大酒店火灾报警安装工程施工方案

远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司11.施工组织设计编制依据1.1编制依据1.1.1北京市世纪金源集团有限责任公司的招标文件及其附件;1.1.2甲乙双方已签订的施工合同;1.1.3北京市中连环建文建筑设计有限公司设计的施工设计图；1.1.4北京市华夏消防公司同类工程消防报警系统安装的施工经验。1.2采用标准及规范GBJ116-88《火灾自动报警系统设计规范》GBJ149-90《电气装置安装工程电线装置施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规程》2.工程简况：北京市海淀区远大路居住区二期工程住宅商务中心综合楼，总建筑面积18万多平方米，位于远大路南侧，是一幢集酒店客房、办公、娱乐、餐饮、于一体的多功能综合性大楼。地下二层，建筑面积4万余平方米，地上十三层，建筑面积14余平方米，总高度为45m，整个建筑呈半圆形。地下一、二层平战结合的六级人防工程，战时为物资仓库。该工程由北京市中连环建文建筑设计有限公司设计。由北京市新恒源建设监理咨询有限公司监理，由北京市住总华苑集团公司承建。本建筑是一座现代化、智能化大型建筑，其现代化、智能化程度已达到世界先进水平。供电系统、空调系统、酒店管理系统、消防系统、安防监控系统、公共广播系统等均由计算机集成管路。本工程保护对象为一级，消防报警系统采用北京狮岛消防公司SD2000型智能火灾报警系统，其探测系统及联动系统为两总线制，探测器为模拟量光电感应探测器、感温探测器。在一般房间、配电室、前室、机房设感烟探测器，车库设感温探测器，锅炉房设可燃气体探测器，在设备用房、楼道等部位按规范要求设置手动报警按钮和消防电话出口，各楼层设置火灾报警杨声器。消防控制中心设在B区1层，中心内设消防主机4台，消防控制中心的功能为：显示探测器的火灾信号，并显示楼层位置、打印、记录火灾地址、状态、时间，联动功能为自动操作相关部位的空调机、通风机的停止，开启消防泵、喷淋泵，将电梯降至1层并进入消防状态，进行消防通道卷帘门二步降，防火隔断卷帘门全降，切断非消防电源、接通消防电源，广播系统强切至消防广播状态，开启排烟风机、排烟口、正压送风机。远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司2工程特点：施工配合多、交叉施工多消防安装工程是现代化、智能化建筑中的重要组成部分，在施工过程中既要涉及与土建工程的施工配合，又涉及到与通风、空调、弱电系统施工的密切配合，同时又和精装装修工程等的施工配合，在施工过程中，必然形成各工种、各专业的交叉施工，因此，必须和各个相关专业进行紧密配合。质量要求高、施工工期短本工程按五星级酒店设计施工，其现代化、智能化程度达到世界先进水平，因此，施工质量按五星级、智能化的标准严格要求。甲方要求工期2001年7月1日～2002年10月1日，在一年多的时间内完成本工程，其施工工期非常紧张。根据以上特点，我们在下面将进行针对性的阐述，力求提供最优异的施工和管理设计以满足工程施工的需求。2、1主要工程内容：2.1.1配管及管内穿线工程；2.1.2电缆敷设分项工程；3.1.3消防控制主机安装工程；4.1.4楼层显示器安装工程；5.1.5感烟探测器、感温探测器、输入、输出模块、多功能模块安装工程；6.1.6系统调试工程。2.2.工程施工质量要求甲乙双方合同明确规定：工程质量标准为优良，确保市优。2.3.工程工期进度要求：合同总工期：2001年7月1日～2002年10月1日，日历天数为420天。3.施工组织和战略部署3.1工程进度、质量以及安全施工目标3.1.1工程进度规划3.1.1.1工程形象进度消防系统安装工程分四个阶段：配合土建预留、预埋；电线电缆敷设及管内穿线施工阶段：火灾报警设备安装阶段；火灾报警系统调试时运行阶段。结构主体施工的前期，火灾报警系统紧密配合土建。