企业开工建设手续办理流程图

企业开工建设手续办理流程图工商部分一、企业名称核准（一）办理单位：工商局（二）办理要件（一份）1、组织负责人签署的名称查询申请表2、营业执照复印件3、委托书和被委托人的身份证复印件（区内办理）4、法人身份证二、办理营业执照(一)办理部门：工商局(二)办理要件1、法人代表人签署的公司设立登记申请书2、委托代理人证明3、股东创立大会记录4、公司章程5、验资证明6、股东的法人资质证明或自然人身份证明7、公司名称预先核准通知书8、公司住所证明（可后补）9、环评批复（可后补）三、办理机构代码证（一）办理部门：质监局（二）办理要件1、临时机构代码证2、营业执照原件（正、副本均可）（复印件1份）3、公章4、执照上的法人代表（身份证复印件）四、办理税务登记证（一）办理部门：国税、地税局（二）办理要件1、营业执照或其他核准执业证件2、有关合同、章程、协议书3、银行账号证明4、居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件5、组织机构统一代码证件6、属于享受税收优惠政策的企业，应当提供相应的证明、资料7、其他所在地税务机关要求提供的证件、资料项目备案办理部门：区计委办理要件：1、企业执照复印件加盖鲜章（1份）2、项目备案申请书（5份）3、项目建议书或可研（1份）4、申请书（1份）5、名称核准通知书（复印件）办理选址意见书。规划用地红线图。用地规划许可证办理部门：区建委办理要件1、园区准入通知书（1份）2、项目备案通知书（1份）3、用地红线图（3份）办理初设审查意见一、土建部分办理部门：建委办理要件（一）办理初步方案审查意见书（办理部门：建委规划科）1、初步设计审查申请书2、初步设计资料（二）办理初步设计审查意见书（办理部门：建委规划科）1、初设申请书2、申请（1份）3、初步设计文件（图纸2份、说明书、概算、渲染图光盘）4、地勘资料建委规划科提供：设计方案审查意见书二、消防部分办理部门：消防处办理要件（1）办理消防方案审查意见书（办理部门：区消防处）1、方案申请表格2、消防设计方案专篇（2）办理消防初步设计审查意见书（办理部门：市消防处）1、初设申请表2、申请（1份）3、初步设计文件（图纸2份、说明书、概算、渲染图光盘）4、消防设计专篇三、安全评估办理部门：市安监局审核、区安监局备案）办理要件1、设计合同（与有资质单位签定）2、设计单位资质证明3、劳动安全预评价报告4、安全设计“三同时”申请表四、雷击风险预评价办理部门：区气象局备案办理要件：1、设计合同（与有资质单位签定）2、设计单位资质证明3、雷击风险预评价报告办理施工图设计审查备案一、土建部分办理部门：建委办理要件企业提供部分：1、与设计单位签定的设计合同2、施工图设计审查报告3、施工图设计审查合格证二、消防部分办理部门：区消防处备案办理要件企业提供部分：1、消防方案及初步设计批复2、施工图及设计文本说明3套（包括总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、及水、电、暖通等各大系统平面图、系统图、综合管网图、消防设计说明专篇）3、建筑设计防火备案表4、施工图设计消防部分审查报告及合格证三、防雷部分办理部门：区气象局办理要件企业提供部分：1、防雷设施设计审核申报表2、施工单位资质证书3、防雷设计图复印件1套4、雷击风险评估结论国有土地使用权证办理一、土地勘界办理部门：区国土局办理要件：1、规划用地红线图（建委所批原件2分、其他2分）2、红线图电子版二、建设用地批准书办理部门：市、区国土局办理要件：1、申请2、企业营业执照3、环境评价报告批复4、项目立项或备案批复5、与园区签的投资协议6、建设用地规划许可证7、企业平面布置总图8、征地批文9、土地勘界报告10、入园企业与国土局签署的国有土地出让合同11、土地出让金12、企业土地款支付收据三、国土证办理办理部门：区国土局办理要件：1、申报表2、指界委托书3、企业法人身份证复印件4、建设用地批准书5、办理建设用地批准书后返还的其他资料6、入园企业与国土局签署