西北出版物物流基地商业策划书_概念篇)完整版

报报告告目目录录西北出版物物流基地运营管理公司--2前言—项目策划原理西北出版物物流基地运营管理公司--3现代物流产业是指将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链、加速原材料、产成品流动，为用户提供客功能，一体化综合服务的行业。信息化技术的突飞猛进，为现代物流企业的发展带来巨大的推动作用。在促进物流产业加速发展的几个基本条件中，电子商务是最重要的因素，网上购物的兴起，信用制度的完整，使相应货品配送的服务需求量越来越大。专家预言，21世纪的物流与配送是把握市场的关键所在。目前国际上流行的趋势，是对于涉及运输、仓储、装卸搬运、包装、流通加工、配送、流通信息处理等7个方面的现代物流企业，逐步向规模化、网络化、利用信息技术为客户提供低成本服务方向发展。有关研究人员认为，未来电子商务运作模式基于计算机网络间的信息交换，供应商、制造商及客户间通过信心网络交换货品订单等多项商务内容，直接由配送中心、物流企业来衔接生产、批发、零售和销售各环节。现代物流业不仅能使更多的企业实现“无仓库无车对”运作，更多商品实现“不停留不留地”卸运，而且能提高现有交通运输设施的使用效率，实现高效低耗的物流过程。现现代代物物流流产产业业——概概念念西北出版物物流基地运营管理公司--4▌国际化----服务于全球化经营和国家贸易的跨国界物流日趋兴旺。目前“国际生产体系”已经形成，互联网和电子商务的崛起为全球范围内快速、系统的物流服务提供巨大的市场空间和有力的技术支撑。■电子化----信息网络技术的应用和电子商务的介入方兴未艾，物流业已进入了一个全新的电子化发展阶段。物流的电子化，包括了物流的信息化、网络化、自动化、智能化、无纸化、柔性化、集成化等一系列发展内容的趋势。▌共同化----物流企业的功能综合和物流运作的园区聚集新成气候，物流共同发展拓展了物流服务的内涵。除了传统的储存、运输、包装、流通加工等服务外，现代物流还在外延上扩展至市场调查与预测、原材料采购及订单处理；向下延伸至物流配送咨询、物流配送方案的选择与规划‘库存控制策略建议、贷款回收与结算，直至全面介入企业客户经营等。物流能力不仅在微观上对企业发展极为重要，随着物流业内涵的不断丰富，现代物流业日渐成为社会生产链条的领导者和协调者。■社会化----大力发展第三方物流。发展第三方物流服务业务，可以不必拥有多少设施和装备，就像多试联运经营人一样，更多的是进行策划、组织和管理。现现代代物物流流产产业业————七七大大发发展展趋趋西北出版物物流基地运营管理公司--5现现代代物物流流产产业业————七七大大发发展展趋趋▌专业化----渐渐集物流、商流、信息流于一体的新型物流配送中心。长期以来，商流和物流分割，严重影响了商品经营和规模效益。实践证明，市场经济需要更高程度的组织化、规模化和系统化，而现代物流配送中心把三者有机地结合在一起，符合世界目前物流信息化、社会化、现代化、国际化的发展方向。■个性化----在物流行业推行“CS(CustomerSatisfactoion)”战略，物流企业应该结合自身条件，为顾客提供个性化服务，如货运集运、货物回收销毁、因特网订单执行和电脑装配等其他的增值服务领域，实施个性化经营。■总结----只有改革创新物流体系，使物流业沿着国际化、电子化、共同化、社会化、个性化、信息化的方向发展，才能保障电子供应链畅通无阻，使我国物流产业适应新经济形势的要求，保障过国民经济健康发展。▌信息化----实现物流信息化。从事物流业务离不开“三流”，其中信息流最为重要。建立相应的物流决策支持体系及数据库是物流信息化的一个重要内容。在物流信息系统的基础上，根据库存模型、预测模型等发展决策模型，采用运筹学、人工智能等技术，解决半结构化合非结构化问题，实现物流决策支持系统。采集、利用好宏观信息、生产流通及价格信息等，提供企业快速反应能力。