综合楼施工组织设计

正本镶黄旗农贸市场建设项目投标文件招标编号：XHQGGGC2018-GKZB-FJ-004（技术部分）目录一、工程概况及编制说明………………………………………………1二、施工方案与技术措施………………………………………………4三、质量管理体系与措施………………………………………………57四、安全管理体系与措施………………………………………………75五、文明施工管理体系与措施…………………………………………105六、环保管理体系与措施………………………………………………109七、工程进度计划与工期保证措施……………………………………111八、资源配备计划………………………………………………………116九、施工现场平面布置…………………………………………………128十、新技术、新工艺应用………………………………………………132十一、投标人认为需要说明的其他内容（如有）……………………136附表1：拟投入本项目的主要施工设备表……………………………137附表2：劳动力计划表…………………………………………………138附表3：施工进度计划横道图………………………………………139附表4：施工总平面图………………………………………………140139一、工程概况及编制说明1、编制说明我公司已认真阅读了镶黄旗农贸市场建设项目的招标文件及图纸。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合现本公司在锡林郭勒盟地区多年的施工经验，精心编制了本施工组织设计。2、编制依据2.1、招标文件2.2、设计图纸2.3、主要规范、规程序号名称编号1工程测量规范及条文说明GB50026-20072工程测量基本术语标准GB/T50228-963建筑变形测量规程JGJ/T8-20074建筑工程施工测量规程DBJ01-21-955岩土工程勘察规范GB50021-20017建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20028建筑边坡工程技术规范GB50330-20139人防工程施工及验收规范GBJ134-200410建筑地基处理技术规范JGJ79-200211建筑桩基技术规范JGJ94-200812建筑基桩检测技术规范JGJ106-200313建筑基坑支护技术规程JGJ120-201214地下工程防水技术规范GB50108-200815钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-200816钢筋混凝土用带肋钢筋GB1499.2-200717钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201018普通混凝土拌合物性能试验方法GB50080-200219混凝土力学性能试验方法GB50081-2002220硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175－200721混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201022混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200323混凝土质量控制标准GB50164-201124混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（2011）25粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146－9026超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21：200027混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201128早期推定混凝土强度试验方法JGJ15-200829回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201130普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法JGJ52-200631普通混凝土配合比设计规程JGJ55－201132冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201133砌体工程施工质量验收规范GB50203-201134砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201135混凝土小型砌块建筑技术规程JGJ/T14-201136建筑砂浆基本性能试验方法JGJ/T70-200937贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-200138多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200139砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-201040建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9341机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-200942工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-201043现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-201144建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213945通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200246电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9647电气照明装置施工及验收规范GB50259-9648给排水管道工程施工及验收规范GB50268-200849压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201050建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200251电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-200252智能建筑工程质量验收规范GB50339-200353施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200554建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200755城市建设档案著录规范GB50323-200156建设工程项目管理规范GB/T50326-200657建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200160建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200161建筑施工安全检查标准JGJ59-201162建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9164建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20112.4、主要法律、法规施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。