高层建筑垂直运输及增加费

1一般土建工程施工图预算的编制施工技术措施项目——垂直运输工程施工技术措施项目－垂直运输工程25.12垂直运输工程教学目的和要求：1、理解1～6层垂直运输的概念；2、理解高层建筑垂直运输及其增加费的概念；3、掌握7层、8层、9层、9层以上以及建筑物需垂直分割计算时，工程量的计算方法。施工技术措施项目－垂直运输工程35.12垂直运输工程5.12.1垂直运输工程概述1、垂直运输工具建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。一般6～8层以下采用卷扬机，9层及其以上均采用塔式起重机。2、垂直运输分部工程定额项目建筑物垂直运输定额子目是按建筑物檐高和层数两个指标划分的，套用定额时，凡檐高达到上一级而层数未达到时，以檐高为准，如层数达到上一级而檐高未达到时，以层数为准。层数指室外地面以上自然层，2.2ｍ设备管道层也应算层数垂直运输分部工程应以建筑面积计算工程量，但地下室和屋顶有维护结构的楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、望台等，只计算建筑面积，不计算层数和层高。施工技术措施项目－垂直运输工程45.12垂直运输工程5.12.2垂直运输工程计算规则建筑物垂直运输工程的工程量按建筑面积计算。包括计算建筑面积的范围和高2.2ｍ设备管道层的面积。5.12.31～6层建筑物垂直运输凡建筑物层数在6层及其以下，或建筑物檐高在20ｍ以下者，应按6层及其以下建筑面积计算工程量，包括地下室和屋顶水箱楼梯间等建筑面积。5.12.4高层建筑垂直运输及增加费凡建筑物在6层以上或檐高超过20ｍ以上者，均应计取高层建筑垂直运输及增加费。但9层及其以上（檐高28m以上）的高层建筑垂直运输及增加费，还包括1～6层（檐高20m以内）的垂直运输费。因而套用9层及以上高层建筑垂直运输及增加费后，不应再计算1～6层建筑物垂直运输增加费。施工技术措施项目－垂直运输工程55.12高层建筑垂直运输及增加费1、计算规则当建筑物檐高超过20ｍ以上时，以建筑物檐高与20ｍ之差，除以3.3为层数，余数不计，累计计算建筑面积。应注意的是，除以3.3所得的层数应为计算层数，不是建筑物实际层数。【示例】某建筑物9层，檐口高度38m，每层建筑面积为600m2，试计算该工程脚手架超高增加费。【解】1）计算折算层数（38－20）÷3.3＝5.45层，故按5个超高层计算工程量余数3.3×0.45＝1.5＜3.3m，则舍去不计2）工程量：S＝600×5＝3000m23）计算费用：A12－5C＝30×6500.10＝186003.00元施工技术措施项目－垂直运输工程65.12高层建筑垂直运输及增加费2、当上层建筑面积小于下一层建筑面积的50％时，应垂直分割为两部分计算。层数高的范围内，若干层建筑面积相加，套用相应高檐口定额；层数低的范围内，若干层建筑面积相加，套用相应高檐口定额。3、当建筑物在6层（或檐高20m）以上每层建筑面积不同，又不符合垂直分割计算条件时，应先将檐高20m以上实际层数的建筑面积除以实际层数得到算术平均值建筑面积，再乘以建筑物檐高与20m之差除3.3后得到的折算层数，计算工程量。施工技术措施项目－垂直运输工程75.12高层建筑垂直运输及增加费【示例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：7～15层每层1000m2；16～18层每层800m2；19～20层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。【解】1、确定建筑物三个不同标高的建筑面积是否垂直分割檐口高度50m～63m间：300÷800＝0.375＜50％应垂直分割成两部分7～20层|檐高63m|建筑面积300m27～18层|檐高50m|建筑面积16～18层为800－300＝500m2，7～15层为1000－300＝700m2。施工技术措施项目－垂直运输工程85.12高层建筑垂直运输及增加费【示例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：7～15层每层1000m2；16～18层每层800m2；19～20层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。【解】1、确定建筑物三个不同标高的建筑面积是否垂直分割檐口高度36m～50m间：800÷1000＝0.8＞50％不应垂直分割计算，应按7～18层，檐高50m计算。