欧洲小镇产品物理特性与居住生活研究与探讨

第一重，是理性。欧洲人的理性由来已久，体现在居住上莫不如是。从个性但并不繁琐的建筑形体到意味独到的装饰色彩，从尺度精准的街巷布局到意象鲜明的主题广场，欧洲理性设计风格和设计建筑质量，佐以城市便利的交通、完整的配套，总是让生活尽可能的现代、简洁、高效。只有有了好的居所才会有好的家的感觉，讲求品位的欧洲其实更擅用理性，所以总能在五光十色的诱惑里紧紧抓着生活的本质。欧洲小镇在三重境界里将生活演绎成艺术第二重，是和谐。人和阳光、人和环境。没有哪个地方的人比欧洲人更喜欢亲近自然。在他们生而理性与浪漫兼具的小脑层里，对人与自然的生态和谐有着一种近乎偏执的热爱。“威廉默瑟”人类资源顾问调查中显示，欧洲生活的确是全球最佳。难怪有人说，就工业文明后的今天而言，欧洲完全是人类过上美好生活的天堂，因为在那里，人们能与白衬衫一起呼吸蓝天。第三重，是人文。关于人文，我们对欧洲无话可说，历史已经给他做了太多注解。物质的充裕、个体的自由，令她风情万千。热闹、精致、张扬或者寂寞、优雅、沉思，上古下今，名城倍出名师倍出，在欧洲随随便便闯进一只巷子，也许，你就闯进了诗人的天堂。山青，水碧，浓酒，书香。从茉莉叶的阳台到小红帽的村庄，哪个小镇不多情？欧洲讲求用先进的技术塑造美好生活的恒久性，强调长期可持续的生活价值，更不吝啬于对生活感性的追求，不断寻找城市、自然与人文和谐共存的理想家园。小镇物理特征广场小镇物理特征标志性建筑（钟楼、教堂之类）小镇物理特征城墙、城堡小镇物理特征临街商业、店招小镇物理特征廊柱小镇物理特征步行路（街）小镇物理特征沙龙（咖啡、茶座、面包房之类）小镇物理特征图书馆、画廊、作坊小镇物理特征健身、运动场、旅馆、经济型酒店（暂缺示意图片）悠闲的、舒适的、现代的、和谐的、沟通与交流（圈子）、充满温情、多态（产品形式和居住人群均相对多态）、有故事、包容与开放、小镇的生活元素充满温情的、信息化的、邻里的、懒洋洋的、节奏缓慢的、工作与休息的生活状态可以快速转换的、贴近自然的、返朴归真的、生活便利的、欧洲小镇及小镇产品借鉴往科尔托纳（Cortona），只为了完成和一本迷人的书最亲密约会。“油绿绿的一片亚平宁山脉，随着山坡向山谷徐徐舒展，一栋栋色泽醇和的瓦顶石头农宅，则像铁锚一样，把一片片农庄牢牢地碇在大地上。”托斯卡尼是意大利北部的一个省份，它的美丽，在《UndertheTuscanSun》作者如诗般的描写下，令人悠然神往。蓝蓝的天，墨绿的橄榄树大片大片整齐地铺排着，起伏的山棱线和地平线像音乐。小城科尔托纳就藏身在托斯卡那的美丽里。黄昏橘色的夕阳让每一个角落都有一种温暖华美的感觉，橘色转成金色，再化成古铜色，色彩温煦而艳丽。这个小镇是如此地不起眼，所有关于意大利旅游的书籍没有到过与它相关的只字片语，但它对于许多人意义非凡，源自这本书《UndertheTuscanSun》，书里那个在生活中失意的美国作家在这里找回了自我，找到了内心欢愉的家，过着天堂般的生活，每天被杜鹃叫醒，在葡萄园中歌唱、背诗，品着温和的葡萄酒，随手采摘垂下的李子，看书，写作……生活如此美好，而书里所描写的这个小城就是意大利科尔托纳，也是同名电影《托斯卡尼艳阳下》的外景拍摄地。科尔托纳（Cortona）独爱这里的街巷，许多阶梯般迷人的巷弄独具特色弯曲在城中心，精致的古宅精巧的坐落在巷弄旁，完全保留着中古世纪的风貌，正在诉说着几百年来的岁月与没落凋零，难怪梅耶斯在书里会这样描述着：“如果一个14世纪的死者在今日复生，他依然找得到他住的房子，而且发现房子完好无缺。”店门口精致摆设，散发出优雅高贵气息，在这样的古镇里徘徊，会有一种进入时光隧道的错觉。小城的静谧和四周清新的空气一样，荡涤着肺和心。在这里没有人群簇拥的观光客，广场上，居民们三三两两的坐在广场上聊天，意大利文听起来就像是此起彼落的歌声，或游走在扑鼻的面包香和饱满诱人的新鲜疏果中，或找个角落，喝着咖啡慢慢欣赏，晒着托斯卡尼美丽的阳光，享受着梅耶斯笔下的悠闲惬意，这就是科尔托纳最真实的典雅朴直。