某地区中学建设项目之可行性研究报告(116页优秀甲级资质学校建设项目之可研报告,含拆迁安置)

第一章总论1.1项目概况max.book118.com称max.book118.com设地点1.2项目研究范围目的及编制依据max.book118.com究范围我公司受的委托，对进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设及规模、建设、、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。max.book118.com究目的通过对建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。1.3主要技术指标建筑面积运动场地14427m2其中教学楼其中运动场12000m2实验楼4675.53m2篮球场2100m2文化艺术综合楼4545m2羽毛球场327m2文体馆5628.3m2道路工程办公楼及会议中心4312m2容积率0.8学生食堂8055m2绿化率%学生宿舍17180m2建筑密度%景观绿化建筑高度小于25米用地面积1.4项目总投资及资金来源项目总投资估算为万元，序号费用名称投资额投资比例（%）建筑工程费用10810.7654.05%2机电设备及安装费3797.7418.99%3其他费用3910.0219.55%4基本预备费1481.487.41%5项目总投资100.00%max.book118.com金来源某地区中学建设项目资金来源：1、政府资金：50002、学校自筹资金：397万元；3、争取澳门特区政府5.12”灾后重建援建资金14603万元1.5可行性研究主要结论第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景受2008年全球金融危机的影响，我国经济遭受了严重的重创，为了应对此次金融危机，保持我国经济平稳快速发展，党中央、国务院出台了十项扩大内需、促进经济增长的具体措施，总投资达4万亿元。其中十项政策之中，并且国家发展和改革委员指出医疗卫生、文化教育事业投资达400亿之多可见，国家对此次教育事业的投资在扩大内需的作用上非常的重视。资金主要用于项目的基本建设，包括新建和扩建等，这对于拉动当地配套设施的投入，进一步扩大内需，促进经济平稳较快增长起到积极推动作用。教育部2008年第11次新闻发布会介绍的关于中央扩大内需加快教育事业发展有关情况中指出，在2008年第四aname=baidusnap3/aBstyle='color:black;background-color:#ff9999'季/B度，中央财政增加安排1000亿元中央投资中为教育事业总共安排的是44亿元，占4.4%，中西部地区在整个安排支持的学校中占的比例是80%左右。由此可见，此次国家对教育事业大力的财政支持，给教育事业的基础硬件设施和软件设施带来了很大的，为教育的发展提供了机遇。文化教育事业的大力发展，符合我国目前的国情，教育事业的大力投资可以带动若干产业的发展，其中工程建设能拉动对土木砖瓦和钢铁的需求，带动建筑业的发展。而教学仪器、实验器材、体育器械和图书等物资的生产及采购也同时给相关制造产业、服务产业带来了很大的发展机会。2009年全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针，继续解放思想，坚持改革开放，谋划发展，统筹城乡教育、促进教育公平，体现了科学发展观的要求。提高质量，促进公平，加强管理，办好人民满意教育，努力建设人力资源强国的总体要求。3、***人民政府的支持***人民政府已将城市学校建设纳入政府总体规划。***人民政府会议纪要――《关于研究县职业高级中学等学校迁建（新建）有关问题的会议记录》（达府阅[2009]56号）决议在南外镇杨柳垭村（***文体中心旁）划拨土地260余亩规划为教育园区，新建一所中学（100亩左右）、一所职中（140亩左右）、一所小学（20亩左右）。