精品工程策划

0交通新苑1#住宅楼精品工程策划审定:日期：审核:日期：编制:日期：交通新苑项目部1质量方针以人为本科学管理创精品名牌工程让业主放心满意质量目标保证合同承诺，交付满意产品；争创省级“长安杯”、国家“鲁班奖”工程；全面履行工程保修责任，产品交付后的回访率100%。项目部质量目标保证合同承诺，交付满意产品；确保“雁塔杯”工程，市级文明工地，争创省级文明工地；全面履行工程保修责任，产品交付后的回访率100%。2目录一、编制依据二、工程概况三、建立以公司总工程师为核心的质量保证体系四、成立项目部创建精品工程领导小组，建立质量管理制度，制定质量岗位职责五、工程质量目标策划六、工程质量创精品过程管理（一）工程质量预控措施（二）过程质量监控（三）施工现场管理七、施工组织设计、方案、技术交底管理与实施八、结构工程创优措施（一）模板工程（二）钢筋工程（三）混凝土工程（四）砌筑工程（五）屋面防水工程（六）试验管理十、装饰工程主要分项质量保证措施十一、冬期施工技术保证措施十二、工程技术资料的管理3一、编制依据：1、****体系文件。2、现行施工技术规范、规程。3、陕西省综合预算定额。4、ISO9001（2000版）标准、陕**公司企业管理手册、程序文件、作业指导书。5、交通新苑1#住宅楼建筑、结构、水电安装等配套设计图纸。6、交通新苑1#住宅楼施工组织设计。7、交通新苑1#住宅楼项目质量计划。8、交通新苑1#住宅楼工程施工合同。9、陕西省建设工程技术资料整编手册。10、创建精品工程相关资料。二、工程概况：1、建筑设计概况本工程为地下一层，地上二十六层；建筑面积22072.04m2；建筑规模155户，建筑高度80.60m；建筑防火类别：二类普通住宅楼；建筑结构类别为丙级，使用年限等级：50年；建筑物耐火等级为一级；建筑物抗震设防烈度为8度；人防地下室等级：六级。户内做到毛墙毛地，待住户入住时进行二次装修。建筑做法：墙身：内隔墙采用非承重KF1空心砖，卫生间采用120厚非承重KF1空心砖，M5.0砂浆。其余100厚内隔墙为SMC轻质隔墙。4窗为铝合金窗；入户三防门；室内门为木门。外墙面：外墙外保温上做外墙面砖。内墙面：卫生间、厨房釉面砖防水墙面；电梯井外侧为穿孔板吸声墙面；其余为乳胶漆墙面。楼地面：全部为水泥砂浆地面。踢脚：同楼地面。顶棚：卫生间、厨房为PVC吊顶，其余为乳胶漆顶棚。屋面：全部为不上人屋面，保温层采用120厚憎水珍珠岩板保温。防水：屋面为二级防水设计，按两道防水设防，1.2厚高分子自粘卷材二道。地下室防水采用1.5厚自粘橡胶高分子防水卷材。厨房卫生间为1.5厚高分子防水涂料。2、结构设计概况1）本工程为全现浇剪力墙结构，结构安全等级为二级。2）本建筑场地类别为Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。3）本工程采用桩基。4）材料：(1)砼等级：基础垫层为C15，地下室筏板及承台梁砼为C30，地下室剪力墙为C35，地下室顶板、梁为C30，地下室基础底板、侧墙及顶板抗渗等级为S6。地上结构1－6层顶剪力墙砼强度等级为C35，7－19层顶为C30，20层以上为C25。地上结构1－19层顶梁、板砼强度等级为C30，20层以上为C25。(2）砌体：±0.000以下采用MU10机制粘土砖，M7.5水泥砂浆。±0.000以上采用MU7.5KF1非承重空心砖，M5.0混合砂浆。5(3）钢筋:采用HPB235级钢筋,HRB335级钢筋，HRB400级钢筋。型钢：Q235碳素结构钢。(4)焊条：E43、E50。3、安装设计概况1）安装工程概况该工程地下一层，地上为二十六层。楼内设生活冷水系统、生活热水系统、直饮水系统、电气照明系统、防雷接地系统等组成，其他系统不在招标范围内。2）生活冷热水直饮系统概况：该工程生活冷热水系统分为二个区，低区为一层至十三层，工作压力为0.6MPA，高区为十四层至二十六层，工作压力为1.05MPA，供给。