西北出版物物流基地运营管理公司--6现现代代物物流流产产业业————第第三三方方物物流流▌第三方物流是指生产经营企业为集中精力搞好主业，把原来属于自己处理的物流活动，以合同方式委托给专业物流服务企业，同时通过信息系统与物流企业保持密切联系，以达到对物流全程管理控制的一种物流运作与管理方式。概念：发展战略发展趋势▌进入21世纪，随着作为新兴产业之一现代物流业的迅猛发展，国内的物流公司如雨后春笋般涌现，进而形成了第三方物流产业。想比传统的物流公司，第三方物流更专业化，综合成本更低，配送效率更高，已经成为国际物流业发展的趋势、社会化分工和现代物流发展的方向。▌资源战略集中把握和有效运用企业经营资源，一共应联管理重构业务流程，构筑第三方物流发展优势。▌联盟战略本真“优势互补、利益共享”的原则，借助产权方式、契约方式实行相互合作，共同拓展物流市场，降低物流成本，提高物流效益。▌创新战略深入研究中小工业企业物流需求，通过引进、模仿和创新物流技术手段，不断设计、创新和提供有效的物流服务。▌品牌战略物流企业发展第三方物流必须确立品牌战略，充分发挥品牌效应，获取良好效益。西北出版物物流基地运营管理公司--7西西北北出出版版物物物物流流基基地地西北出版物物流基地▌西北出版物物流基地项目由陕西奥达集团投资，项目总投资10亿元人民币，规划用地1026亩，总建筑面积40万平方米，是目前西北乃至全国最大的出版物集散平台，集现代信息流、商流、物流、资金流和综合配套服务功能与一体的西北出版物物流基地。这将填补陕西及西北、西南地区大型现代出版物物流长期缺位的空白，在经营链条上将成功搭建一个全新的“出版物集散地”，开创国内大型图书文化产业新型业态经营模式的先河。西北出版物物流基地区域▌出版物展示交易采购中心▌物流运营中心区▌物流仓储租赁区▌综合服务区▌教学仪器设备交易博览中心区▌公益文化休闲区西北出版物物流基地运营管理公司--8▌以大型B2C中国西部书网为平台，建立出版物物流管理系统、出版物仓储管理系统、客户管理系统、物流基地综合服务系统、图书馆管理系统。一现代物流和电子商务等现代流通方式引入出版发行业，这将对图书出版发行的物流产业升级和结果起战起到积极作用。西西北北出出版版物物物物流流基基地地----电子商务平台西北出版物物流基地运营管理公司--9西西北北出出版版物物物物流流基基地地现现状状西北出版物物流基地目前已开工建设▌一期主要是三栋连体26层高层，五层商业，办公约12.6万平方，商业约5.5万平方。计划一层以大型图书展示展销商户为主，再划分一些小的区域为配套商户，二层主要以图书批发为主，三层除一些图书批发商外，主要集中音像批发、教学仪器的展示展销；四层设立公益图书馆以及政府扶持的“农民书屋“，广大农民朋友到此处免费阅读；五层为具有六个豪华影厅的电影院。西北出版物物流基地目计划预期▌前期（2010年1月---2010年9月）：伴随着出版物物流基地项目的启动，楼盘前期造势活动开启，运管公司前期将广泛参加各地图书展销会，并在西北出版物物流基地造势宣传，吸引外地出版社及出版商入驻；▌中期（2010年12月---2012年6月）：逐步建立基地内各项配套管理流程，建立业务流程的架构与运营管理模式。全面经营物业管理，为进驻企业做好各项服务工作，使出版物物流基地各项服务正常化。全国电子商务平台的运营，运用出版物物流基地的吞吐能力扩大全国影响力，不断拓展网上销售，健全配送体系，产生终端销售，实现网络销售利润，大幅提高公司经营利润。▌后期：（2013年1月---）：项目进入稳定阶段，商户入住率超过80%，经营稳定。网络销售迅猛增长，销售利润大幅增长，快速回收投资成本。西北出版物物流基地运营管理公司--10商务各户物流配送电子商务门户图书批发零售各省出版社数字化特性连锁化特性国际化特性资本化特性西西北北出出版版物物物物流流基基地地——运运行行模模式式西西北北出出版版物物物物流流基基地地——发发展展战战略略西北出版物物流基地运营管理公司--11图书、音像展示贸易区西西北北出出版版物物物物流流基基地地——商商业业运运作作▌汇集几乎全国所有出版社图书的展示及音像制品展示场所，以满足来自全国的团购、批发、零购读者的需求。