5??12”汶川大地震校舍灾后恢复重建迫在眉睫。《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）、《四川汶川地震灾后恢复重建总体规划》2.2项目建设的必要性根据相关数据统计数据显示以及市场的摸底调查，***目前城区国办中小学l2所、幼儿园1所，民办中小学4所、幼儿园班33个，在校中小学生44037人，在园幼儿5333人。上述城区公民办中小学按照设计标准只允许容纳学生26200人国家规定小学每班45人，初中每班50人，高中每班55人，中小学最大班额不超过65人，而实际在校生为44037人，超出设计容量17837人自南外镇作为***县城以来，整个县城只是新建了逸夫小学一所学校，而随着城市规模的不断拓展，适龄幼儿、小学生、中学生却持续大幅度增加。据统计，2004年以来，城区义务教育阶段每年新增学生都在2000人以上，目前小学大班额超大班额比例达到8％，初中大班额超大班额比例达到95％，普高大班额超大班额比例达到93％。按照省市文件要求，从2009年秋Bstyle='color:black;background-color:#ff9999'季/B开始，新招生班额不得突破65人，届时城区将有1800名小学生和1300名初中生无法入学就读。同时，据测算，三里坪人文生态社区将新增居民8万人，南坝片区将新增居民3万人，杨柳垭片区将新增居民5万人。至2015年，县城面积将达到25平方公里，常住人口将达到25万人，按照常住人口与学生的比例测算城20％，并考虑到2013年普及高中教育因素，预计幼儿入园将达到8000余人，在校中小学生将达到62000人，需要在现有基础上扩展能容纳32700余人的校舍。5.12”大地震致使学校多幢房屋不同程度受损，灾情严重，急需重建。天一楼、励志楼、博思楼、凌云楼、晨曦楼、学生住宿大楼等，由于修建年代久远，结构松散，抗震设防等级低受损情况更加严重，92号）鉴定中，励志楼、实验楼、砂砖楼、博思楼、凌云楼晨曦楼为了确保校舍安全，切实增加学校综合防灾能力，彻底消除安全隐患，学校急需另择新址重建。第三章项目业主单位介绍***第三中学始建于1905年，百年是达州市示范性普通高中，主要承担县城初中阶段义务教育任务和全县部分高中教育教学任务，学校占地面积42.8亩，教职工320余人，学生000余人，60个教学班。‘田径、篮球、散打、跆拳道训练基地’”、《达州日报??校园周刊》小记者站、达州市青少年文艺创作培训基地等。近五年共有270多名学生考入清华大学、中央民族大学、复旦大学、上海交通大学、浙江大学、北京科技大学、东北师范大学、南开大学、西南师范大学、四川大学、四川音乐学院等国家重点大学。为提高学校办学水平与品位，***第三中学从校园环境、办学条件、内部管理、教学质量、特色育人、校园文化等多方面不断完善与提升，赢得了上级党政、教育主管部门和业务部门的认可与赞同，相继获得了“达州市文明单位”、“达州市校风示范学校”、“达州市依法管理学校”、“达州市最佳卫生单位”、“达州市示范性普通高中”、“四川省实验教学示范学校”、“四川省现代教育技术示范学校”、“四川省推进国家体育锻炼标准示范学校”、“中国西部名校”等称号。2008年高考中，***三中本科上线总人数228人，比上一年增长86.3%，本科总人数首次超过200人大关。其中文化上本科线人数112人，比上一年增长107.4%，艺体本科双上线116人，比上一年增长67%。学校连续十一年高考上线人数位居全县第二名。学校顺应教育改革的需要，创新办学理念，秉承“培养有中国情、民族魂和世界眼光的现代人”的办学目标，凭借一流的现代教育教学设施设备，依靠一支高素质的教师队伍，教育教学质量一年一个新台阶，被誉为川东大地上的一朵教育奇葩。学校将继续发扬“百折不挠、顽强拼搏、勇争一流”的“三中精神”，进一步扩大办学规模，抓改革、抓管理、抓投入、抓质量，凝聚全校教职工的智慧和心血，努力向办学思想现代化、学校管理规范化、办学条件标准化、学生素质优良化和学校发展个性化的目标迈进，努力争取在两年内成功创建“四川省示范性普通高中”。