每在大太阳底下溜哒多一次，情不自禁就会多爱上这个城镇一分。科尔托纳是托斯卡尼最古老的中世纪山城之一，建在海拔六百米高的山上，坚固城墙从半山腰一直延伸到山顶。这里曾是著名古战场，在2220年前春季，迦太基统帅汉尼拔曾在山下全歼了不可一世的罗马军团，而这一战役堪称是世界战争史上的经典之作。站在山上俯瞰，脚下是广阔的切阿纳平原，左侧前方的山脚下，特拉西梅诺湖在太阳照耀下映射出银色的光芒。如今弹指千年，斯人早已离去，只有这里满山松涛，还在向朝圣者吟咏那个古代英雄的史诗。科尔托纳（Cortona）波托菲诺,意大利西北的利古利亚滨海小镇。按照一般人的理解,波托菲诺只是个“凹”字形的小港,三面都是绿色的丘陵,在山脚下沿海处建了一排错落的房屋,中心是小小的广场和钟楼。但是,对于很多欧洲上流社会人士来说,波托菲诺就是他们梦想的天堂,因为这里有他们找寻的独特而原始的宁静：背靠群山绿荫繁密,面临大海碧波浩淼,帆船三三两两,进出港湾,大海的热情澎湃和港湾的温柔宁静在这里交汇……西方人对水的体认多来自蔚蓝广阔的海洋,他们驾船出海,传播文明,征服世界。没有水,就没有西方人热情奔放、敢于冒险的海洋文明；没有水,就没有西方的富有。水,似乎是他们的生存发展之道,而在波托菲诺,水却是生活之道。寂静的水面上,三两只小舟泛波荡漾,打碎了岸边古典建筑的倒影,恰似中国的江南小镇。波托菲诺的房屋外墙多数粉刷成鲜艳的色彩,粉绿或者明黄色、褐色,有些年份的建筑,看起来是被海风侵蚀过,与绿色的山丘和蓝绿色的海水形成强烈的反差。正如别人对它的评价,“波托菲诺,意大利最美丽的梦幻小港,古老的建筑和色彩斑驳的砖墙,与山海云雨辉映成一幅幅生动的梦幻景色。”站在波托菲诺的城堡上,是欣赏这个小港最好的地方。从城堡眺望远处,可以看到利古里亚曲折的海岸线上散落的城镇,远处的SantaMargarita都依稀可见。城堡建在伸出海面的山头上,山后的海水是汹涌的蓝灰色,回首波托菲诺的海湾里,海水却是平静的蓝绿色,宁静而安详。波托菲诺临街的小店铺向纵深延伸，增加了商业机会异域情调的“花城假日广场”，这里是集商业、休息、娱乐、生活为一体的现代广场，营造出了小镇热闹、悠闲的生活氛围，变幻多端的喷泉、俏皮的雕塑，色彩缤纷的招牌，根植的名贵花木，吊在空中的花蓝，形态各异的小品，典雅的欧式壁灯将广场装扮得意趣盎然。阳光超市、精品店、银行、西饼屋、咖啡厅、医药店、书吧，所有与生活息息相关的，应有尽有，且为名家。周末时分，在精巧的咖啡屋，听着优雅抒情的音乐、坐在靠窗的椅子上，看广场花坛休闲椅上老人家安祥的笑，看追逐嬉戏的孩童，看街头艺术家，随意挥出艺术魔力。四季花城的假日广场，不仅是尊重人们的购物习惯，将商业集中于小区入口，其设计更蕴含了欧洲吸纳与汇聚、敞开与封闭的概念，塑造出一个亲切的、活泼的共享空间。在四季花城，这个万科乌托之乡，透过小围合、大社区、街区邻里、庭园共享、购物交往、假日广场、泛会所，湖岸景观道等生活要素和空间结构，体现的就是安详平和、轻松自如，平等交流、共享互助的花城精神。万科*四季花城北京万科四季花城万科四季花城在规划过程中，借鉴美国的新城市主义规划理念，满足人们社会交往和归属感的需求、注重公共空间、注重城市形象与标志感，形成一个多元健康的社区。同时运用德国式严谨理性的规划概念，通过对地块条件和形状的研究，整理归纳出最简洁、有效的布置方式，以达到空间结构清晰，土地利用合理的目的。万科四季花城的开发充分考虑到整个望泉寺板块与顺义新城之间的城市脉络，创造了一个开放、有活力、有文化的，极富城市感、现代感和品质感的居住区，为业主提供媲美全国各中心城市的生活品质。以人为本的城市空间体系万科四季花城规划以大疏大密为空间安排的主要原则，注重公共空间，注重邻里边界，注重社交需求，注重安全和交往需要的结合，让住在这里的人感受到不同的生活空间带来的不同的生活感受。