特色酒店案例(悦榕庄安曼长城脚下的公社等)tu

案例分析：三亚悦榕庄BanyanTreeResort,Sanya2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies基本信息•区域位置：中国三亚鹿回头湾•区域可达性：三亚凤凰国际机场30分钟，1小时抵达香港•度假村规模：49栋别墅，总建筑面积16,267平方米•客房类型：泳池别墅(21栋），豪华泳池别墅（16栋），泉浴泳池别墅（7栋），双卧泳池别墅（5栋）•建筑面积279-574平方米，价格2,400-6,700人民币/晚•主要服务设施：16间Spa护疗房；1600平方米独立会议中心；私家海滩；私家观海栈桥；两间主题餐厅等•目标群体：国内政府企业会议群体；东北，京津，长江三角洲，港澳台和俄罗斯蜜月及旅游度假群体•度假村特色：–自然资源：海滨资源，岛屿资源–四季特色：热带岛屿性气候四季季节气候差异不明显–人工景观：风格具亚洲传统风情，依据三亚热带岛屿自然资源资质配以私家泳池和花园–特色度假村活动：两座总统别墅区，分别可容纳44人及36人（已被政府征用）–淡旺季差异：淡旺季差异明显私人海滩Spa区会议中心总统别墅区(被政府收购）泳池别墅区泉浴泳池别墅区豪华泳池别墅区双卧泳池别墅区豪华泳池别墅区豪华泳池别墅区泉浴泳池别墅区泳池别墅区双卧泳池别墅区Spa区核心服务区会议中心案例分析：三亚悦榕庄BanyanTreeResort,Sanya2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京安缦度假村——安缦颐和TheAmanatSummerPalace2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies基本信息•区域位置：中国北京颐和园东宫门•区域可达性：距市中心18公里，距机场30公里•度假村规模：51间客房及套房•客房类型：标房（8间），庭院房（10间），套房（25间），庭院套房（7间），皇庭套房（1间），价格550-3,800美金/晚•主要服务设施：餐厅，酒吧，雪茄室，Spa中心（9个独立双人浴室，美发沙龙），健身房（900平方米），室内壁球吧，会议中心，图书馆，纪念品商店，温室内泳池等•目标群体：北京及周边地区高薪周末度假群体；国内外游客，追求体验中国传统文化•度假村特色：-自然资源：毗邻颐和园，古园绿树-四季特色：春花夏荷秋枫冬雪-人工景观：中国古典庭院设计-特色度假村活动：安缦水疗，配以时尚美发沙龙；戏台；娱乐设施设于地下，不破坏景观环境，充分利用空间；-淡旺季差异：淡旺季差异明显套房⑥⑦⑧直树槐石料理餐厅赏乐亭（戏台）大堂温室内泳池度假村格局分布皇庭套房庭院套房⑨庭院房③⑤标房卧室①②567822221363192.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京安缦度假村——安缦颐和TheAmanatSummerPalace基本信息•区域位置：北京市朝阳区工体西路，三里屯娱乐集中区•区域可达性：CBD区附近，距机场30公里30分钟车程•酒店规模：110间客房•客房类型：商务间，豪华间，行政套房，豪华套房，使用面积为45-80平方米•主要服务设施：2间特色餐厅及酒吧，健身中心，商务中心•目标群体：北京，上海，港澳及欧美崇尚设计、品味及优质生活的年轻企业家、创意人士及社交名流•酒店特色：-自然资源：无-四季特色：气温变化明显-人工景观：好莱坞风格为设计，集风格与奢华于一体，夜店式酒店设计-特色酒店活动：两家别具特色的餐厅和酒吧－－25度（25Degrees）与Morio-淡旺季差异：无明显差异；周末/工作日住宿率差异明显2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京极栈酒店HotelG,Beijing健身中心25度餐厅总统套房行政套房标准间日式餐厅豪华间总统套房客厅2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京极栈酒店HotelG,Beijing基本