超市承包经营合同书

项目托管合同项目名称：委托方（甲方）：受委托方（乙方）：合同编号：咨询项目地点：签订时间：合同有效期限：年月日至年月日项目托管合同项目名称：委托方（甲方）：受委托方（乙方）：合同编号：咨询项目地点：签订时间：合同有效期限：年月日至年月日某某某生活广场经营责任合同资产所有方(甲方)：；资产经营方(乙方)：。（合同附件一：乙方身份证复印件）按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在南阳市镇平县石佛寺超市实行资产经营责任制，交付乙方为超市资产经营责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。第一章经营责任期限本合同经营期限从年月日起，至年月日止，共年。第二章经营责任目标一、本合同签订后，甲乙双方进行固定资产盘存，办理交接手续。乙方保证固定资产不丢失受损。（合同附件二：南阳市镇平县石佛寺固定资产盘存表）二、经营期间，实现年度目标如下：年月日至年月日实现利润目标：万元。（利润目标包含：1、日常经营利润；2、超市外租营业面积的全额租金及其它外租管理费用；3、营业外收入：进场费、店庆费、条码费、销售扣点、端头费、端架费、堆头费、花车、废品销售等及其它营业外收入。）三、保证超市治安和消防安全。第三章双方的权利和义务一、自本合同生效之日起，乙方即南阳市镇平县石佛寺超市的第一责任人，行使总经理权利。二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方享有下列权利和义务：１．对超市所有员工的任免权；２．机构设置权；３．企业内部分配制度调整权，经营自主权；４．聘用、奖惩员工权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权按照国家劳动制度处理；５．乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租超市闲置的营业面积。６．乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。7．必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，保证乙方经营行为符合国家政策控制的要求。8．管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。9．乙方经营期间的全部经营项目收入必须入账，不能挪作它用。10．乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失和收益按财务制度规定办理，乙方承担债务责任。11．乙方经营期满，应该接受甲方审计。12.乙方有权调配资金用于超市经营，但不可将超市资金挪为他用，并接受甲方监督。三、甲方有以下权利和义务：１．本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督。２．甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配。３．甲方不得越权对乙方的正常经营活动和人事任免权利进行干预。第四章薪酬、经营目标保证金一、本合同期间，乙方每月在工资发放日以工资形式向甲方借支壹万伍仟圆作为管理费用，甲方可将该费用在乙方季度盈利中整体扣除。二、乙方保证完成本合同年度利润目标，超出目标利润部分全额以现金形式奖励给乙方。三、经营期间，经营所产生的营业费用由乙方自行承担。（合同约定的条款除外）四、经营期间，如有经营需求所造成再次投资，由甲方完成。五、经营期间，乙方所派驻经营管理人员的住宿、办公场地及设备由甲方承担。第五章考核标准一、超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备查并接受甲方核查。二、超市资金要严格执行财务制度，财务人员由甲方派驻，并承担工资。三、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。四、每月五日前，甲方派员对上月份进行盘存稽核账务，并进行消防安全和物品防损检查。发现问题要求乙方及时整改，物品受损严重的，乙方按原价赔偿。五、经营期间，根据营业状况及市场环境，将全年利润目标按季度进行划分，每季度结算一次，甲方将本季度目标利润之外盈利全额支付乙方。第一结算季度为年月日至年月日（合同附件三）。之后每三个月为一个结算季度。结算日期为下一季度第一月的1日至5日。第六章合同的变更、终止和解除一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。二、乙方因经营管理不善，连续两个季度未完成目标的，甲方将不予支付下个第三季度的管理费用，同时解除本合同。三、甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。四、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。五、本合同期满，由双方对超市资产进行盘存，办理清算手续。第七章附则一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托他人代理，但经营责任因委托而转移。二、超市资产处置的决策权归属资产所有权方（甲方）。三、本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。五、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：年月日订立