房地产开发项目全程策划方案设计

竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产开发项目全程策划方案设计篇一：房地长开发项目全程策划方案论文毕业设计（论文）中文题目房地产开发项目全程策划方案设计英文题目Xiamen20XXP01processplandesignofrealestatedevelopmentproject院系：年级专业：姓名：学号：指导教师：职称：土木工程与建筑学院201年月日毕业设计（论文）诚信声明书本人郑重声明：在毕业设计（论文）工作中严格遵守学校有关规定，恪守学术规范；我所提交的毕业设计（论文）是本人在指导教师的指导下独立研究、撰写的成果，设计（论文）中所引用他人的文字、研究成果，均已在设计（论文）中加以说明；在本人的毕业设计（论文）中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，未篡改实验数据。本设计（论文）和资料若有不实之处，本人愿承担一切相关责任。学生签名：年月日厦门20XXP01房地产开发项目全程策划方案设计竭诚为您提供优质文档/双击可除【摘要】房地产业已经成为我国国民经济的支柱行业。随着房地产市场的日趋成熟，购房者越来越理性，房地产开发商之间的竞争越来越激烈。因此，房地产项目全程策划工作显得尤为重要，一个良好的项目策划，是项目开发成功的关键因素。房地产项目全程策划包括：市场调研、项目建设的必要性分析、技术的合理性分析、投资的可靠性分析等。其中，对项目进行财务评价。评价项目的投资效益是项目前期策划的重中之重。本文以房地产全程策划的思维模式为理论基础，拟定了厦门20XXP01地块项目的定位策划、工程实施策划、营销策划等。项目定位策划运用SwTo分析，工程的实施策划以项目管理的思想和方法为指导，分别拟定项目的质量、进度、成本控制方案。营销推广策划运用相关营销策划在项目投资分析的基础上对区域市场及竞争楼盘的调查分析。【关键词】：房地产项目定位财务评价营销策划Xiamen20XXP01processplandesignofrealestatedevelopmentproject【abstract】Therealestateindustryhasbecomethepillarindustryofnationaleconomyinourcountry.astherealestatemarketmatures,buyersaremoreandmorerational,growingcompetitionbetweenrealestatedevelopers.Therefore,realestateprojectsthroughouttheplanningworkisparticularlyimportant,agoodprojectplanning,projectdevelopmentiskeyfactorsofsuccess.Realestateprojectprocessplanin竭诚为您提供优质文档/双击可除clude:marketresearch,analysisofthenecessityofprojectconstruction,therationalityofthetechnology,thereliabilityoftheinvestmentanalysisandsoon.amongthem,thefinancialevaluationofproject.Evaluationofinvestmentbenefitisthekeyofthepre-projectplanning.inthispaper,basedonthetheoryoftherealestatethroughouttheplanningmodeofthinking,toformulatethexiamen20XXp01plotthepositioningoftheprojectplanning,projectplanning,marketingplanning,etc.LocalizationprojectplanningusingSwToanalysis,theimplementationoftheprojectplanningguidedbytheideasandmethodsofprojectmanagement,respectivelyformulateprojectquality,progressandcostcontrolplan.marketingplanningwithrelevantmarketingplanningintheprojectinvestmentanalysisofregionalmarketonthebasisoftheinvestigationandanalysisofcompetitionanddevelopment【Keywords】TherealestateProjectlocationFinancialevaluationmarketingplanning篇二：厦门地块房地产开发项目全程策划方案设计毕业设计中文题目厦门地块房地产开发项目全程策划方案设计英文题目TherealestatedevelopmentprojectplanningschemedesignofXiamen系别：年级专业：竭诚为您提供优质文档/双击可除姓名：学号：指导教师：职称：年月日毕业设计诚信声明书本人郑重声明：在毕业设计工作中严格遵守学校有关规定，恪守学术规范；我所提交的毕业设计是本人在指导教师的指导下独立研究、撰写的成果，设计中所引用他人的文字、研究成果，均已在设计中加以说明；在本人的毕业设计中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，未篡改实验数据。本设计和资料若有不实之处，本人愿承担一切相关责任。学生签名：年月日厦门20XXP12地块房地产开发项目全程策划方案设计【摘要】本次设计是运用全程策划的理论对项目进行全程运作。本次设计涉及到地块分析、市场调研、项目定位、产品规划、投融资财务分析、营销策划和物业管理等多个方面，使我们的实际操作能力得到极大的提高，充分锻炼了我们理论联系实际的能力。本策划报告从宏观环境、市场调研、项目定位、产品规划、物业管理、投融资财务分析和营销策划等多个方面对项目进行了全面的分析，并给出建议。本次设计由指导老师给定土地来源，由我们自己选择合适要求地块，竭诚为您提供优质文档/双击可除其余本次设计所用资料均由个人通过多种途径努力寻找获得，锻炼了我们的各种能力，使我们的实践能力得到了极大的提高，为我们以后的学习和工作打下了坚实的理论与实践基础。【关键词】房地产，市场调研，项目定位，产品规划，财务分析，营销策划TherealestatedevelopmentprojectplanningschemedesignofXiamen20XXP12abstract:Thisdesignusedthewholeoperationplanningtheorytothewholeproject.Thisdesigninvolveslandanalysis,marketresearch,projectplanning,productpositioning,financialanalysis,investmentandfinancemarketing,propertymanagement,andmanyotheraspects.Greatlyimprovingouroperationalcapabilities,andexerciseourabilitytointegratetheorywithpractice.Thisplanreporthascarriedonthecomprehensiveanalysistotheprojectandgivesrecommendationsfromthemacro-environment,positioning,productmarketresearch,projectplanning,financialanalysisandmarketingplanning,propertymanagement,investmentandfinancingandotheraspects.Sourceofthedesigngivenbytheteacher,wechooseasuitablerequestblock.Therestofthedesigninformationwasprovidedbyindividualsthroughvariouschannelstryingtofindeligible.itexercisesourabilitiesandourpracticalabilityhasbeengreatlyimproved.andlayasolidtheoreticalandpracticalfoundationforfuturelearningandwork.Keywords:Realestate,marketresearch,Projectlocation,ProductPlanning,Financialanalysis,marketingplanning竭诚为您提供优质文档/双击可除目录第一章厦门市房地产市场总体概况.............................................11.厦门市基本情况..........................................................12.厦门市宏观经济..........................................................13.土地供求状况............................................................24.厦门市房地产市场交易....................................................35.商业市场................................................................56.思明区房地产市场........................................................6第二章区域市场分析.........................................................81.区域环境概述............................................................82.区域市场竞争分析........................................................83.本项目SwoT分析........................................................13第三章项目定位............................................................151.项目客户群定位.........................................................152.项目市场定位...........................................................203.产品定位...............................................................214.价格定位...............................................................22第四章项目规划设计........................................................261.规划设计要点.............