直饮水分为三个低区一层至九层，工作压力为0.5MPA，中区十层至十八层。工作压力0.8MPA，高区十九层至二十六层，工作压力为1.0MPA。高、中、低区供水由设在2#地下室变频供水设备供给，管材采用钢衬不锈钢双金属复合管，丝扣连接。3）生活污、废、雨水系统：本工程污废水采用合流制，室内正负零以上污废水垂力自流排入室外污水管道内，地下室污废水采用潜水泵提升室外污水管，屋面雨水管排至室外散水，污水、雨水采用PP聚丙烯静音管，废水管采用涂塑钢管，法兰连接。4）电气系统：电力系统、动力、照明系统、防雷接地系统。低压供电：电源由2#楼变配电所引入。本建筑低压配电供电电压为交流380/220V。接地形式采用TN-S系统。一级负荷均由低压开关柜按主和备6用电源双回路供电母线段，三级负荷除地下室部分负荷距离进而采用防敷式供电方式外，其余均采用树干、放射相结合的混合供电方式。线路敷设：电井内照明干线采用封闭母线槽在竖井内沿墙明敷。母线插接箱引至表箱的线路为YJV型，穿焊钢管埋墙、埋地暗敷设，各户内采用BV型导线穿接焊钢埋墙、埋地暗敷设。等电位连接：进出建筑物的金属管道，电缆金属外及就近与预留接地连接板连接，换热站，水泵房沿墙距地0.3M敷设扁钢用BV-62线与设备外壳连接，卫生间做局部等电位连接。防雷接地：建筑物按二类建筑防雷。利用剪力墙或钢筋砼内4≥16两根主筋做防雷引下线，做引下线的各段主筋之间进行焊接，接地电阻要求大于1欧姆。为防雷侧击，六层以上每层设避雷带，利用结构周边圈梁外侧两根主筋与引下线连接，每隔二层设置均压环。三、建立以公司总工程师为核心的质量保证体系。公司总工程师公司质量部公司科技部项目经理项目工程师现场经理精品工程创建小组监督小组质量跟踪质量员试验工核算员材料员施工员分包方各施工作业班组资料员施工作业班质检工7项目部创建精品工程的工作流程：项目部定员、定岗位职责确定管理体系制定方案策划项目奋斗目标过程控制成立精品工程创建小组创科技示范工程目标进行方案论证，经济成本分析实施质量整改实施质量预控建立过程监控记录，质量记录质量目标管理收集信息，选择优化方案，送审确定方案进行质量跟踪，检验核定质量等级质量效果验证效果验证持续改进技术质量成本验证８四、成立项目部创建精品工程领导小组，确定质量管理制度、质量岗位责任制。（一）创建精品工程领导小组：序号分工姓名职务工作任务1组长毛继东项目经理负责质量定职定岗，形成创建精品工程管理班子2副组长童占国项目副经理组织实施施工方案技术措施，组织过程监控3副组长王奋利项目工程师组织编制施工方案、技术措施，质量目标，并培训、开展精品管理，进行质量效益验证4组员危云国施工员负责设施料质量和组织施工准备5组员李选民质量员负责材料半成品质量验收，过程产品质量监控、验收、组织三检，评定记录6组员李壮志工长按分工组织各分项工程施工，对分项质量把关，执行质量预防措施和纠正措施，建立施工记录，进行技术交底，组织隐检预检。8组员张蓬会工长9组员徐建寨工长11组员任金安材料员对原材料、构配件质量把关12组员胡品丽资料员对技术资料把关，归类整编13组员赵喜莲试验工负责原材料、过程产品的试验，试验数据真实、有效９（二）项目部质量管理制度：1、分部分项工程质量预控制：结构工程各分项均要编制质量预控措施，对保证结构功能、结构质量和外观质量要做到详细交底，精装饰的细部做法要求突出精品要求，以样板精品带路。2、质量检查制度；各分项工程由班组长先组织对完成分项组织自检、互检，消除质量通病。由项目工程师组织工长、质量员，以创优领导小组为核心，检查分项，对达不到精品的分项工程采取纠正措施，对查出的质量问题做出统计、分析、形成记录。3、质量例会制：每周星期日下午项目工程师组织召开质量例会，对本周质量检查情况通报总结，分析造成分项不能达优的原因，采纳各方意见，从人、机、料、法、环五个方面分析，哪里出了问题从哪里下手解决，制定克服质量问题的措施。4、质量诊断：对检查出的质量问题、技术难度大、不易达优的分项工程实行质量诊断，研究有针对性技术方案，作为质量攻关课题，保证分项创优。