待施工具备了一定规模施工条件时，主要安装作业人员开始大批进场施工。在施工中，火灾报警系统施工将积极配合土建与装修工程确保业主要求的每一个控制节点实现，确保工程按期全部竣工。3.1.1.2水电安装工程主要施工项目进度计划远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司31）火灾报警安装工程计划开工日期为：2001年7月1日（最终由业主确定）；2）火灾报警安装工程计划安装日期：正式安装后420个日历天内完成全部火灾报警安装工程的安装工作；3）火灾报警系统安装的后期主要是配合精装修，4）配合工期根据业主的要求和装修工期的要求；5）火灾报警系统工程计划调试与收尾工期：主要安装工程结束后15个日历天内完成全部系统调试工作；6）本工程水电安装具体施工进度计划安排情况详见附表(三)3.1.2工程质量目标规划3.1.2.1工程质量目标密切配合土建、装修，做好与相关专业队伍的合作确保本工程施工一次交验100%合格，创全优工程，确保市优，力争创市优质样板工程。3.1.2.2工程创优措施1)严格执行工程项目质量保证手册之规定,按此手册指导管理施工,确保质量方针目标实施，用工作质量保证工程创优质量；2)火灾报警系统安装工程正式开工前,项目负责人将根据工程实际情况责成专人负责制定创优规划，落实创优措施，保证创优目标实现；3)项目负责人与各专业施工人员及部门签订两级质量承包合同，实行重奖重罚；3.1.3工程安全目标规划3.1.3.1工程安全目标杜绝重大恶性事故,贯彻集团公司的战略要求,强化现场文明施工管理,创北京市安全文明标准工地。3.2.施工组织本工程按项目法管理施工，在项目经理的直接领导下，组成安装工程的管理班子，这个班子对集团公司负责，由安装管理班子直接指挥施工。确保安装工程质量和进度。施工总负责人：全面负责火灾报警系统安装工程的施工管理；驻工地工程师：负责工程的施工技术工程施工质量、计量及检测、调试管理；材料工程师：负责本工程的材料金场的检验、报验、保管、发放等管理工作；资料管理员：负责本工程的工作联系单、变更单的收发，工程资料的收集、整理并交工；质量安全检查员：负责本工程的施工质量的自检、互检工作，安全检查工作；远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司43.3施工组织措施3.3.1由技术人员和管理人员具体负责项目的施工技术、施工、计划、质量、安全、调度及施工变更，技术核定、交工资料整理和收集以及材料、机具等管理；3.3.2本工程火灾报警系统安装工程均由华夏消防公司组织施工,施工队伍由华夏公司自己队伍承担施工,不搞分包或外包；3.4施工管理措施3.4.1按项目法管理,采取小流水法作业施工,提高工效,确保质量和工期;3.4.2强化计划管理,实行网络计划,进行动态跟踪,使施工计划各控制点的各环节及质量停止点的各环节受到全方位监控,确保工期和质量;3.4.3现场实现微机管理,指导和监控各管理环节;3.4.4强化施工调度,做好与业主、监理单位、设计单位、质量监督单位的配合，搞好服务；3.4.5强化工程质量管理,消除安装质量通病,并实行质量风险抵押;3.4.6强化材料设备的采购、验收、检验、复检复验，不合格的材料、配件不得采购，不准使用，并主动接受监督检查；3.5战略部署及措施3.5.1施工流水段划分为确保按期完成安装任务,项目部将根据工程进度要求,集中公司优势兵力进入本工程,实行全面铺开的方法进行施工,为了确保总体作业时间,对每一层,,每个部位的各工序工作均实行有组织的交叉施工作业,实行分层施工和机房集中施工相结合的总体部署方案。原则上按先配管，再穿线，然后进行设备安装，最后进行设备及系统调试。3.5.2施工阶段划分根据施工现场及火灾报警工程的实际情况，可把工程施工划分为施工准备阶段、施工阶段、配合土建装修阶段、调试运行及交工验收阶段。