金晖中心质量策划

中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划1天津武清武清金鹏瑞翔新建办公用楼项目质量策划编制人：年月日审核人：年月日批准人：年月日中国华冶科工集团有限公司天津三建分公司金鹏瑞翔新建办公楼工程项目部中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划2目录第一部分工程质量管理........................................................................2第一节工程概况、工程特点与难点................................................21、建设概况..................................................................................22、建筑设计概况..........................................................................23.工程重点、难点及针对性措施................................................3第二节工程质量目标........................................................................51质量目标.....................................................................................52分部工程质量目标.....................................................................53分项工程进度目标.....................................................................54工程质量目标分解表.................................................................5第三节项目质量控制体系................................................................71质量体系的建立.........................................................................82质量管理机构图.........................................................................83质量管理责任制.........................................................................94项目开工前的质量管理制度...................................................26第四节项目管理运行控制..............................................................261施工质量技术管理...................................................................262施工过程质量控制...................................................................263人员培训与教育.......................................................................304建立质量控制点.......................................................................30第二部分项目分部、分项工程质量策划............................................30中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划3第一节土方开挖工程....................................................................30第二节地下车库地下室防水工程................................................32第三节模板工程............................................................................35第四节钢筋工程............................................................................43第五节混凝土工程........................................................................47第六节砌体工程............................................................................55第七节装饰工程............................................................................57第八节给排水、采暖工程............................................................62第九节暖通工程............................................................................92第十节电气工程..........................................................................122中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划22第一部分工程质量管理第一节工程概况、工程特点与难点1、建设概况序号项目内容1工程名称金晖中心1-5#楼及地下车库工程2工程地址天津市武清开发区，福源道以南、顺源道以北、新创路以西。