系统建设方案

城市住宅小区调研绿城•绿色人文之城是一个人与大自然互动的地方.现代小区应该怎样规划:1.尊重场地特征。2.保持以林地景观为特色的社区环境。3.道路网络顺应自然地形。4.尊重人类生活与居住行为。5.合理布置消费娱乐设施。6.在社区内解决居民就业问题。7.营造以家庭为中心的融洽的邻里氛围。8.尊重社区自然生态系统的自我调节能力。9.减少人类开发活动对地下水位的影响。10.采用天然排水系统，减少地表水的流失。11.尽量保持原生态的自然结构。绿城的精神绿城人，是理想主义的实践者。我们正处于文化与市场的转型时代，生产的是承载人类精神、传承人类文明的产品。“以人为本”是我们最基本的认知。绿城人相信：讲道义，走正道，得正果；种瓜得瓜，种豆得豆。人品即产品，生命多精彩，产品多精彩。绿城人提倡：与人为善，仁爱求真；追求认真，追求精致，同道共识，方谓同仁。绿城人的核心价值观是真诚、善意、精致、完美。绿城•春江花月春江花月项目位于杭州城南钱塘江畔钱江四桥东侧，南临之江路，北靠钱江路，东傍姚江路，西邻飞云江路。住宅区总建筑面积约48万平方米，由33幢10-28层的小高层、高层景观公寓、园区会所、中心花园和配套商业街组成。总平面图西入口南入口东入口北入口春江花月临江立面夜景鸟瞰小区主干道春江花月道路系统分为两个层次，即社区级和组团级。社区级道路系统以环路为依托，分别联系各个出入口，车辆由环路进入各个组团地下车库，方便各个组团内的居民便捷、顺畅地出行；组团级道路位于组团之间，主要作为EVA（紧急交通系统），平时机动车交通不进入，保证了组团绿地的完整和安全。道路分析入口设计整个园区周边均为城市干道，在每一面都设置了机动车出入口。西面沿飞云江路一侧由于有步行商业街，机动车直接由城市干道进入地下车库。商业步行街入口有地下车库出入口，机动车可在这里直接驶入地下车库，并且有门卫站岗。西侧步行商业街入口东侧沿姚江路出入口由于建筑与红线间距离较近，相对简单的布置，比较局促。北侧沿钱江路出入口为了解决会所对外开放的要求，将门卫分成两侧设置，但同时增加了物业管理的难度。除了上述主路口的设计规划交通应急通道也十分重要竖向设计整个园区除了中心花园外，其余组团间的绿化庭院下面都是地下车库，通过合理安排入户层和地下车库顶板之间的高差，使从道路、架空层、门厅再到庭院之间形成一个自然的过渡。利用坡地适当起伏的自然落差，产生视觉变化，使空间更加丰富。地下室人行入口架空层小区的建筑一层采用架空的处理手法，架空层的层高是3.9米，但是由于结构的梁高和有横向的设备管线穿越，大部分架空层吊顶的净高只有2.6～2.8米。底层供人休憩的座椅人性化的残疾人坡道户型设计户型设计是住宅设计的根本。春江花月以小进深、大面宽、明厨明卫作为主力户型结构，尽最大可能为用户着想，取得最好的景观和向阳面。主力户型为三室二厅二卫，南北双阳台。98平方米125平方米150平方米立面设计春江花月在单体建筑设计中，无论在建筑形式上，还是色彩选择上，都处理得比较简洁。由于是一个高层楼盘，建筑本身已经有很强的韵律感，不需要太繁琐的变化，也不需要标签式的风格。只是出于和江景的呼应，在建筑的表面作了一些弧形和曲面的处理，使板式高层建筑多增加一些灵气。对于建筑的色彩，也有整体上的考虑。由于是江景高层楼盘，色彩上倾向于清新淡雅，所以选择了明快的黄色作为墙面基准色调，深色的铝合金窗与之相配，底层是深棕色的花岗石作为基座。显得稳重，但又不失活泼，给人安全感。登高面的处理景观设计春江花月的景观请澳洲place公司作为设计方。设计中抓住春江花月自然清新的设计特点，以中心花园为主体，各个组群绿化向中心渗透，形成以水为中心，以多重绿化庭院为主体的丰富绿化关系。本项目采用了几乎全架空的方式，处理景观与建筑的底层界面空间，在底层的景观处理上和四周的景进行精细得结合，风格统一，让四周的美景有效得渗透进来。精致的小物件中心绿地中心花园由中心湖、水系、地形草坡以及森林组成。为了充分利用现场保留下的植物，设计师有创造人工林地的构想，森林里还布置了休闲凉亭、健身站以及雕塑花园。地形草坡对比于密林形成开阔的户外活动空间。中心湖岸通过自然驳岸的处理手法，以及生物细菌交换进行水质处理，使中心湖显得一派原生态的景象，是在都市造景中较不容易见到的景观。水系的处理，忽宽忽窄，水流或静或动，主要还是希望模仿出自然水系的感觉。水系两侧以刚竹作为主要植物，形成公共区及住宅区的分隔、缓冲，竹林间的小径或隐或现，具有相当的趣味性。精致的景观春江花月的泳池平面图实景总面积约1800㎡，设计之初分为三个池，包括主泳池、儿童泳池及鱼乐池。泳池平面造型的构思考虑北面建筑布局对称性，而南面则为中心湖的自然曲线型。游泳池平台向南望，以假山跌水形成视觉对景，泳池北面则有水墙，增加动感景观。鱼乐池的构思是人鱼同游、人鱼同乐，利用玻璃分隔泳池及泳池，游泳时能观赏到鱼池中的景观。下沉式茶吧下沉式的庭院，环境幽静，别有一番韵味，特别是在这个喧嚣的城市中，体现的是一种生活的态度。细节处理定位简易地图用植物形成天然顶棚的休憩椅路边小饰物隐蔽的管道盖小区的停车位不足管理不是很完善建筑外墙玻璃选用本体灰浮法玻璃，本身带有一些颜色，再和玻璃栏板的颜色叠加，从室内看会觉得栏板特别深色，削弱了设想的室内通透感。在现场调研的观察中，发现少许空调外机放在了窗户外侧，这样影响到了开窗。反应出空调机箱的位置的设计不足。在进入小区的游览的过程中，我们遇到方向不明的情况，如果仅仅考虑步行趣味性，偌大的空间就无法定位方向及场所，将会缺乏方向感及空间归属感，从而失去对空间认同感而感到迷失、不安全。因此，我们觉得如果可以通过焦点景观或景观参考点（景观小品）的布置，这样可以让趣味性及空间归属得以共存。