13、精益建造策划汇报-新疆富力城

看这单击此处编辑母版标题样式3单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级3单击此处编辑母版标题样式4单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级4单击此处编辑母版标题样式5单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级5单击此处编辑母版标题样式6单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级6单击此处编辑母版标题样式7单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级7单击此处编辑母版标题样式8单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级8Bye-bye“庖丁解牛，先破后立”汇报人项目经理：杨生宝乌鲁木齐富力项目精益建造策划1234目录CONTENTS项目概况ANNUALWORKSUMMARY项目分析Projectanalysis施工部署Constructiondeployment设计与技术管理DesignandTechnologyManagement5计划与工期管理PlanningandTimeManagement6789目录CONTENTS成本与商务管理CostandBusinessManagement质量管理QualityAssurance安全与环境管理SafetyandEnvironmentalManagement保障与提升GuaranteeandPromotion单击此处编辑母版标题样式16单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级16项目概况010304050602070809单击此处编辑母版标题样式2020/4/1917施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升一、项目概况乌鲁木齐市水磨沟区总建筑面积23.44万m²。占地面积约6万m²项目位置单击此处编辑母版标题样式2020/4/1918施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升一、项目概况包括8栋住宅，5栋商业，1栋幼儿园。工程内容层数建筑面积结构类型工期住宅17～34层,商业2/3层，幼儿园3层地上约17.94万㎡，地下约5.50万㎡。其中人防面积约1.48万㎡。框架结构/剪力墙结构2018年8月17日至2020年05月30日工程概况单击此处编辑母版标题样式19单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级19项目分析010304050602070809单击此处编辑母版标题样式2020/4/1920施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升为保证项目工作顺利进行，通过整体进度分析，向建设单位灌输精益建造理念，将甲方分包招采前移，以满足项目整体招采控制策略二、项目分析条件分析单击此处编辑母版标题样式2020/4/1921施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升二、项目分析目标分析2020年05月30日移交使用“亚心奖”（市优）“天山奖”（省优）自治区级“精益建造”观摩会全国建筑业绿色施工示范工程自治区级安全文明施工现场“AAA”文明标准化工地“零浪费”、“零库存”、“零缺陷”、“零事故”、“零返工”、“零窝工”基础目标过程目标最终目标“六个零”品质提升优质履约单击此处编辑母版标题样式2020/4/1922施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升公司领导小组目标监控与管理考核服务支持与资源保障安全环保政工行政深化设计工程测量集中采购财务资金总承包管理中心项目经理/书记（杨生宝）建造总监（白兆鹏）技术总监（韦占荣）质量总监（张其云）合约总监（王景凯）建造部土建专业管理组建造工程师（邵雪飞、周江涌）机电安装专业管理组建造工程师（周治平、罗祥）内外装专业管理组建造工程师（袁琪顺、祝本太）生产协调部协调组物资设备组生产协调工程师(王新录)测量工程师（李启文、赵亚霄）高级设备管理工程师（李建潮）设备管理工程师（张伟康）材料管理工程师（高艳峰）设计与技术部技术组深化设计组内业技术工程师（田勺）资料管理工程师（李俊艳）深化设计工程师（韦占荣）质量部安全环保部质量工程师（汪军、马庆帅）检验试验工程师（刘政良）安全环保工程师（李平、李新宇）计划部计划工程师（王雪力）商务合约部合约组合约工程师（王景凯）成本控制组成本控制工程师（邓正洪）专业分包劳务单位自行分包施工单位甲指分包施工单位材料供应商设备供应商XX分包单位企业保障层专业施工管理层分包层组织绩效计划进度质量监督合约成本法务管理劳务管理人力资源安全总监（苟锋）二、项目分析管理分析总承包管理组织机构计划与工期管理策划设计优化管理策划质量管理策划安全管理策划招采保障管理策划总负责精益建造管理组织机构单击此处编辑母版标题样式23单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级23施工部署010304050602070809单击此处编辑母版标题样式2020/4/1924施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升三、施工部署平面管理“六个零”优质履约大门加工场道路办公区住宅施工区车库预留区车库首段施工区室外回填区单击此处编辑母版标题样式2020/4/1925施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升三、施工部署运营策划A8售楼部商业2商业3业主开放日范围单击此处编辑母版标题样式26单