火栓系统、喷淋系统中预埋在砼内的套管（含防水套管、密闭防水套管）不在本次招标范围，所有穿墙、穿板的管道封堵、防火封堵在本次招标范围；c、泵房中喷淋泵及消防泵的供配电箱、配线、配管、接线由土建总承包单位施工，不在本次招标范围，但是控制箱至设备的配线在本次招标范围；d、室外消火栓、水泵接合器及城市供水自然压力环网不在本次招标范围；e、防排烟、应急照明控制模块、控制线、反馈线、电源线在本次招标范围；f、供配电箱内漏电报警模块、系统的连接调试在本次招标范围；g、公共走道、电梯厅、门厅部位的喷淋头采用暗藏式，其余部位采用普通喷淋头。 ②本工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。③本工程范围包括投标人中标后对招标图纸优化设计和报审。④投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件内详述。⑤中标单位须负责整理本项目涉及消防工程（如通风、防火门、防火材料等）验收的所有资料整理，一并纳入本次承包范围资料，由中标单位统一进行消防报验，该项费用由中标人承担，投标人自行报价，中标后不得以任何理由提出增加费用。2.3本工程工期：合同总工期150天，开工日期：2014年12月20日、竣工日期：2015年5月20日。根据消防及本工程施工的特殊性，本工程根据招标人要求确定合理的施工工期实施，招标人将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知承包人，招标人要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中承包人应随总承包、装饰、电梯、智能化、室外市政配套等进度随时无条件配合，对其没有及时掌握进度而导致消防进度的影响由承包人承担责任，招标人不承担承包人的误工损失，承包人必须在招标人规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。2.4工程地点：苏州市吴中区东方大道北侧、墅浦塘西侧2.5现场条件：开工前提供水源、电源接驳点。4 第三条投标人资格3.1投标人必须是企业法人单位，消防贰级资质。3.2投标人须有5年以上同类工程的经验，并在苏州市有近壹年内刚完工的项目。3.3投标人必须是经苏州市建委、消防主管部门等有关部门审查合格认可为有能力承担同类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方以为已构成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造成一切损失的权利。3.4如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》。3.5不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。第四条招标文件的内容及要求4.1招标文件的构成①文本一份，内容如下：第一部分投标须知第二部分回标表格第三部分合同第四部分工程量清单②图纸一套（电子文件），投标人若需要蓝图，在领取招标文件是缴纳2000元押金，定标后退还，如有缺少将扣款100元/张。4.2注意事项4.2.1投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。4.2.2投标人应自行检查招标文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，须立刻通知招标人予以更正。4.2.3投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。4.2.4施工单位根据现场情况合理布置临时设施，现场不够部分施工单位必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标人提出任何相关要求。4.2.5投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有此等改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其他建议可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。4.2.6经济标与技术标分开订装(各壹份)，回标时须提交电子版的投标书壹份(含经济标和技术标)。中标人在中标后另行补充投标文件三套。4.2.7投标单位对本招标文件如有异议，收到本招标文件（含工程量清单）7天内书面通知招标人，招标人将给以书面答疑，异议部分以招标人答疑为准。投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。4.2.8本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位在投标书中提供的项目经理，否则，招标人在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，投标保证金不予退还，并承担由此造成的一切损失。4.2.9所有有关投标事宜请按以下方式联系：详见投标须知前附表。4.2.10既然投标文件是由投标人编制，投标人已被视为巨细无疑地审查整份招标、5 投标文件后才提交，所以投标人需对投标文件负全部责任。4.3场地勘察4.3.1建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。4.3.2经招标人准许后，投标人及其代表可以为了考察现场而进入现场和有关场地。但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产损失或损坏以及任何其他损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。4.3.3投标人在投标时将被视为已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的所有情况，招标人将施工现场移交中标人后，中标人对施工场地上发生的一切负责，若发生非不可抗力原因或非招标人指令而影响施工，导致工期拖延及工程、财产损失，由中标人自行消化并承担责任，工期概不顺延，且招标人不作任何补偿。4.3.4所有与场地勘察有关事宜请联系：详见投标须知前附表。4.4招标文件的修改4.4.1在投标截止期3天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。4.4.2招标文件的修改将以书面形式通知所有收到招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即回函确认，当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以时间在后的通知为准。4.4.3为使投标人在准备投标时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定是否延长投标截止期。第五条投标书的编制5.1投标书的语言投标书及投标人和招标人之间的来往函电和文件，均应以汉语为主语言。5.2投标书文件的填写5.2.1投标人应保证投标文件中所有的内容真实、准确。5.2.2投标人应完整的按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件，由法人代表或授权代表签署。5.2.3投标文件应包含以下内容：①投标书②投标费用报价及其依据③施工方案④施工企业证明资料(加盖公章)A．投标人营业执照副本B．投标人资质证书C．投标人税务登记证D．投标人法定代