23、24#楼施工组织设计

1苏州荣盛房地产开发有限公司苏州荣盛阳光加州一期23、24#楼施工组织设计宁波久通建设苏州公司2006.9.162目录第一章：工程概况……………………………….………….……第4页第二章：施工布置……………………………….………..……..第5页第三章：施工组织与管理………………………………………第7页第四章：施工方案……………………..……..第9页第一节：工程测量………………………………………………..第9页第二节：地下室基础土方开挖…………………………………第9页第三节:垫层和地垅墙砌筑……………………………………第10页第四节：钢筋工程……………………………………………第10页第五节：模板工程………………………………………………第16页第六节：砼工程…………………………………………………..第18页第七节：砌体工程………………………………………………..第20页第八节：内、外粉刷工程…………………………………………第22页第九节：外装饰工程……………………………………………..第24页第十节：门窗工程、、、、、略（有专业施工队编制）…………..第25页第十一节：水电安装、、、、、略（有专业施工队编制）………..第25页第十二节：内装饰工程………………………………….….第26页第十三节：楼地面工程…………………………………………..第27页第十四节：屋面及防水工程……………………………………..第28页第十五节：外墙脚手架工程……………………………………..第31页3第五章：主要施工措施…………………………………….…...第36页第六章：事故应急准备和响应预案……………………………第40页第七章：施工总平面图………………………………………...第47页第八章：主要施工机械设备明细表……………………………第48页第九章：项目质量、安全、文明施工管理系统………………第49页第十章：施工人员配备表和施工进度保证措施……………第53页第十一章：对质量通病的具体针对性防治措施………………第88页第十二章：施工进度表…………………………………第91页4第一章工程概况一概述1、工程名称：苏州荣盛阳光加州一期23#、24#楼2、建设地点：苏州市相城区交采莲路西古巷路北3、建设单位：苏州荣盛房地产开发有限公司4、设计单位：中国建筑技术集团有限公司5、监理单位：苏州市新民建设监理有限公司6、施工单位：宁波市久通建设苏州公司二、工程内容：1、本工程为框剪结构，由23#、24#楼二个单位工程组成。2、本工程有地下车库和地上两部分组成，地下车库深-2.90M，基础承台底深-3.90.电梯井承台底-6.40。23#楼屋顶标高34.38M至43.08。24#楼屋顶标高40.18M至48.85M。3、建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防为丙类，地基基础设计等级为丙级，防水等级为二级。4、本工程采用的混凝土等级为：基础垫层C15、承台接桩为C35、S6抗渗砼；地下室基础及地下室外墙为C30、S6抗渗砼；其余均为C30，本楼层有墙体框架剪力墙和混凝土砌块组成，200厚外墙烧结多孔砖，M5混合砂浆，200厚内墙用加气块砌筑，M5混合砂浆。外墙二层以下20厚1：3水泥砂浆找平层，20厚ZL胶粉聚苯颗粒外保温，石材饰面,外墙二层以上20厚1：3水泥砂浆找平层，20厚ZL胶粉聚苯颗5粒外保温、刷高强性涂料、内装修为15厚1：3：9水泥石灰砂浆打底,5厚1：0.3:3水泥石灰砂浆粉面,公共部位刷内墙涂料二度,卫生间、厨房为12厚1：3防水砂浆打底，门窗选用铝合金框,玻璃6mm+12Amm+6mm低辐射夹层中空玻璃，屋顶为筒瓦。5、本工程室内地坪±0.000相当绝对标高3.820米6、23#、24#楼的桩基工程已有公司安排专业队伍施工完成。第二章施工布置一、指导思想为了确保本工程顺利进行，本标段下大决心以严格要求，思想上重视，组织工作落到实处，言行一致，确保工程的顺利进行，实施原则如下：1、本标段施工方针“做到四全三优先”，即全力以赴、全方位作业、全标段支持，确保全胜按时完成，要在人力、物力、财力上优先。