旅游地产专题-宗教旅游模式三大案例

Codeofthisreport|1模式特征：宗教文化与项目的融合程度及其扮演角色因项目所具备的宗教文化资源禀赋而异模式资源条件结合方式宗教文化与项目的互动关系典型案例文化灵魂型项目拥有极为强势宗教文化资源和浓厚文化底蕴宗教文化已成为一条文脉，经过放大，主导并贯穿于建筑、产品及氛围中项目成为展示文化和传播文化的载体。文化成为整个项目的支撑者与统领者，成为生活范式主导者武当山·太极湖、布达拉宫、河南嵩山少林寺文化渗透型项目拥有一定的宗教文化资源通过对资源的挖掘与优化，使其成为一个载体，文化作为纽带将载体串联起来形成气场，通过这种点线面结合的方式使宗教文化渗透到项目中文化扮演纽带的角色东部华侨城大华兴寺、南山文化旅游区文化嫁接型项目自身不具有宗教文化资源通过嫁接周边资源和气韵或创造产品实现文化拼接文化成为包装者璞丽酒店Codeofthisreport|2案例选取的前提：项目已有资源与三种模型分别匹配项目打造方式与模型匹配项目的市场表现较为成功重点分析案例武当山·太极湖（文化灵魂型）东部华侨城大华兴寺（文化渗透型）璞丽酒店（文化嫁接型）案例说明：根据项目与三种宗教文化旅游发展模式分别匹配的原则，选取案例进行说明案例研究4Codeofthisreport|3案例一（文化灵魂型）——武当山太极湖：规划面积67平方公里，是集观光、休闲、养生于一体的国际知名旅游胜地区位：位于湖北省十堰市武当山特区汉十高速附近，太极湖位于武当山北麓脚下整体规划：规划面积67平方公里，建面350万平米。将以武当山为中心，整合山、水、人文旅游资源，延伸旅游产业链条，形成旅游景观集群，建设集观光、休闲、养生于一体的国内、国际知名的旅游胜地一个主题、多个表现“问道武当山，养生太极湖”，是大武当旅游度假区的总体理念，在区域营销中，始终围绕道家养生的核心主题展开把旅游区的各种功能——建筑、服饰、园林、温泉、膳食、会议等各方面都阐释为道家养生的不同表现形式Codeofthisreport|4项目特色：项目以武当山道家文化为基础和灵魂，打造具有观光、休闲、养生度假功能的特色产品武当功夫城太极湖水上游山地运动公园太极养生谷太极小镇太极剧院武当艺术馆武当旅游发展中心太极湖学校山水四季武当武术国际交流中心武当国际大酒店太极湖新区太极湖旅游区两大分区以道家文化为基础，打造剧院、武术馆、功夫城、学校、养生谷等产品Codeofthisreport|5产品开发：景区内道家文化主导并贯穿于游、住、食等产品的开发，在观光休闲中将武当道家氛围表现到极致游：山寺静逸、青松翠竹的武当山，烟波浩渺的太极湖住：建筑外形融入阴阳两极思想的太极湖国际旅行社食：外立面和内部装修甚至是菜肴名称融入道家太极思想的武当建国饭店和太极渔乡休闲：太极剧场提供太极拳表演、剑术表演、武当玄技、舞蹈表演等武当山景太极湖景太极湖国际旅行社武当建国饭店太极渔乡剑术表演舞蹈表演Codeofthisreport|6太极养生谷：依据道家养生哲学打造养护中心、老子学院等产品，营造强烈道家养生氛围，使道教文化成为生活范式的主导者养护中心：古典院落，配有道家经脉梳理和太极打坐设施药馨花海：以道家养生哲学为依据栽种药植，形成自然健康景观老子学院：由道文化研究院、国学大讲堂、老子像等设施和机构组成，致力于道文化研究和思想交流太极养生谷地形藏风聚气，依据道家养生哲学打造了药馨花海、养护中心、老子学院等产品老子学院药馨花海药浴养护中心道家经脉梳