28房地产行业解决方案

房地产行业解决方案您专属的VIP方案酷联科技移动互联网广告营销专家目录1、方案概述.................................................................................................................................31.1、中国移动互联网的现状...............................................................................................31.2、房地产企业为什么做“Wifi营销”..........................................................................41.3、房地产行业如何利用“酷联Wifi”来营销？..........................................................52、战略实施.................................................................................................................................52.1、营销活动=与用户互动，提升用户忠诚度................................................................52.2、微网站=全面展示企业信息........................................................................................62.3、个性化服务=预约功能、调查功能............................................................................62.4、房地产售楼部提供的服务...........................................................................................63、房地产管理.............................................................................................................................73.1、互动营销管理...............................................................................................................73.2、Wifi用户大数据库......................................................................................................73.3、房产消息实时推送.......................................................................................................73.4、会员管理及电子优惠劵...............................................................................................74、Wifi营销的优势....................................................................................................................75、未来可拓展功能.....................................................................................................................85.1、房产楼盘Wifi智能监控.............................................................................................85.2、Wifi用户手机实时看房..............................................................................................9酷联科技移动互联网广告营销专家房地产移动互联网解决方案——引领房地产行业营销新模式1、方案概述1.1、中国移动互联网的现状截止到2012年第2季度，中国移动互联网用户规模已经达4.7亿。到2013年底，中国智能手机数达5亿台房企搭上Wifi快船，楼盘加速营销模式创新在房地产营销过程中，广告宣传一直扮演着前端且核心的角色，随着房地产营销竞争的逐步激烈，宣传渠道的创新也愈演愈烈，大有“无所不用其极”之趋势。营销战愈演愈烈，房企吸睛招数颇多从每家房企必用的电话、短信营销，到“小三房”、“两万，干不干！”、“想艳遇吗？”等大尺度楼盘广告语，伴随着营销竞争，房企在宣传上的“创新”也再度升级。而随着网络时代的到来，房地产营销的网络化也早已成为大趋势。热门的微信、微博产品自然成为房企眼中的“香饽饽，“微营销”也应运而生。