3、工程概况3.1建设规模：新建农贸市场2767.47平方米及相关附属设施3.2、项目资金来源：上级资金及地方自筹43.3、建设地点：镶黄旗新宝拉格镇旧一中院内3.4、计划工期：121日历天（2019年4月1日-2019年7月30日）。3.5、质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准，达到合格标准。4、施工地点天气气候镶黄旗属中温带半干旱大陆性季风气候，地区气温年平均气温3.1℃，最热月为7月份，平均气温20.4℃，最冷月为1月份，平均气温-16.5℃。终霜晚，初霜早。无霜期较短，平均为126天左右，最大冻土深度154厘米。地区年降水量267.9毫米，主要降水集中在夏季（6～8月份），在牧草生长的关键季节（5～8月份）的有效降雨量不足150毫米，年均蒸发量2250.00㎜，降水量少是镶黄旗牧业生产的主要障碍，全旗可利用的地表水基本没有。由于降水偏少且分布不均，冬季常有黑、白灾出现，春季常有沙尘暴发生。地区日照年日照时数3031.6小时，平均日照百分率68%，辐射能143.84卡/平方厘米。地区风力全年盛行西、西北风，年平均风速4.7米/秒。月平均最大风速6.1米/秒。年大风日数平均59天，年最多大风日数121天，各月均有大风出现。二、施工方案与技术措施1、施工组织概述项目经理部按照我公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。2、本项目的管理组织鉴于本工程的规模和业主的良好资信，我公司对本工程非常重视，将本工程列为我公司的重点工程。公司成立以公司总经理为组长，公司生产副总经理、总工程师为副组长，公司各职能部门负责人为组员，集中公司优势资源，加强领导与协调，确保工程顺利进行。3、项目经理部组织机构3.1、项目组织机构原则本着结构合理、精干高效的原则，集中公司优势资源，加强领导与协调，确保工程顺利进行。同时，委派综合素质高、有同类工程施工经验项目班子负责本工程的施工管理。另外在资金上，本工程设立单独帐号，确保本工程专款专用。同时，在建139设方资金暂时不能到位的情况下，以公司的强大资金实力为后盾，确保工程进度不会因工程款的问题而受到影响。在我公司组建项目部、设置组织机构时，将严格遵守下列原则：3.1.1、专业、高素质的原则从项目经理、总工程师、工程经理、机电经理到现场各类专业人员，我们都将选派能力强、素质高、有类似工程施工经验，具有拼搏、奉献和敬业精神的人员，组建精干、高效的项目经理部，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。同时，组建由高级工程师、享受政府津贴的高级技术人员组成的专家顾问小组，为工程施工提供技术咨询、指导和把关。3.1.2、层次分明、分工明确、责任到人的原则组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层，企业保障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间职责分明。项目部根据任务要求，分成若干个职能部室，各职能部室之间既分工明确，又相互协作。3.1.3、发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神。在目标设置上，要努力把项目目标和员工个人目标有机地结合起来。4、公共关系协调公共协调主要包括施工作业对交通，环卫以及周边环境的相互关系。主要包括内容有民扰与扰民，交通环卫，应急准备等方面。我公司已在本工程所在地锡林郭勒盟成功承建了多项工程，均获得工程质量和社会效益的巨大成功，与地方政府各部门、政府质量监督部门等均已建立起可以信赖的良好关系，对周围的道路交通、重点单位分布等均非常熟悉。这对保证本工程的顺利进展具有得天独厚的优势。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我司将设置专门的综合办公室，加强对地方政府机构和对外合作单位的协调，取得政府相关部门及外部合作单位的支持。我司将从工程大局出发，本着对业主负责，为各分包服务的宗旨，积极协助业主的工作，包括协助完成各指定分包商、指定材料设备供应商的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各分包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。6在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我司将设置专门的负责人，加强对地方政府机构和对外合作单位的协调，取得政府相关部门及外部合作单位的支持。5、施工程序5.1、施工总程序以进度控制为主线，以计划、组织、协调、控制为主要职能，以项目实施总过程为生命期，各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划，根据本工程特点及各相关专业的关系组织施工部分。5.1.1、土建施工程序独立基础→地上结构→外装修→屋面工程→室内装修（含水暖，穿线，暖气）→精装修。所有安装的预留预埋及外墙外保温均随主体结构施工同步进行。外装修自上而下进行，外立面完成后进行室外工程施工。室内装修按层分段进行。5.1.2、机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。5.1.3、土建装饰与安装的配合程序土建与安装的配合主要在以下两个阶段：二次砌筑与粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。精装修阶段：在吊顶之前，装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置，确定好吊顶平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置，达到美观、合理的要求，确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量。6、空间部署6.1、结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。1396.2、机电工程的预留、预埋随主体结构进行，待地下结构验收后进行管道及设备安装；结构工程分段验收，地下结构验收后既进行土建装修和机电安装工程。工程在主体结构1-3层结构验收后，地上机电干管安装与土建的二次结构即可插入施工。结构验收完毕开