信息•区域位置：中国杭州富阳市富春江畔•区域可达性：富阳市20分钟车程，萧山机场1小时车程，杭州市1.5小时车程，上海市3.5小时车程•度假村规模：70间套房和16套别墅，占地面积146.7公顷•客房类型：豪华房（4类29间），套房（5类38间），豪华套房（2类3间），酒店别墅（3类11间）私家别墅（3类5栋),价格2,000-24,000人民币/晚，使用面积36-2,000平方米•主要服务设施：18洞高尔夫球，网球,Spa，瑜伽，太极，会议中心，餐厅•目标群体：沪杭区，中国境内东南亚地区及境外的高尔夫球爱好者，中小企业管理层，社会知名人士，大型企业会议培训团队•度假村特色：-自然资源：湖泊资源，丘陵资源-四季特色：温带海洋性气候，四季季节气候差异明显-人工景观：融入江南南宋建筑风格，由Aman设计师设计，被世界旅游组织评为“亚洲顶级别墅”和“中国顶级度假村”-特色度假村活动：高尔夫球，富春会-淡旺季差异：淡旺季差异明显2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：杭州富春山居度假村FuchunResort,Hangzhou富春别墅区（高端别墅区）酒店及别墅区高尔夫球区酒店及别墅区富春别墅区高尔夫球区2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：杭州富春山居度假村FuchunResort,Hangzhou基本信息•区域位置：北京市八达岭高速水关长城出口•区域可达性：距北京市75公里车程1.25小时；距首都机场75公里1.25小时车程•度假村规模：42栋别墅，建筑面积32,600平方米，占地面积8平方公里•客房类型：11种建筑风格别墅；190间客房；客房建筑面积300-700平方米，多为500平方米4卧室型•主要服务设施：艺术俱乐部，4间餐厅（150人），酒吧，会议中心（50人），Spa，太极，瑜伽，健身房，垂钓，私人影院（40人），商务中心，儿童公社（周边配备高尔夫球场及滑雪场）•目标群体：北京及周边地区高薪白领，艺术家，作家等，年龄结构面向于中青年客户群；国内，日韩及欧美时尚艺术家及建筑艺术爱好者；世界顶级品牌公司会议及活动群体•度假村特色：中国唯一当选“全球热门100家酒店”的风格酒店;2002年获得威尼斯双年展“建筑艺术推动大奖”-自然资源：长城景观区-四季特色：四季气温及景观变化明显-人工景观：当代建筑作品，体现时尚文化及前卫风格的建筑，商业周刊评为“中国10大新建筑奇迹”-特色度假村活动:对公众开放参观;举办艺术作品展及高级服装秀;AnantaraSpa建筑面积超过1,000平方米-淡旺季差异：节假日及春夏秋为其旺季，冬季为淡季2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京长城脚下的公社CommuneByTheGreatWall,Beijing手提箱375㎡，4间卧室家具屋333㎡，4间卧室三号别墅410㎡，4间卧室怪房子481㎡，4间卧室飞机场603㎡，4间卧室红房子485㎡，4间卧室大通铺524㎡，4间卧室土宅449㎡，4间卧室公社俱乐部4,016㎡竹屋347㎡，6间卧室双兄弟477㎡，4间卧室森林小屋573㎡，4间卧室新区（住宿区）住宿区核心服务区度假村格局分布2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京长城脚下的公社CommuneByTheGreatWall,Beijing7.6潜在外包酒店管理公司SuggestionofHotelManagementCompany国际品牌酒店管理公司大多是兼具酒店规划、酒店开发、酒店管理等多个领域的跨界集团，可以提供从开发到管理全方位的服务与国际品牌合作CooperationwithInternationalBrands发展阶段所提供服务所收取费用投资开发阶段•提供技术输入和设计准则，以确保酒店和住宅开发符合其品牌理念和标准•收取一定的服务费，具体数量由双方协商物业销售阶段•提供从定位、市场推广到路演的全程服务，直到项目销售完毕（但不是每个酒店品牌均会提供