3建设单位天津市慧翔华瑞林投资有限公司4设计单位天津华厦建筑设计有限公司5监理单位天津斯汇建设工程咨询有限公司6质量监督单位天津市武清区质量安全监督支队7施工总承包单位中国华冶科工集团有限公司8主要分包单位天津美城建筑分包有限公司、天津旭阳建筑劳务有限公司、河北华兴基础有限公司9资金来源自筹10结算方式固定价格11合同工期2015年5月10日-2016年10月10日12合同质量目标合格2、建筑设计概况1#楼：建筑面积：5578.56平方米，（不包括地下一层建筑面积,地下一层面积包括在地下车库内），地上5层，地下1层；建筑高度20.65m（从室外地坪到屋面完成面）。框架结构。2#楼：建筑面积：5736.68平方米，（不包括地下一层建筑面积,地下一层面积包括在地下车库内），地上5层，地下1层；建筑高度20.65m（从室外地坪到屋面完成面）。框架结构。3#楼：建筑面积：22571.83平方米，（不包括地下一层建筑面积,地下一层面积包括在地下车库内），地上20层，地下1层；建筑高度80.25m（从室外地坪到屋面完成面）。框架剪力墙结构。4#楼：建筑面积：10040.28平方米，（不包括地下一层建筑面积,地下一层面积包括在地下车库内），地上4层，地下1层；建筑高度18.05m（从室外地坪到屋面完成面）。框架结构。5#楼：建筑面积：13492.17平方米，（不包括地下一层建筑面积,中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划33地下一层面积包括在地下车库内），地上12层，地下1层；建筑高度51.65m（从室外地坪到屋面完成面）。框架剪力墙结构。地下车库：建筑面积19455.25平方米，其中地下部分19129.19平方米，地上部分为326.06平方米。建筑高度3.9米。框架结构。该工程按七度地震烈度设防。本工程结构基准年限为50年。工程名称项目内容砌体工程外墙小型加气混凝土砌块内墙蒸压加气混泥土砌块墙体装饰工程外墙面装饰石材幕墙外墙面二次设计，玻璃幕墙外墙面二次设计，真石漆墙面。立纤维岩棉板保温涂料外墙楼地面水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼面、石材地面、铺地砖地面、抗静电地面顶棚防霉涂料顶棚、抹灰顶棚、石膏板吊顶、内墙面防霉涂料墙面、涂料墙面、面砖墙面、石材墙面踢脚水泥踢脚、面砖踢脚、石材踢脚屋面工程SBS防水，岩棉保温，细石混凝土屋面。顶棚涂料顶棚、吊顶纸面石膏板。门窗工程铝合金玻璃幕、钢质防火门、木制防火门幕墙工程玻璃幕墙、石材幕墙3.工程重点、难点及针对性措施1#-5#楼在地下车库范围内，地下室与地下车库连接成一体。项目施工重点难点工程控制重点1地下车库、高层测量放线控制工程体量大、工期紧、场地管理难2地下室防水防渗漏建筑意义重大、质量要求高3地下结构局部较深，遇有流砂层。专门针对流沙处理措施，占用工期时间4市政预留污水、雨水管网在土方开挖区域内。处理有针对措施，工程后期土方回填时，污水雨水管井需恢复5地下车库与主楼地下室连成一体，且主楼位于地下车库之内，为地上结构层施工带来必须的技术性时间间歇承包方管理协调量大、范围广，对工期有影响62#楼底板大体积混凝土施工温度控制，裂缝控制。7机电安装系统多，专业复杂绿色建筑、环保要求高。中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划443.1高层测量放线控制本工程采用先进的测量仪器，且精度控制精确。同时在基准点竖向传递时，要提前进行平差矫正，通过模型软件预估偏差，采取有计划的纠偏措施。布设分级控制，才能保证整个工程点位的相对精度，同时确保各施工区域的准确衔接。要求工程定位准确，垂直度控制严格，保证建筑物的外檐效果。3.2地下室防水防渗漏加强混凝土的振捣控制，特别做好变形缝、伸缩缝分割纵横的处理。以高度重视，严格施工、科学管理，施工中采取针对性措施，将渗漏发生的几率降至最低。3.3地下结构局部较深，遇有流砂层采取加强降水的同时，围打一定数量的阻水钢板桩等措施，来保证对流沙起到一定的阻挡作用。3.4市政预留污水、雨水管网在土方开挖区域内与市政部门联系，了解相关管网地下管网图，知晓其走向排水方向与坡度大小。采取临时截流与封堵措施，先行止水，再在管井与管道恢复后，打通相关封堵。3.5地下车库与主楼地下室连成一体，且主楼位于地下车库之内，为地上结构层施工带来必须的技术性时间间歇地下车库与主楼地下室连成一体，主楼分布在地下车库范围之内，主楼周圈与地下车库连接处有沉降后浇，不能在地下车库顶板混凝土浇筑时一同浇筑封闭，待主楼座沉降基本完成后，才能进行后浇带混凝土浇筑施工。临时采取遮盖措施。上人上料均要在车库相关顶板强度达到上人上料条件后才能进行，相关混凝土养护期间，是必需的技术性间歇时间。占用工期时间。楼座上部结构施工期间，采用悬挑架体。形成立体施工。3.6基础大体积结构施工加强大体积混凝土的配合比设计、材料选择、现场检验试验，砼浇筑的现场组织和底板及外墙混凝土防裂、养护措施对保证工程进度和质量的过程控制。中国华冶科工集团有限公司金鹏瑞祥新建办公楼工程质量策划553.7机电安装系统多，专业复杂前施工加强图纸会审，专业协调，提前发现问题，解决问题，在施工过程中统一调度。第二节工程质量目标1质量目标将严格按照ISO9001国际标准严格施工，实现“主体坚固，安装精确，装修精致，充分体现设计意图”，遵从现行国家规范施工、验收，以预控为手段，做到“快、好、省、优”。确保工程质量：达到国家和行业验收规范合格标准。本工程一次验收达到国家施工验收合格标准，