2、超高增加费的计算（1）7～20层，檐高63m折算层数＝（63-20）÷3.3＝13.03施工技术措施项目－垂直运输工程95.12高层建筑垂直运输及增加费【示例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：7～15层每层1000m2；16～18层每层800m2；19～20层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。【解】1、确定建筑物三个不同标高的建筑面积是否垂直分割檐口高度36m～50m间：800÷1000＝0.8＞50％不应垂直分割计算，应按7～18层，檐高50m计算。2、超高增加费的计算（1）7～20层，檐高63m折算层数＝（63-20）÷3.3＝13.03施工技术措施项目－垂直运输工程105.12高层建筑垂直运输及增加费【示例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：7～15层每层1000m2；16～18层每层800m2；19～20层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。【解】1、确定建筑物三个不同标高的建筑面积是否垂直分割檐口高度36m～50m间：800÷1000＝0.8＞50％不应垂直分割计算，应按7～18层，檐高50m计算。2、超高增加费的计算（1）7～20层，檐高63m折算层数＝（63-20）÷3.3＝13.03施工技术措施项目－垂直运输工程115.12高层建筑垂直运输及增加费【解】2、超高增加费的计算（1）7～20层，檐高63m因此折算层数取为13层。工程量为S＝300×13＝3900m2A12－8C＝39×7408.79＝288942.81m2（2）7～18层，檐高50m16～18层共三层，每层500m27～15层共9层，每层700m2。折算层数：(50－20)÷3.3＝9.09，按9层建筑面积之和计算脚手架超高工程量计算式如下：施工技术措施项目－垂直运输工程125.12高层建筑垂直运输及增加费【解】2、超高增加费的计算（2）7～18层，檐高50m16～18层共三层，每层500m27～15层共9层，每层700m2。折算层数实际层数实际面积＝S2585099350037009mS＝＋＋＝A12－6C＝58.5×6811.49＝398472.17m2施工技术措施项目－垂直运输工程135.12高层建筑垂直运输及增加费4、当建筑物檐高在20m以下，层数在6层以上时，以6层建筑面积套用7～8层子目，6层以下建筑面积套用1～6层子目【示例】某建筑物7层，檐口高度19m，每层建筑面积为600m2，采用卷扬机施工，试计算该工程垂直运输费用。【解】1）1～6层卷扬机垂直运输工程量：S＝600×6＝3600m2A12－1C＝36×619.73＝22310.28元2）7～8层卷扬机高层建筑垂直运输增加费工程量：S＝600×1＝600m2A12－3C＝6×2494.02＝14964.12元垂直运输费用合计：C＝22310.28+14964.12＝37274.40元施工技术措施项目－垂直运输工程145.12高层建筑垂直运输及增加费5、当建筑物檐高超过20m，但未达到23.3m(3.3m为一增加层），则无论多少层数，均以最高一层建筑面积套用7～8层子目，余下建筑面积套用1～6层子目。【示例】某建筑物6层，檐口高度20.5m，每层建筑面积为500m2，采用卷扬机施工，试计算该工程垂直运输费用。【解】1）20m以内卷扬机垂直运输工程量：S＝500×5＝2500m2A12－1C＝25×619.73＝15493.25元2）7～8层卷扬机高层建筑垂直运输增加费工程量：S＝500×1＝500m2A12－3C＝5×2494.02＝12470.10元垂直运输费用合计：C＝15493.25+12470.10＝27963.35元施工技术措施项目－垂直运输工程155.12高层建筑垂直运输及增加费6、当建筑物檐在28m以上，但未超过29.9m(3.3m×3），按三个折算超高层计算建筑面积，套用9～12层子目，余下建筑面积不计，即不套用1～6层子目。【示例】某建筑物8层，檐口高度28.5m，每层建筑面积为500m2，试计算该工程垂直运输费用。【解】建筑物檐高28m＜28.5m＜29.5m工程量：S＝500×3＝1500m2A12－5C＝1.5×6500.10＝9750.15元1～6层垂直运输不计。施工技术措施项目－垂直运输工程165.12高层建筑垂直运输及增加费7、其他应注意的问题1)凡套用了7～8层子目者，余下建筑面积还应套用1～6层子目。2)地下室及垂直分割后的高层范围外的1～6层（檐高20m以内）裙房面积，套用1～6层子目。