四季花城总体空间结构以滨河绿带为主干，由顺平路商务空间引入，沿河伸展到地段内部，在与都市核心路交汇处形成城市活动中心，再沿都市核心路东西展开，形成地段城市空间的骨架。步行流线沿公共道路及绿化空间设立，能够直接与主要公共设施及社区服务设施直接相连，加强居民步行使用城市公共功能的可能性。在步行环境的具体设计上，重视道路中的步行空间，保障步行系统的完整性，树立社区内“步行优先”的发展理念。十字景观轴线——社区富有生命力的两条动静脉东西向中央景观轴：由商业广场、多排林荫树、下沉式广场、水池、休闲区组成；南北向中央绿化带：大面积中央绿地，形成优美的林荫步道。东西、南北两条轴线形成主体社区十字景观轴线，就像两条富有生命力的动静脉，而新城市洋房则有理、有序的分布其中。中央景观区——生活的第一道观景线中央景观区位于十字景观轴的核心地带，是一个复合型的景观带。由景观塔、中心广场、溪塘以及儿童活动区域、树阵等景观组成。以微地形为区格与连接，辅以果岭上的植被种植，使各区域相对独立，而又相辅相成，曲径通幽，步移景异。为社区业主提供了一个综合性的活动场所，满足人们亲近自然的休闲需求。三重生活空间——但你和景观的亲近方式不止三种开放空间：在主入口处，一个公共广场以及商业中心与整个城市形成开放共享；半开放空间：十字景观轴线，是社区内的主要休闲、交流场所；私密空间：Block院落内的绿植、小品，共同营造出私密的安静休息场所。四季花城依此将整个社区分为三重生活空间，从而实现景观环境的多功能和可参与性，也让人和人、人和景观之间的沟通更多了些方式，更多了些生动。情花深处珍藏最美的风情情景花园洋房被微地形的小果岭所包围，私密性更强。周围密植的植被将私人空间与外部空间分割开来，形成更好的专属性。每个小院都具有自己的景观，而由于微地形的合围，使景观的视野加大，从而形成了强烈的领地感，一种尊崇感在你的私人领地上油然而升。时光塔——生长在最美的地方演绎一种精神每个地方的四季花城，都有一座外型时尚，又不失庄严的钟楼。位于北京顺义的四季花城也如此。四季花城的钟楼，其实是一座景观塔，是社区的一个重要标志。它有简洁、明快的北欧风格，背倚果岭，面向广场，在四季花城的中央景观区屹立。塔高25米，宽3米，为整个社区的制高点，也是整个四季花城的象征，不仅具备明显的识别性，还会增加社区业主的归属感：当你在回家的路上，远远地看见它时，你会有一种“到家了”的欣慰和荣耀。北京万科四季花城亲情广场位于十字景观轴的横纵轴交界处的中心广场，成为开放的社区中心活动场所，成为社区业主聚会、活动，以及晨练、休憩的空间。一天的繁忙过后，和家人一起在中心广场散步，在优美的自然和琳琅的小品间流连，一天的疲惫也在此卸下。生态水景在景观塔北侧，分布着清澈潺潺的溪塘。在建造方法上，它采取缓坡入水的手法，水岸隐去人工痕迹，更显得自然亲切。水景之间点缀着各异的花圃小品，溪流之中也布满芦苇、荷花等水中植物，加上水中畅游的各色鱼种，让眼前的一切都充满了生机。清澈的水里还铺满卵石，即使在冬天的枯水季，也呈现出一种别样的景观。欢乐谷溪塘北侧，是由五座沙丘围合而成欢乐谷，为孩子们打造一个恣意玩耍、放纵天性的空间。石板铺成的小路顺着广场溪塘畔延伸，进入欢乐谷。坡地围合而成的一片谷地上，各种情趣小品灵动地摆在那里，坡地上的树木让这里的景观显得更加清新、丰富。有了这样一个地方，无论多么忙碌，你都会乐意抽出点空闲，陪你的小家伙在这里玩耍一番，看到他们天真烂漫的表情，一种幸福的感觉会从你的心底油然而生。原生树——生活在自然中的哲学园林景观中的200棵原生大树，充分保留了自然的气息。同时配合以移植的多种成树，和低矮乔木、灌木、草皮，从高到低、从木本植物到草本植物，共同构成空间立体，种类丰富的社区园林景观。漫步其间，徜徉于绿树掩映下的社区道路，四季景色令人目不暇接。感受到的，不仅是适意生活的志趣，还有对自然生活哲学的细细品味。北京万科四季花城谢谢！2007-11-13