5、质量奖罚制：任何人不能改变精品工程的目标，实行奖优罚劣制度，对不能保证结构工程和精装饰工程达优的班组处罚，如不能按规定采取整改措施，坚决更换施工队伍。6、质量问题纠正和持续改进：对分项工程出现的质量问题及时采取纠正措施，质量员跟踪监督实施，直到问题解决，质量达优。7、工程资料管理：资料员负责工程资料的完整、真实、有效性，及时收集整理、归档，严禁后补资料，按照建设工程资料整编手册和档案法组卷、装订。１０（三）质量岗位责任制：1、项目经理质量岗位职责：①贯彻公司质量方针、质量目标，组织编织精品工程策划。②履行合同职责，保证合同承诺，确保项目质量目标实现。③进行质量管理责任分解，执行质量管理体系文件和项目质量计划，确保施工过程和产品质量处于受控状态。④开展对职工质量意识教育，树立以质量为中心的思想。⑤组织开展质量改进活动，不断提高过程运行的有效性和产品质量。⑥对物资供方、劳务供方、工程供方控制，保证原材料、半成品、成品的质量。2、项目工程师质量岗位职责：①协助项目经理，确保质量体系运行，负责质量管理活动的策划、实施和监督检查。②贯彻公司质量管理体系文件，参与质量策划工作。③负责技术管理工作，编制项目质量计划、精品工程策划、施工组织设计、施工方案，审核分项工程技术交底。④负责质量目标策划、目标分解。组织分部分项工程质量评定，过程监视和测量，最终检验工作。⑤策划本工程新技术、新工艺、新材料的推扩应用，并组织实施。⑥对质量事故，不合格的质量分析，制定纠正和预防措施，并跟踪验证。⑦负责技术资料、质量记录的管理策划，并监督检查。⑧负责检测设备的自检、周检、维护、保养，使其处于有效的使用１１状态。3、质量员岗位职责：①执行公司质量管理体系文件和国家、行业质量管理文件、技术规范和标准，随时掌握产品质量情况。②参与项目质量计划、施工组织设计、施工方案、技术交底的编制、提出改进意见。③进行工程质量检查，分部分项质量核定，及时解决各类质量问题。④对采购物资的质量验证，预防不合格品投入和使用。⑤对不合格品进行控制，提出处理意见，并跟踪检查，对不合格品处理不彻底不能进行下道工序。4、施工员（工长）质量岗位职责：①执行公司质量管理体系文件，遵守项目质量管理制度。②熟悉专业施工与验收规范和操作规程，掌握设计工程做法，按过程顺序精心组织施工。③对关键工序进行过程能力鉴定和连续监控，建立监控记录，编制技术方案和技术交底，严格进行质量把关。④组织相关人员进行质量自检、互检活动，参与质量专检及质量评定工作。⑤作好施工现场文明施工管理，确保工完场清。5、材料员质量岗位职责：①负责物资供方的考察、评定、选择合格供方。②按合同要求对进场原材料和半成品质量把关，严防不合格材料投入工程使用。１２③负责对采购物资包括顾客提供物资的验证、标识、记录、复试、发放和保管。④负责作好重要物资标识转移记录，保证物资的可追溯性。发现不合格物资及时标识，通知质量员和项目工程师进行评审和处置。⑤对原材料的合格证、检验报告等技术资料把关，及时送交资料员归档。⑥作好物资和半成品保护工作。⑦按文明施工要求合理堆放材料，妥善保管，杜绝浪费。6、试验工质量岗位职责：①掌握材料质量验收规范，执行有关试验工作管理规定。②负责送试材料的取样、编号、登记和送试。③作好试样的养护工作。④作好质量记录的填写和台帐的建立，保证真实准确。⑤保养和维护模具及试验工具，保证试验的准确性。⑥认真记录和分析试验情况和样品符合性要求，发现异常情况，及时向项目工程师汇报并采取相应措施。7、资料员质量岗位职责：①协助项目经理和项目工程师对工程资料统一管理。②做好质量管理体系文件和外来文件的收发登记、标识、借阅等管理工作，建立各类清单，完善质量记录和技术资料。③负责质量管理体系运行中各类资料和信息的收集整理。④建立各类资料台帐，确保资料的完整性、真实性。⑤督促各职能人员作好质量记录，并进行检查、完善签字认可手续，１３保持质量记录的连续性。⑥负责质量记录、文件工程资料归类整编、