小店合同2013

职工便利店承包协议发包人：上海海帮实业有限公司(下称甲方)承包人：金永涛(下称乙方)为了更好地开展超市经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的《职工便利店》超市事宜达成一致，并签订本协议书。一、合同标的甲方将座落在大康路159号的《职工便利店》超市承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。乙方对甲方所有的超市的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述超市，并保证合法经营。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。三、承包期限1、承包期限为壹年，即从2013年月日起至2013年月日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及缴纳乙方承包经营的年承包金为42000元，每半年交一次，采取先使用后缴纳的原则；五、甲方的权利义务1、甲方有权按约定收取承包金。2、本协议签订后甲方应及时将超市移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。六、乙方的权利义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当爱护超市设备设施，适时维修和保养。承包期内的水、电、卫生、物业管理、等费用按规定的价格另行计量计价，由乙方承担。其费用按每月结算，乙方于每月的前十日内向甲方交纳。4、乙方确需适当调整超市装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，服从甲方管理，否则甲方有权收回承包权，由此产生的后果与经济责任乙方自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。7、乙方不得以甲方超市名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。七、本协议经双方签字后生效。八、本协议一式二份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：