2、发挥标段优势，在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等加大投入，集中力量，突击施工，以求在最短的工期内完成工程，创出最佳的成绩。3、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料加快工程进度，提高工程质量，执行“建筑法”各项规定，确保创出一次性合格工程4、采用项目法施工模式，实行科学管理。并着重在质量、安全和工期等各方面的奖罚制度。5、施工期间全体施工及管理人员，自始至终坚持在现场，尊重科学、尊重事业，做好各项工作。6二、布置原则目标管理原则：按本项目确立的工期质量要求，合理配置生产诸要素，实现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益，确保本工程获得预定目标。程序管理原则：遵循“先下后上、先大后小、先主后次、交叉施工”工程建设基本程序。过程控制原则：本工程在施工管理过程中必须始终坚持“五化”即：质量管理全面化、计划管理网络化、技术管理规范化、安全生产标准化、成本核算经济化，以取得工程的优质、高速和最佳的社会经济及环境效益。均衡施工原则：以提高本标段综合经济效益为目的，及时组织配置生产要素，达到均衡施工。按本工程的特点组织施工，力求做到均衡投入原材料，周转材料和劳动力，做到整个施工工期内施工生产的持续连贯，避免产生前松后紧或前紧后松的现象，以达到最佳效益。三、施工总体部署：流水段划分：根据工程内容及实际情况、本工程分为二个施工段：施工段为23#、24#楼,水电安装同时穿插施工、保证总体进度的完成。运输机械配备：垂直运输机械配备一台塔吊及二台货机进行运输。摸板周转材料配置，为确保工程质量、提高砼的平整度和光洁度及构件的断面尺寸，摸板采用优质九夹板、摸板支撑采用50×100的木质排搁档和*48钢管支撑系统。钢筋工程：配备钢筋加工机械一套。砼工程：本工程按要求基础、楼面、屋面结构砼均采用商品砼、泵车输7送到施工部位以确保施工质量。第三章施工组织与管理一、组建标段项目部：组建一支作风顽强、善打硬仗的施工队伍。1、标段组织管理体系公司总经理施工员··陈明祥质量员··陈明祥技术员··陈明伟安全员··王海东资料员··包益明材料员··沈玉祥劳务科··徐云赛财务科··史锦彩2、根据业主及监理单位对工程质量的要求及我标段以往管理经验、技术项目经理8优势、建立各项组织管理体系。3、组成运行有效的材料供应小组、确保工程施工所需的各种材料，保质保量地及时供应到位。4、由项目技术负责人、施工、质量员及相关工种班组长组成技术攻关小组。二、物质管理：首先计算、统计工程施工各施工段的所需全部材料品种、规格、数量，并将所需材料列单，每月按需用量上报计划，材料供应按施工生产需要编制季、月、周使用计划，就地组织采购，周转材料根据统计按工程需求进行备用，保证生产之急需。1、工程材料配备原则：项目部根据不同的施工阶段所需材料要求建立组织管理体系及检测体系、根据工程总进度编制所需材料计划、分轻重缓急、保质保量供应、公司直供材料要及时上报，进场后认真验收，不合格材料不得进场。2、主要材料配备：详细计算工程所需各种材料，并按分项详列，根据施工进度计划编制所需工程材料的进场计划，并按计划及时由材料员采购组织就位。3、主要材料及周转材料配置：根据各个分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种主要材料数量及规格、制度，周转材料进场计划及时组织就位。三、本工程作为一个项目：在各个单元、各层次组织平衡流水,立体交叉作业,为主要进度控制区域,一切施工协调管理,即人、材、物首先满足工程进度,确保结构施工总进度计划。9第四章23#、24#楼施工方案第一节、工程测量测量总侧：根据业主提供的施工现场定位放线坐标控制点及标高基准点为依据，进行定位放线，并经监理复核无误，所有仪器均持有测量检验合格证。○1、轴线测量：根据业主提供的坐标点及总平面上建筑坐标，在基坑四周布置轴线定位控制，并引至基坑外，定位点木桩用混凝土坞牢，四周用钢管围护并复核。