3.5.3施工顺序安排为确保在交叉作业情况下能够顺利施工，具体施工时将按如下施工程序进行组织安排：按土建结构施工流水段进行电线保护管的施工；在同一施工区域，将采取先里后外，先上后下的施工顺序组织施工；在同一部位空间，如专业间有交叉需相互避让的，将采取次让主；3.6火灾报警系统工程施工组织结构（见附件二）4.劳动力及机具需用计划4.1主要工种需用量汇总表（高峰人数）序号工种名称单位数量平均等级（计划）1起重工人572电工（含普工）人705远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司53电、气焊工人564调试工人1065弱电工人266合计人924.2劳动力曲线2001年2002年789101112123456781008060402004.4施工机具、设备需用计1交流电焊机300A台42砂轮切割机φ400台23角向磨光机SIMT—100台24冲击钻、电钻台各25手动弯管机台16冲击电锤、电钻台各17绝缘电阻测试仪ZC25—3台18万用表DT930台19接地摇表ZC—8台15、施工准备5.1现场临时设施安排5.1.1消防安装的临建设施主要考虑，设备材料库房、线管的预制加工制远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司6作场地，材料堆放区；5.1.2根据本工程现场的实际情况对消防安装的主要临建设施作初步定位如下：a.酒店正门南侧定为C、D区消防班组主要临建设施用房、用地，面积约100m2；b.酒店正门西侧定为A、B区消防班组主要临建设施用房、用地，面积约150m2；5.2主要施工技术准备工作5.2.1消防系统安装工程正式开工前20天所有在编的专业管理人员全部到位，尽快熟悉施工图，并制定出各级岗位责任制，建立工期、质量、安全保证体系；5.2.2各管理人员要根据现场责任分工情况分头认真做好施工材料、设备计划（主材、设备呈报甲方）辅材计划报项目材料部门，要求计划准确，具有合理性，做到随时使用，随时进场，避免积压；5.2.3消防系统安装工程正式开工前，由工程师组织有关人员认真学习相关规范、标准，落实编制施工方案，工程质量保证计划，检验计划。6、主要施工方法和施工技术要求6.1安装工艺流程由于消防火灾报警系统工作面较大，整体性强，所以要本着先地下，后地上，先主线，后支线的原则施工，并注意与土建工种的协调一致，要与土建进度相吻合，在土建主体完成后，逐步进行电缆敷设、管内穿线及设备安装调试工作（设备安装要精装修完成80％以上），火灾报警系统施工工艺流程如图示：6.2火灾报警系统主要施工方法6.2.1施工顺序：由地下一层向上逐层施工，分四个阶段进行；1）第一阶段，配合土建结构主体施工，做好系统预留洞预埋管、盒工作。2）第二阶段，当土建结构封顶，模板拆除，火灾报警系统安装进行扫管，穿钢线、埋盒及分隔墙配管、吊顶内明配管施工；土建粗装修完成后进行穿线、放电缆及电线、电缆的绝缘测试；3）第三阶段，即全面安装阶段，土建精装修基本完成后进行楼层报警器、感烟、感温探测器、模块的安装；4）第四阶段，及收尾调试阶段，精装修全面结束后进行火灾报警系统设备安装工程收尾及系统调试阶段；具体施工进度计划，按工程施工进度计划表进行。远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工程施工方案华夏消防公司7火灾报警系统施工流程图6.3施工技术要求1）火灾报警系统安装工程施工开始之前，施工图纸、资料应齐全，施工图纸、施工方案已经业主及监理批准；2）暗管敷设，吊顶内管线安装应与土建主体及室内装饰工作密切配合进行；3）为确保工程质量和加快工程施工进度，所有配管和金属构件制作、安装实行“小流水作业法”，“工厂化加工”；4）工程使用的电线、电缆应符合IEC,BS或同等国家标准和北京市有关规定的要求；5）已安装好的系统设备、器件应做好保护工作，以防造成损坏和污染；施工准备材料清点电线管预制配合土建做好预留暗配电线管安装管内穿线及接线校线、查线回路测试系统调试交工验收远大路居住区二期住宅商务中心火灾报警系统安装工