酷联科技移动互联网广告营销专家1.2、房地产企业为什么做“Wifi营销”吸引楼盘的购买者的关注力楼盘的购买者,基本集中在20岁-40岁之间,而这个年龄段的人,几乎全部都是用的智能手机，用智能手机绝大部分都是会上网，而上网的途径有60%以上的人群使用Wifi上网，楼盘的推广,其实就是客户”关注力”的推广,当客户原来的关注力放在报媒、户外、电梯等，现在都转移到手机上了，所以，我们要思考的问题是，在移动互联的时代，怎么能够将我们的楼盘信息，在传统的推广媒介上，做一些调整和补充，从而占领新的市场。我们来分析一下，目前购房者的主要分类：Wifi营销潜在客户群体将楼盘信息传递给楼盘的购买者在房地产销售中，经常有“来不来看环境、买不买看户型、定不定看价格”的说法，户型是体验式的，不是广告能够让客户感受到的，而价格则是购买的直接驱动，所以从这个角度来说，Wifi营销的目的，无法实现客户的“体验式感受-户型”，更无法实现客户的“购买驱动-价格”，但是，Wifi酷联科技移动互联网广告营销专家营销可以实现的是，吸引客户过来，将楼盘的产品本质、兴奋点，通过酷联Wifi，可以很好的推广到客户。形成品牌的口碑管理学中，赫兹伯格提出过“双因素理论”，即保健理论和激励理论。保健因素理论是指，如果再多，也不会提升大家的满意度，但是如果少了，就会有降低大家的满意度。激励因素理论是指，如果再少，也不会降低大家的满意度，但是如果多了，就会提升大家的满意度。从这个角度上来讲，现在的Wifi营销，实际上是一个激励因素，如果没有Wifi营销去营销我的客户，不会降低客户对我们楼盘的满意度，但是如果有了，则会大幅的提升大家的满意度。1.3、房地产行业如何利用“酷联Wifi”来营销？酷联Wifi系统针对房地产行业定制开发房产智慧应用系统，用户可以在用Wifi的同时强制让客户看首创的售楼信息、广告、看各种户型、看房预约、客户端排号，还可以实现在酷联客户端查询周边交通设施、查询地区楼盘房价行情、物业管理等功能，能够使房产信息第一时间百分之百到达潜在客户手中，同时也更便利需要买房的终端用户。2、战略实施随着“移动互联网”和“互联网”的飞速发展，作为基础服务的Wifi将起到尤其重要的桥梁作用，显然“Wifi路由器”将成为不可或缺的设施设备搭建的组成部分。而酷联Wifi路由器独有的软硬件实现方式，无疑可以为两者的飞速发展提供巨大的帮助。2.1、营销活动=与用户互动，提升用户忠诚度通过微抽奖，提升微官网对首创的印象，给予客户一点小礼品，或者是购房优惠，安排在微抽奖中，可以具备更高的用户黏度。酷联科技移动互联网广告营销专家2.2、微网站=全面展示企业信息企业新闻与品牌的展示，是客户更直观地了解客户；微网站提供楼盘的各种信息，如房型结构、环境介绍等等，方便客户可以随时查询，包括联系方式和导航功能，都是必须具备的。2.3、个性化服务=预约功能、调查功能预约看房功能省去了企业和用户的时间，用户不必专门到售楼处查看，直接通过微信客户端预约看房的时间就好。2.4、房地产售楼部提供的服务楼盘信息通过微官网介绍首创地产的历史、文化背景、楼盘信息等情况。手机预约看房Wifi用户直接通过微官网预约看房时间及户型。楼盘导航Wifi用户通过微官网，利用手机的LBS定位和Wifi信号，实现楼盘和售楼部导航功能，路痴也能轻松找到该去的路。360度全景开房Wifi用户使用微官网，可实现360度全景看房。用户交友Wifi用户通过微官网，可以随时与售房部或楼盘内同Wifi下的陌生用户进行聊天交友，让生活更添乐趣。呼叫服务Wifi用户通过微官网、与公司服务或管理人员进行即时对话，从此与投诉无门、咨询无人说拜拜。酷联科技移动互联网广告营销专家3、房地产管理3.1、互动营销管理通过微官网，开展多样化的互动抽奖活动，向Wifi用户发放公司定制的纪念品；还可以让用户抢购买房优惠劵；后台随意更换广告图片和内容。通过上述举动，以达到对房地产的宣传，吸引更多的用户关注并购买本公司的楼盘。3.2、Wifi用户大数据库通过Wifi覆盖和微官网的使用，可以轻松获取到用户的资料信息，这为房地产的战略决策和精准营销提供了非常宝贵的资料。3.3、房产消息实时推送通过Wifi覆盖和微官网的使用，可以轻松向海滩区内的Wifi用户实时推送消息公告，即使Wifi用户不在售楼区了，也能进行消息的推送。3.4、会员管理及电子优惠劵Wifi路由器后台可对上网的Wifi用户推送会员卡，只要用户成为会员后，就可以享受购房打xx折的权限（折扣可以自行设定）；同时，后台可以设定把公司的楼盘分享到微博、微信圈子的用户予以奖励xx元电子优惠劵的功能，该电子优惠劵可以作为买房时抵扣现金。4、Wifi营销的优势Wifi营销所起到的巨大的流量入口功能正是房产商所期盼的，所寻找的。Wifi营销所需要的硬件设备不多，软件操作极易掌握，这就为Wifi营销在房产行业的普及创造了有利的条件。一：无所不在的Wifi广告。这种广告可以更新、强制性阅读正好符合房产行业的特点，也让房产商家意识到了商机的所在。在售楼处里有着非常优良的Wifi系统，在房产展会上也有着信号非常稳定的Wifi系统，让来自各个地方的潜在客户可以看见房产公司的Wifi营销广告。二：众多的购买房产的潜在客户让房产商可以搜集大量的数据，对这些酷联科技移动互联网广告营销专家潜在的客户的数据进行一定的整理就可以找出其中的规律，就可以实行精准的营销，通过电话或者微信与之长时间的保持互动，只至最后订单的达成。三：Wifi营销打造了一个从入口到转化的全套营销工具，让所有的流量转化成为可能。通过Wifi营销从现实世界的各个地方吸引人气，通过微信公众号与微网站的这些工具来对潜在顾客进行转化，不断推进他们的购买欲望。四：通过这些微网站这类的平台直接展示出楼盘的各种形象，让潜在顾客不用去实地就能了解相关的楼盘，不用来现场就能了解各个房源的特点，让这些形象生动的图片与视频在顾客心里留下难以磨灭的好映像。五：Wifi营销所带来的不仅仅是粉丝与潜在顾客，它通过一整套严密的转化工具，让这些顾客不断的向着商家的销售目标前进，各种各样的在线活动，比如抽奖送家电，比如交定金抵一定