本阶段服务）•根据双方商定的比例从销售额中提取一定的百分比作为品牌费运营管理阶段•酒店、住宅管理与维护•一定的管理费用，具体数量由双方协商7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompany•由于本项目定位为“北京市远郊市场的度假型精品酒店”，以郊区高端度假为主要诉求，结合精品酒店(BoutiqueHotel)小而精致、主题鲜明的概念，与大型连锁酒店有所区别•因此，在酒店管理公司的建议上，以全球顶级度假村品牌或精品酒店品牌为主要对象与国际品牌合作CooperationwithInternationalBrands集团名称基本信息在中国的项目GHM酒店集团(GeneralHotelsManagement)•1992年成立，总部位于新加坡，旗下品牌：TheSetai、TheChedi、TheSerai•目前在全球拥有14间酒店，利用卓越出色的设计，将当地文化融合于设计细节当中，呈献顶级的个人化服务•黄山太平湖TheChedi(在建)•苏州TheChedi(在建)悦榕酒店度假村集团(BanyanTree)•1991年成立，总部位于新加坡，旗下品牌：悦榕庄、悦椿度假村•目前在全球管理或拥有23家酒店及度假村、65间Spa、65家精品店及2座高尔夫球场；以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境为核心竞争力•丽江悦榕庄•仁安悦榕庄•三亚悦榕庄•杭州西溪悦榕庄六感酒店集团(SixSenses)•1995年成立，旗下品牌：Soneva、Evason、SixSensesLatitudes、SixSensesHideaway•目前在全球有6间顶级奢华度假村，擅长营造孤岛度假的氛围•目前在中国尚无业务，但有意愿于中国拓展业务罗莱夏朵精品酒店集团(RELAIS&CHATEAUX)•创立于1954年，传统“法兰西”生活方式的顶级特色酒店•以特色美食为特色，目前全球拥有480间酒店及餐厅，目前国内拥有桂林、平遥古城、澳门、台北四地加盟机构•桂林愚自乐园莲之酒店•平遥锦宅•澳门圣地牙哥古堡酒店福赛联合酒店集团（HusaGroup）•创建于1930年，西班牙酒店与餐饮业的领袖企业之一•西语世界最大私家酒店品牌，全球有近两百家豪华酒店。酒店经营种类丰富，按照经营特色分为五类：至尊奢华、商务都市、假日精品、悠闲养生、山野运动•杭州西溪国家湿地公园酒店（在建）•博鳌养生度假酒店（在建）基本信息•1991年成立，总部位于新加坡，为亚太区顶尖度假村、酒店及SPA的营运开发商•业务范围包括酒店投资、酒店公寓销售、酒店管理合约、SPA经营、艺品店、产业销售、设计费及其他项目（如高尔夫球场经营）等•旗下酒店品牌：悦榕庄、悦椿度假村•至2010年底，将管理或拥有超过26家酒店及度假村、65多间Spa、70多间精品店以及3座高尔夫球场特色•以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境，为顾客提供亲密的身心灵体验•市场定属于中等规模的奢侈度假村（每家酒店或度假村拥有50-100间客房或别墅），锁定当地高端市场在中国的酒店项目•丽江悦榕庄（55栋纳西式别墅）•仁安悦榕庄（26间藏式牧舍、小屋及数间套房）•三亚悦榕庄（49座私密泳池别墅）•杭州西溪悦榕庄（36栋别墅和36间套房）•在建项目：北京悦榕庄、桂林悦榕庄、九寨沟悦榕庄等7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompany悦榕酒店度假村集团(BanyanTree)丽江悦榕庄杭州西溪悦榕庄三亚悦榕庄7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompanyGHM酒店管理集团(GeneralHotelsManagement)基本信息•1992年成立，总部位于新加坡•为专门发展与管理营运尊贵环球酒店及度假村的业界顶尖集团•旗下酒店物业品牌包括多座著名优质酒店如：迈阿密TheSetai以及遍布全球的TheChedi及TheSerai酒店；目前于