图书现采专区▌集中各出版社当年出版的新书，依托物流中心的全品种优势，一站式购齐所需图书，享受图书看样、采购、配送和结算等一条龙服务。版权贸易厅▌引入国际出版社集团，可涵盖月300家海外出版社，展示小时包括科技、教育、人文、社科、少儿、艺术等在内的上万种出版物。信息中心▌以一流的技术实现出版发行权威信息的“集”和“散”，使零售及批发商户随时把握业内信息，实现更合理的进货和更经济的运营。古旧书、特价书专区▌汇集明、清和民国时期的古旧图书和目前国内鲜有的古旧图书、特价书大卖场，为“医治”库存积压及“淘宝人”提供乐园。西北出版物物流基地运营管理公司--12西西北北出出版版物物物物流流基基地地——商商业业运运作作▌公司将广泛联系国内外出版资源，对出版物进行数字化开发，提供图书、音像、影视、动漫、教育软件等多种形式的数字化产品，并通过电子商务平台广泛发行，满足国内外市场需要。文化创意园区教育网络▌公司将延续教育网络平台，扩大其规模，并以图书研发、制作为核心，以图书销售为主业的具有独特创新的多元化文化教育产业链。网上书店▌公司运用十多年来积聚的独特背景资源，与全国众多出版物机构建立了广泛联系，在此基础上努力构建网上购书平台，书店网络将凭借优良的服务品质，以其特色优势，为全球读者提供良好服务。在线阅读▌公司的书店网落依托行业出版资源，通过网上书店为全国读者提供各地的图书，同时提供在线阅读服务，满足读者的多样需求。西北出版物物流基地运营管理公司--13连锁经营▌公司将在全国建立出版物连锁直营体系，为读者提供多品种、新版本、最优惠的产品，并实现网上网下互动，提供最便捷的服务。同时开展网内服务于往外批发、团购的业务。丰富的品牌资源▌公司十多年来在图书出版行业树立了良好的口碑和品牌效应，尤其在科教人文类出版物的出版发行具有广泛的资源和深远的品牌资源，电子商务平台的与连锁直营体系的搭建，创建文化领域强势品牌。西西北北出出版版物物物物流流基基地地——商商业业运运作作完整市场产业链▌公司主营业务涵盖图书批发零售主要环节，将对上、下游资源进行有效整合开发，形成研、产、供、销功能完善的产业链。在奠定坚实行业基础后，公司将向文化产业中相关重点领域进军，在全国范围内建设独具文化特色的创意产业基地，打造多层次文化产链，构建起西北地区拥有自主知识产权、多体系的文化创意产品集群，铸造中国品牌价值最高、综合实力最强的文化产业基地。配送中心与代储代发▌配送中心设立电子书架、电子书签，可实现24小时不间断为各地图书网点、发行公司以及采购团等及时配送。代储代发服务中心为个出版社、图书发行公司提供出版物仓储和配送服务。西北出版物物流基地运营管理公司--14西西北北出出版版物物物物流流基基地地——商商业业运运作作▌公司电子商务系统主要包括书店网、科教网、书画网、书院网络等行业平台，将提供广阔的出版发行平台，积累丰富的上、下游产品、客户资源，同时将在西北地区建立覆盖城乡客户、服务完善的连锁直营网络体系，实现网络与实体平台的高效互动。▌公司将建西北地区最大的出版物集散地，集现代信息流、商流、物流、资金流、物流、资金流和综合配套服务功能于一体的西北出版物物流中心。将填补西安乃至西北地区大型现代出版发行物流中心长期缺位的空白，在经营链条上将成功搭建一个全新的“出版物集散平台”，开创国内大型图书文化产业新型也太经营模式的先河。▌五星级宾馆、中西餐馆、商务接待室等服务设施，常年承办展销会、订货会，拥有可容纳5000辆货运车同时调运的停车场所，并将银行、邮局等服务机构引入园区。▌现代化多功能的物流中心的建成，实现了出版物统一进货、统一库存、统一退货、统一结算和统一管理，低成本、高效能的运营优势从根本上转变了企业经济增长方式，大集大散平台功能的创新运用，发挥了出版物物流基在全行业的龙头作用。广泛的业务平