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四川长虹置业有限公司2010年4月9日长虹·国际城项目介绍第一章项目开发理念“长虹·国际城”:绵阳城市复兴的扛鼎之作——集金融、商业、娱乐、购物、居住于一体的城市综合体(1)把旧工业区改造与灾后重建相结合,提升绵阳中心城区形象;(2)通过引入建设银行、大润发、富士康旗下赛博数码广场等金融、商业机构,率先建成以金融、商务服务为主导的现代服务业中心;(3)继承与发扬跃进路工业文明,打造富有特色的时尚、休闲、娱乐步行街;(4)既采用当代规划理念,又融合数字化、智能化等高科技手段,打造宜居生活社区;(5)通过项目开发,推动长虹产业升级,促进绵阳工业发展,增加就业和政府税收,提升绵阳城市建设和文明发展水平。第二章规划建筑概念设计方案5前期——区位概况功能分析6前期——周边现状功能分析•1#用地已拆迁,用地方整•2#用地大部分已拆迁,东南侧局部不规整•3#用地未拆迁,现状为老厂房,用地不规整•4#用地未拆迁,现状建筑主要为旧式住宅,用地西侧不规整7前期——苏式风格功能分析项目用地北侧为苏式建筑风格核心区域,本项目建筑定位为苏式风格协调区域住宅建筑提炼苏式建筑符号,大型集中商业、住宅式公寓、酒店建筑均采用现代建筑语言对苏式建筑进行全新的解读:古典比例、界面简洁8概念篇9概念阐述10概念阐述11概念阐述12概念阐述13概念阐述14规划设计1516规划设计17规划设计——总图1#地块2#地块3#地块4#地块18功能分析概念解析——传承历史苏式表情19功能分析概念解析——工业文明城市工业记忆融于商业活动中20功能分析概念解析——工业文明商业活动中渗透着工业记忆片断21——竖向空中花园概念引人与城市在两个不同标高层面进行对接——道路、空中花园住户与城市中进行商业活动的人群在竖向空间上区别开来由以上两点带来连接天桥、地库采光井、不同风格入口的细部设计成为重要概念元素22空中花园功能分析空中花园上的住宅与城市道路的高差使住宅远离了城市的喧嚣,感受到宁静23空中花园与城市关系功能分析空中花园中丰富的采光井造型与连桥景观24单体篇25集中商业模式示意26商业步行街——工业文明27商业步行街——工业文明28商业空间示意功能分析4#地商业街整体下沉,增加商业的体验性与趣味感,调高与城市街区的可达性2930住宅式公寓3132细部设计——成为国际城显眼的标签33不同形式的空中花园34不同形式的采光井35不同形式的采光井36不同形式的采光井37不同形式的采光井38连桥营造了丰富的空间体验39不同形式的连桥40Thanks
本文标题:长虹・国际城项目介绍
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