理道家武术健身Codeofthisreport|7案例二（文化渗透型）——深圳东部华侨城大华兴寺：位于观音莲座山上的宗教文化旅游园区，是东部华侨城的六大主题板块之一大华兴寺位于东部华侨城内海拔486米的“观音座莲”山上，项目占地面积12000平方米，是一处展示中国传统佛教文化，极具禅意、启迪心智、教化人生的宗教文化旅游园区东部华侨城坐落于深圳市大梅沙，占地近9万㎡，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，围绕“生态、文化、康体、娱乐、亲和、品质”六大战略要素打造大峡谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅六大板块，体现了人与自然的和谐共处Codeofthisreport|8大华兴寺资源节点：寺内有观音座莲宝像、大雄宝殿、菩提宾舍、众香界、归一阁等佛教文化节点，蕴含深厚的佛教文化基础寺院以唐宋时期古书院为建筑风格，包含宏伟壮丽的大雄宝殿，佛国净土的七宝莲池，拾级而上的无量云梯，庄严雄伟的“观音座莲”宝像与韦驮圣像等，深度阐释了观世音菩萨、韦驮护法与三洲田之间丰富的佛教文化内涵观音座莲：目前世界上唯一一座集四尊不同观音像为一体的户外贴金佛像，高23.3米，采用158吨仿金铜铸造而成大华兴寺处于三洲田之地，传说每年立春至清明期间，观音菩萨都会降临此山，闭关修行，故取名观音山Codeofthisreport|9文化体验：依托良好的资源禀赋，以佛学思想为纽带，通过氛围营造提供独特的佛教精神文化体验，项目由形散向神聚升华氛围营造：大雄宝殿的庄严神圣、观音莲座的雄伟尊崇、七宝池的的雾气氤氲体验：晨钟暮鼓声声入耳，登攀云梯方能参拜观音，许愿墙供宾客祈福，香积斋融入古典佛教元素为游客提供素食，菩提宾舍打造佛教主题酒店佛教文化渗透宾客观、拜、听、闻、行、品、住等行为，渲染强烈的宗教氛围，形散走向神聚云梯禅意许愿墙菩提宾舍Codeofthisreport|10特色檀越酒店：位于华兴寺内，于山海之中享有独特的禅意禀赋，同时吸收与继承华兴寺的佛教文化气质吸收与继承：檀越酒店又名是菩提宾舍，位于华兴寺内，是中国第一家以佛禅为主题的精品酒店，吸收与继承了华兴寺朴素、内敛、尊贵的佛教文化内涵自有禀赋：山中经常云雾弥漫，加之寺院里常盛的香火，位于山海之中的菩提宾舍与生俱来一种禅静气质菩提宾舍于双重条件下营造了独特的感官享受与精神体验，并以此为华兴寺提供驻留客群大华兴寺檀越酒店输出佛教文化内涵与氛围吸收与继承，并为华兴寺提供驻留客群酒店可见景观Codeofthisreport|11酒店设计：将佛教文化中的朴素、闲寂等精神品质抽离，融入酒店的建筑设计与软装上，在产品打造上打动客户将“禅宗”理念融入酒店设计当中，呈现“闲寂、朴素”的精神内涵与气质酒店布局：22间禅意客房，并设品茶斋、诵经堂与打坐室、冥想间等建筑打造与软装：主体袈裟黄、深褚柱廊，青灰瓦片，石板路，堂壁题词等突显禅宗的朴素美学氛围：客房使用梵乐与檀香营造禅定意境古典风格外立面禅意屏风高僧堂壁题词公共空间饰物客房设打坐间Codeofthisreport|12酒店特色服务体系（1/2）：檀越酒店提供礼佛灵修体验课程及禅聚活动等精神产品，建立核心竞争力定制课程：为潜心修行的客人量身订制礼佛、请法、灵修等体验课程佛教活动：华兴寺住持印能法师定期举行的禅聚活动提供体验课程并定期举行禅聚活动，通过软实力提升建立核