的国有土地出让合同（正本）7、土地出让金发票（土地出让金由园区交纳）8、企业用地宗界图（区国土局提供）建设工程施工许可证一、建设工程许可证办理部门：建委办理要件：1、办理申请2、建设工程许可证申请表3、施工图4、施工图审查备案证明5、消防审核意见书6、防雷审核意见书7、国有土地使用权证复印件二、招投标情况备案或直接发包备案办理部门：建委（一）招投标情况备案意见书1、招标公告或投标邀请书2、资格预审资料及招标文件3、招投标情况报告4、中标施工单位资质证书5、中标通知书（规范格式）6、招标代理机构资格备案表7、项目立项或备案批复8、施工图设计文件审查备案书9、建设工程规划许可证（二）直接发包备案意见书（民营企业）1、公司章程2、招标文件3、招标合同4、中标施工单位资质证明5、中标通知6、施工图设计文件审查备案书三、质量监督手续、安全管理手续办理质量监督手续办理部门：区质监站办理要件：1、全套施工图、施工图审查报告书2、施工合同、监理合同3、勘察、设计、监理、施工单位（含总包和分包单位）资质证书、营业执照4、各参建单位（设计、监理、施工单位）人员的执业资格证书、岗位证书5、施工图审查备案书6、招投标情况案表或直接发包备案表7、质量监督报建表（三）办理安全管理手续1、建设工程安全管理报建书2、工程承包合同3、施工企业安全资格证4、施工组织设计或安全技术措施5、职工意外伤害保险凭证（保险费用）6、招投标情况备案表或直接发包备案表四、建设工程施工许可证办理部门：建委办理要件：1、质量安全监督手续2、建设工程规划许可证3、项目立项或备案批复4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件5、招投标情况备案表或直接发包备案表及施工合同6、施工图审查备案7、经建设单位、监理单位和施工单位核准的施工组织设计8、监理合同9、资金保函或证明10、消防审查意见书和防雷审查意见书11、各参建单位（建设、勘察、设计、监理、施工单位）各责任人员的任职文书及责任书12、施工单位关键岗位人员（现场管理人员）的岗位证书原件13、民工保证金（土建单位与业主各承担工程金额0.2％）14、定额测量费入园区企业建设过程中需交纳的主要费用表（未纳入的费用按相关部门标准收取，若以下表格中费用发生变更按各部门要求执行）编号名称标准权取部门备注1配套费20元/m2按建筑面积计算重庆化工园区开发建设有限责任公司2规费10元/m2按建筑面积计算重庆化工园区开发建设有限责任公司3国有土地勘察费0.08元/m2按土地面积计算国土局国有土地登记费0.04元/m2按国土证面积计算国土局5民工保证金业主5％、施工方3％、工程中标费用长寿区建委工程中未出现拖欠民工工资问题，可返还6厂区放线费按国家标准执行长寿区建委勘查院可面谈价格、普遍价格1000/栋7土地契税按土地综合价的3％收取长寿区财政局8工商注册登记费按注册资本金计算，1000万以下部分按千分之0.8收取工商局9气象防雷监审费按建筑工程投资总额计算气象局10气象防雷监审费按建构筑物数量计算气象局11工本费各行政部门补充：项目征地报件资料目录，只针对新征地项目用地预审资料1、用地预审申请表2、用地单位预审申请书3、建设项目可行性报告研究批复4、地质灾害性评审表5、矿产压覆审查批复6、土地利用总体规划图7、用地红线地形图征用土地报件卷内目录1、政府征用土地请示及项目用地审查意见（国土局）2、建设用地申报表3、建设征地“一书四方案”（国土局）4、项目业主建设用地申请5、项目用地预审意见，用地计划（市局）6、立项批文7、可研报告及批复8、初步设计批复9、地质灾害评估、压覆矿产审查意见10、环评审查意见11、委托征地安置协议12、勘测定界图及报告13、政府征地补偿合法性，安置途径可行情况说明（国土局）14、分幅土地现状图15、地形图（红线图出范围、经办人及单位盖章）16、人口证明土地权属证明及汇总表17、拆迁补偿安置资金用途说明（国土局）18、征地补偿费划入专户凭据19、征地预办文件（国土局）20、选址意见（附图）和规划许可证21、土地利用总体规划图