商品房顶板平整度处理方案

项目名称及编码顶棚平整度处理方案表格编号嘉楼·香格里拉第1页共2页楼栋号103#602室分项工程名称顶棚平整度误差整改工程量施工单位负责人方案内容一、顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大及模板更换不及时而造成的顶棚平整度误差。二、顶棚平整度误差处理后要求达到的效果：处理后处理层与现浇板底应粘结牢固、不空鼓并保证在建筑寿命期内不脱落，同时满足观感要求。三、具体整改措施：1、施工前做好室内已装修部分的防尘、防污、防损伤保护措施后将顶棚上已批刮腻子铲除，用钢丝刷清除残留腻子，露出现浇板砼底面；2、重新复核水准线引至板底，按设计净高弹出顶棚阴角线；3、按顶棚阴角线拉线检查板底高低不平的部位，对局部下挠板底的超厚砼保护层进行凿除，对局部因模板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补；4、修补方法：①首先在砼板底均匀涂刷界面砂浆，界面砂浆按界面剂：中粗砂：PO42.5水泥=1：1：1的质量比进行配制，界面砂浆应搅拌均匀成浆状，稠度以能用滚筒或刷子方便滚刷为宜。②界面砂浆干燥后用喷壶喷水进行养护，然后用1：2水泥珍珠岩和纯环保建筑胶水掺合分层进行抹平，每层抹灰厚度均控制在10mm内，并按每10mm设置一层耐碱网格布，耐碱网格布压入掺合物中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，第一遍掺合物凝固后用喷壶喷水加强养护12h，再抹第二遍并设置第二层耐碱网格布，同法养护，同法施工，可抹3-4遍，可处理50mm以内的顶棚平整度误差。③对厚度超过20mm项目名称及编码顶棚平整度处理方案表格编号嘉楼·香格里拉第2页共2页楼栋号103#602室分项工程名称顶棚平整度误差整改工程量施工单位负责人的处理区域需设置锚固钉，锚固钉选用直径8mm，长度60~80mm的塑料锚栓，锚栓间距小于等于400×400，每平方米网面不小于8~9个锚固点。塑料锚栓安装是在最后一遍水泥砂浆、最后一层耐碱网格布设置完成养护24h后进行，安装时用电钻按确定的固定点打孔，孔进入砼板内40~60mm，将膨胀螺栓套上垫片，插入孔内并用螺栓拧紧，塑料锚栓即安装完成。④塑料锚栓安装完成后再用一层3~5mm厚掺合物抹平，凝固后用喷壶喷水加强养护。⑤用抗裂腻子批刮平整，接头处用砂纸打磨，消除接缝痕迹，保证观感良好。⑥特别注意施工操作时，楼上地面不得受震动，施工现场有专人负责看护。5、对于20mm以内的找平层也可用粉刷石膏按上述同法处理基层，然后分层挂网找平。6、恢复施工过程中破坏的装修构造，交工验收。会签栏质量安全环保时间时间时间编制审核签发时间时间时间接收单位接收人产权人意见：