心竞争力Codeofthisreport|13酒店特色服务体系（2/2）：在服务细节方面植入佛教文化元素，给宾客独特的居住与休闲体验，使项目文化神韵得到进一步提升服务员：服务员双手合十欢迎有缘人，门口穿灰袍子的门童迎客膳食服务：素食主题餐厅香积斋供食早餐，入住酒店获自然山泉水顾问指导：提供首席宾客体验顾问服务，提供瑜伽或太极指导素食餐厅Codeofthisreport|14华兴寺与东部华侨城互动关系探究：与生态、体育等旅游度假板块良性互动使区域旅游产业集聚化形成复合发展模式华兴寺完成宗教文化产品由观光到休闲再到度假的层次递进与组合，形成产业链其他旅游度假如生态、体育等板块形成的产业链良性互动东部华侨城旅游产业集聚化华侨城文化造城举措的要素之一，提升园区软价值集聚高人气，实现区域房地产板块高溢价，进而实现资金滚动及更强势资源开发单一旅游模式复合模式单元文化多元文化Codeofthisreport|15案例三（文化嫁接型）——璞丽酒店：毗邻静安寺，上海首家定位“都会桃源”的酒店，现代风格融入古典文化气质是其突出特色上海璞丽酒店基本情况星级五星级地址上海静安区常德路1号（地铁7号线与2号线交汇处附近）资源静安寺、静安公园建筑面积23000平米客房面积47平米、200平米、470平米客房数229间（193间豪华客房、36间顶级套房）宗教文化融入点酒店打造古朴禅静的氛围，嫁接资源转化成体验型产品璞丽酒店，五星级，位于上海静安区，毗邻静安寺这一强势佛教文化旅游资源，建筑面积达23000平米，拥有229间客房，是上海首家定位为“都会桃源”、整体打造成“专属、私密、宁静”的奢华酒店璞丽酒店静安寺Codeofthisreport|16静安寺：上海著名古刹之一，由大雄宝殿、天王殿、三圣殿组成，建筑艺术与日常佛教礼仪渲染出强烈的佛教文化氛围静安寺位于静安区南京西路1686号，是上海最为著名的真言宗古刹之一，静安区亦由静安寺而闻名于世它由大雄宝殿、天王殿、三圣殿三座主要建筑，雄伟壮观日常礼仪：每天早上诸多居士和僧人诵经，制造出感染力极强的声效与氛围静安寺银佛Codeofthisreport|17酒店与静安寺的互动：酒店嫁接静安寺的气韵，设计及装饰手法为现代基调中点缀古典禅定元素，实现文化的碰撞融合古典禅定文化与西式现代设计结合佛教装饰元素禅意屏风融入现代风格卧室禅意装饰物及古典风格墙面现代时尚与古典禅静相融的设计风格：在酒店客房及公共空间的用材和细节处理上，大量采用中国古典元素，渲染出浓厚的禅静氛围与佛教文化气质，与时尚的现代设计共融，带给客户强烈的感官体验Codeofthisreport|18案例总结：在不同资源禀赋的案例项目中，分别采取了主题覆盖、氛围渗透、文化碰撞等方式进行项目打造项目资源条件操作方法武当山·太极湖坐拥武当山这一极强势的道教文化资源，有着深厚的道家文化底蕴主题覆盖：景区内道家文化主导并贯穿在吃、住、行、游、购、娱中，在观光休闲养生中将道教文化表现到极致，文化成为生活范式的主导者东部华侨城大华兴寺拥有观音莲座、大雄宝殿、七宝莲池等佛教文化资源氛围渗透：将资源节点强化，从佛教文化中抽取精华思想运用到产品设计和服务理念当中，提供定制课程或可供参与的佛教活动等软性产品，形成立体的文化氛围，达到形散神聚的效果璞丽酒店本身没有宗教资源，借助毗邻的静安寺佛教文化资源，进行文化嫁接文化碰撞：嫁接静安寺的文化气韵，在建筑主题和细节打造上融合佛教文化思想与现代设计，实现两种文化的拼合