第四章项目区域概况4.1***基本概况max.book118.com地理位置***位于四川省东北部，北纬30°92′-32°20′，东103°29′-108°23′之间。是川渝鄂陕结合部的物资集散中心，幅员面积2694平方公里，辖个乡镇，总人口12万，襄渝铁路、达万铁路、达成铁路贯穿其中，国道、省道、县道纵横交错，水路畅通，民航客机可达大中城市，交通十分便利。max.book118.com旅游资源***旅游资源极为丰富，国家AA旅游区真佛山，古木参天，雄伟壮观；三教合一、唯我独尊的宗教信仰和精美的雕刻艺术是我国古代宗教文化的瑰宝。铁山和雷音铺省级森林公园，峰峦叠翠，林海茫茫，是人们避暑消夏的胜地。风光秀丽的九龙湖，是风韵独具的江南水乡。中国红色第一街――石桥列宁主义街和梓桐红三十军政治部旧址是缅怀革命先烈，接受爱国主义教育的重要场所。还有近年重点发展的洲河生态旅游、巴河探险漂流、仙女山观光旅游及温泉浴等，让人回归自然，赏心悦目。全县现有各类旅游景区15个，其中有国家AA旅游区1个，省级森林公园2个，市级风景区3个，星级宾馆2个。2004年，全县共实现旅游接待人数70万人次，旅游总收入1.35亿元。针对西部大开发的难得机遇，县委、县政府确立了旅游业的支柱产业地位，把它作为经济发展新的增长点。并绘制了旅游业十年发展规划蓝图：着力一个中心、兴建两条走廊，拓展四条游线，开发六大景区，把***建成川东北的旅游大县。max.book118.com基础设施***境内等级公路四通八达，襄渝铁路、达成铁路、达万铁路、达成高速公路、达渝高速公路、210国道贯通境内，金盘子航电工程竣工发电，水上运输可直航重庆，河市机场沟通省内空中航线，织就了***纵横交错的立体交通网络。前，***境内共建成公路总里程达5430公里；水上通航里程319公里。其中，国省道169公里，县道421公里，乡道940公里，村道4200公里。二级以上公路198公里，三级公路42公里，四级公路889公里，等外级公路4301公里。拥有客货车436辆；船423艘。先后修建和改建了：***石梯大桥、***河市州河大桥、***金盘子大桥，***通川大桥、***江新大桥，***铁山隧道，***金盘子水电站，***汽车站，***石桥车站，***麻柳车站。完成了麻梁路泥碎路面改造工程，广开路沥青混凝土路面改建工程，亭福路标美样板路硬化工程，达通路沥青混凝土路面改建工程，一个四通八达，路况良好，畅通无阻的交通道路网络已经形成。2000年以来，***加强了以乡村公路建设、9??5”、7??8”洪灾毁损道路建设和公路管养，行路难的状况得到较大改变，交通条件进一步改善。2004年开始县乡公路整治，规划的32条、474公里的县乡道路硬化、油化工程到2005年底已完成硬化203公里、油化66公里；通村公路建设在2004年建成水泥路117公里、泥碎路432公里基础上，2005年又建成76公里水泥路。重点工程建设方面，达通路路面油化工程全面完工，江木路改建已完成工程总量的70%，麻梁路、麻任路油化工程已于2005年12月开工。max.book118.com水利、供电资源内多年平均水资源总量17255亿立方米，其中境内地表水资源1415亿立方米含地下水资源伥697亿立方米，过境地表水资深15840亿立方米。保证率按75%计算，水资镢总量1294亿立方米，土地面积亩平占有3006立方米。全县多年平均地表水资源人均占有l69立方米。农业用水，以利用工程拦蓄地表径流水为主，占全县农业总用水量779%。其中用于灌溉的可供水量为1323亿立方米，因工程布局不当，配套不完善，实际供水量为化95亿立方米，占可供水量72%，占径流总量73%。1985年水利资源调查，全县水能理论蕴藏量165万千瓦，可开发量510万千瓦。4.2社会经济概况4.3教育事业***教育事业通过增加教育投入，改善办学条件；加大教改力度，提高教学质量，强化素质教育；加强道德教育和校风建设，综合整治校园周边环境，保障教学秩序；