另外在横轴上，根据施工段需要进行加密。○2、标高引测：根据业主提供的水准点引到施工区域内，做好保护措施，并定期进行复核。○3、定位放线后请监理复核，复核无误后方可进行下道工序施工。第二节、地下室土方开挖由于场地狭窄30%现场堆土，70%土方外运。10○1、土方开挖机具：PC-200覆带式单斗挖机1台。○2、开挖顺序先23#楼后24#楼从西到东，从上往下进行开挖○3、开挖时间：连续挖土4天结束。○4、具体施工方法：接图纸放样定位后，未开挖之前在原地坪上按1：1放坡要求划好灰线，挖土时按灰线要求挖成台阶式以确保边坡稳定，先由西向东，先23#楼后24#楼进行开挖。挖土之前要对各工种施工人员进行技术交底。一旦出现问题及时上报业主和监理、施工与他们及时进行处理。在基坑开挖过程中时常进行跟踪测量控制标高，不间期地进行复核，不得超挖和扰动地基。一旦超挖不能用松土回填，应用碎石或黄砂回填。挖土临近基坑时，需小心开挖，挖至基底面标高20公分以上预留土方人工修平。基坑开挖后外围四周挖宽、深各0.4米的明沟。明沟四角应设置集水井，保证基坑不积水。排水沟外应有一定工作面，预留好支模脚手架搭设位置。在土方开挖过程中，施工人员不得进入挖机回转半径以内，防止发生事故。第三节砌地垅墙和浇垫层施工111、在素砼垫层浇捣前必须进行地基验槽及标高复核，并进行会签。2、砌地下室板底梁地垅墙时，先浇捣地垅墙底C15砼垫层。浇捣前先测好垫层面标高。浇捣时用刮尺刮平，用平板振动机拖振密实，抹子压平。严格控制垫层面的标高。3、等砼达到1.5MPa时用经纬仪测量，点出轴线位置后在基础上弹出砖砌地龙墙位置进行地垅墙砌筑。4、地垅墙砌筑前，砖块应提前12小时浇水，禁止干砖上墙。5、组砌方法为一顺一丁，灰缝严格控制在8-12mm以内，砂浆饱满度必须达到85%以上。6、砌筑砂浆必须严格按照试验室提供的数据进行配比，采用机械搅拌并随拌随用，砌筑砂浆必须严格按照质量检验要求留置试块，标注日期以备检验实际标号。7、地垅墙砌筑完工后，外批石灰，并做好清洁工作。8、待地垅墙完工后进行底板地平整，压实土壤测好标高，采用商品砼浇捣，浇捣时用直尺刮平，砼用平板振动机拖振，用抹子压平控制标高。第四节钢筋工程1、钢筋分项施工准备○1、23#、24#房钢筋进场后必须按配料单及时清点钢筋的规格、数量并进行复核，如有遗漏或规格不齐及时联系解决。○2、所有进场钢筋必须有质保书，并及时进行复试。对焊接接头必须事先12进行试焊，试焊合格后方可正式焊接并及时进行复试。○3、所有进场行钢筋按规格、进场日期分类堆放整齐，并做好产品标记，无经检测的钢筋严禁使用在工程结构之中。2、钢筋加工○1本工程所采用的钢筋主要是Q235、HRB335、HRB400级。焊接采用闪光对焊和部分电弧焊接接头，电弧焊接应采用E43、E50、E55焊条。○2、钢筋加工必须根据设计图纸有关规定进行施工，加工后的形状、尺寸必须符合设计要求。○3、钢筋的表面应清洁。油污、漆污和用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净，在焊接前焊接处的水锈应清除干净。○4、在除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象，斑点伤蚀截面时应剥除不用。○5、调直后的钢筋应平直，无局部曲折。如冷拔低碳钢丝在调直机上调直后其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不低于设计要求。○6、钢筋切断时应根据长度长短搭配，统筹排料，一般应先断长料，后断短料，减少换耗。○7、在钢筋切断过程中，如发现钢筋有劈列，缩头或严重的弯头等必须切除。○8、钢筋的断口不得有马蹄形或起弯现象，切断钢筋的长度应力求准确，其允许偏差值±10mm。○9、钢筋必须按配料单要求分批堆放，不得堆放在低洼积水处，并做好标记和维护工作。13○10、墙拉结筋在现浇柱墙内预先设置，每500mm设2根φ6@50，拉接筋伸入内部200mm.伸出柱墙外大于700mm且大于1/5的墙长，未端应做成弯钩，并与柱墙内钢筋头焊连接。○11、Ⅰ级板钢筋未端应作180o弯钩，平直部