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级26设计与技术管理010304050602070809单击此处编辑母版标题样式2020/4/1927施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理•提高施工安全、便捷性与效率措施优化•减少质量缺陷，提高一次成优率工艺优化•减少多余工序，满足工程品质需求设计优化节约各方成本安全可靠降低施工难度增加可建造性减少项目亏损单击此处编辑母版标题样式2020/4/1928施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升结构优化建筑优化设计与技术管理设计优化单击此处编辑母版标题样式2020/4/1929施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理设计优化B小区监控减少盲区面积D机电预留预埋出具机电预留预埋布置图，反馈至建筑、结构相关图纸中，提高机电安装预留洞口位置准确性C楼层立管后浇管道井预留套管随主体一次性浇筑，减少二次浇筑量A地下管道利用BIM技术进行综合排布，节约空间机电设计优化单击此处编辑母版标题样式2020/4/1930施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理设计优化E公共区域融合装饰、电气、消防、电梯等要求，对于公共区域进行深化设计，以确保美观G厨卫间绘制卫生间、厨房的详图，要与贴砖、卫生洁具、地漏、厨房用具等结合，确定位置，实施定位F房间内部实施建筑装饰与机电的融合，确定预留接线盒、洞口的位置机电设计优化单击此处编辑母版标题样式2020/4/1931施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理辅助设计单击此处编辑母版标题样式2020/4/1932施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理设计优化设计优化地下室管道综合排布设备机房深化设计车库净高分析房间末端与精装点位校核单击此处编辑母版标题样式2020/4/1933施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理工艺优化单击此处编辑母版标题样式2020/4/1934施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理工艺优化单击此处编辑母版标题样式2020/4/1935施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理措施优化设计优化永临结合消防永临结合地下室水泵永临结合八道湾经一路市政绿化带消防连廊出地库楼梯间门斗道路永临结合临电永临结合单击此处编辑母版标题样式2020/4/1936施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升设计与技术管理措施优化设计优化设计优化施工措施优化楼层断水措施悬挑防护棚施工电梯优化措施单击此处编辑母版标题样式37单击此处编辑母版标题样式•编辑母版文本样式•第二级•第三级•第四级•第五级37计划与工期管理010304050602070809单击此处编辑母版标题样式2020/4/1938施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升计划与工期管理土方清表土方开挖边坡修整清底验槽垫层、防水及保护层基础底板施工塔吊基础施工塔吊安装边坡覆盖地下室整体封顶住宅楼地下室封顶地下室设备基础施工主体结构施工至6层地下室砌体施工主体结构施工至8层地下室机电管道安装地下室二次配管、门窗安装砌体及成品烟道施工水电二次配管、线管穿丝、强弱电箱安装、电表箱安装、外窗及防火门框安装地下室抹灰施工厨卫间、水电井及给排水管道安装地下室墙、顶批腻子，车库部位腻子、乳胶漆、地坪施工地下室各类泵房设备及管道安装楼层吊洞施工、厨卫间防水施工地暖施工基础结构验收地下室外墙防水及回填地下室顶板防水施工地下室顶板回填施工地下室机电管道安装室外管网施工室外道路施工园林绿化施工人防结构验收地下室管道打压、灌水、通球试验、管道保温施工地下配电室电缆穿线地下室设备机房细石混凝土地坪施工地下室设备机房二遍腻子、乳胶漆施工地下室照明、疏散指示、喷淋、烟感、消火栓箱等末端安装地下室系统调试地下室地面清理、标志标识施工施工电梯进场安装粗装样板施工粗装样板确认栏杆、扶手施工水电井地坪施工外窗玻璃及防火门安装施工户内强弱电穿线、箱芯安装；公共区域应急照明、疏散指示、烟感等末端安装移交精装修单位顶棚腻子施工施工电梯拆除主体结构封顶屋面电梯机房砌体施工完成，门窗安装完成，墙、地、顶施工完成，并清理干净屋面设备基础施工屋面设备安装屋面防雷接地施工屋面吊篮拆除屋面保温及防水施工塔吊拆除屋面吊篮安装外墙保温、抗裂网格布及抹面胶浆施工外墙多彩漆施工，GRC线条施工，外墙变形缝施工外墙收尾施工、外窗细部处理拉拔试验室外部分地下室部分地上部分屋面部分外墙部分单击此处编辑母版标题样式2020/4/1939施工部署设计与技术管理计划与工期管理成本与商务管理质量管理项目分析项目概况安全与环境管理保障与提升计划与工期管理施工电梯安装（2019.04.20）室内装修插入（2019.06.10）整体施工完成（2020.5.30）首个样板间完成（2019.04.25）地上室内室内装修完成（2020.05.10）主体楼层清理及断水（模板拆除后3日内）室内砌体施工（2019.04.26）抹灰施工插入2019.5.20外窗施工（2019.05.01）冬季停工地下室地下室清理及断水（2019.05.15）土方开挖（2018.11.10）地坪施工（2019.10.28）整体施工完成（2019.10.30）地下室结构封顶（2019.04.01）地下室机电管线施工（2019.10.13）顶棚刮白（2019.06.15）砌体施工、预留套管（2019.07.15）单击此处编辑母版标题样式20